Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблема возврата арендной платы после признания сделки недействительной

23.03.2016, 16:16

• г. Советская Гавань

Департамент заключил договор аренды земельного участка в 2012 году с ООО N. ООО перечислило арендную плату за два месяца. В марте 2015 судом принято решение о признании сделки недействительной, аннулировании договора аренды, в связи с признанием участка муниципальной собственностью и входящим полностью в объект недвижимости, на которое зарегестрировано право госюсобственности. Договор по решению суда расторгнут, ООО обратилось с письмом о возврате излишне уплаченных платежей. Можно ли считать в данном случае эти платежи как излишне взысканными и, соответственно, возвращать с начисленными процентами на излишне взысканные суммы, или все таки это просто излишне уплаченные платежи и возвращаются просто в течении 30 дней?

Читать ответы (7)

Решение о признании сделки недействительной
Признание недействительным договора аренды
Признание муниципальной собственности

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Сушков М.В. 4.5

23.03.2016, 16:23,

г. Кандалакша

Здравствуйте. ООО как минимум имеет право требовать возмещения убытков, которые оно понесет в связи с признанием сделки недействительной, статья 15 ГК РФ

Спросить

Автор вопроса

Светлана

24.03.2016, 02:17,

г. Советская Гавань

Больше интересует как возвращать платежи! Просто или как излишне взысканные, раз договор призеан недействительным по суду?

Спросить

Адвокат

Морозов Р.В. 4.8

24.03.2016, 02:22,

г. Ростов-на-Дону

Необходимо ознакомиться с решением суда. Вся оплата по договору аренды должна быть возвращена арендатору, так как сделка признана недействительной и недействительна она с самого начала. Суд должен был отразить это в своем решении. Нет этого в решении, обжалуйте решение суда или обращайтесь с новым иском о взыскании арендной платы.

Спросить

Автор вопроса

Светлана

24.03.2016, 04:17,

г. Советская Гавань

Платежи возвращены в полном объеме, интересует вопрос касательно ст.78,79 НК РФ

Спросить

Юрист

Копылов В. М. 4.5

24.03.2016, 05:17,

г. Барнаул

Предъявляйте требование о взыскании за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ).

Спросить

Автор вопроса

Светлана

24.03.2016, 07:55,

г. Советская Гавань

Меня интересует вопрос с позиции муниципального собственника. Платежи, внесенные в качестве арендной платы, возвращать как излишне взысканные(ввиду аннулирования договора) и, соответственно, с начисленными на них процентами, или как просто излишне внесенные платежи, те без процентоы!

Спросить

Юрист

Шарова М.С. 4.5

24.03.2016, 08:28,

г. Анапа

Раз есть решение о расторжении договора, то соответственно Вы должны вернуть излишне уплаченную арендную плату, соответственно начисление на нее пеней было не законно, и естественно их также необходимо вернуть.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59