Управляющая компания должником за электроэнергию – почему нашей квартире грозит отключение света?
Наша управляющая компания задолжала за электроэнергию поэтому получила предупреждение что отключат нашему дому свет, моя квартира оплачивает все счета во время почему мы должны из за должников быть без света.
Некоторое время назад плату за электроэнергию в квартире стала взимать управляющая компания, а не атомэнергосбыт. Сегодня было объявление о том, что наша управляющая компания должна за электроэнергию и в нашем доме будет полностью ограничена подача электроэнергии, хотя я оплачивала все начисления за электроэнергию, как думаю и большинство жителей нашего дома. Что в данной ситуации можно сделать, чтобы не остаться без света по вине управляющей компании?
Доброго времени суток. Если это произойдёт, срочно пишите жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру на действия вашей управляющей компании
СпроситьЕсли вы оплачиваете все коммунальные услуги, то никто не имеет права ограничивать доступ к ним. Вы можете пожаловаться в прокуратуру.
СпроситьОтключение электроснабжения без предупреждения - полномочия Управляющей компании и законные действия
Мы не проживаем в квартире, Управляющая компания отключила свет, при задолжности.
Отключили без предупреждения, лично не получала, не росписывалась.
При погашении долга, выдали акт о предупреждении, но приехав в квартиру. Свет отключили. Теперь требуют деньги за подключение.
Ссылаясь на поправку в законе от февраля 2017 г. что управляющая компания не должна лично уведомлять. Им достаточно отправить предупреждение с квитанцией или просто так.
Скажите пожалуйста, есть ли такие полномочия у Управляющей компании? Будет ли ститаться нарушением, если они не вручили предупреждение под роспись?
Спасибо.
Добрый день! Да, будет нарушение, чтобы ограничить доступ к подачи электроэнергии, нужно выслать официальное уведомление об отключении, если этого не было, то Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру на подобные действия.
СпроситьУправляющая компания имеет право ограничить доступ к коммунальным услугам, если они не оплачивается. Однако предупредить об этом нужно заблаговременно.
СпроситьЗдравствуйте! Управляющая компания должна оповещать согласно Постановления Правительства №354. Под роспись или заказным письмом с уведомлением. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
(п. 119 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
(п. 120 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
СпроситьВопрос таков, может ли управляющая компания без предупреждения, без разрешения СПГЭС, отключать электроэнергию? Долг второго дольщика, у нас квартира пополам. По каким то не понятным причинам они не подают в суд а самосудно отключают свет, хотим сами пойти в суд но компания не дает справки которые требуются для подачи иска, как быть?
1. УК может проводить отключение от электроэнергии, эти действия прописаны в ПП N354 от 06.05.2011 г. и N442 от 03.02.2019 г.
2. Исходя из условий вопроса, не понятно - у вас в жилом помещении (статус коммунальная квартира?) раздельные лицевые счета? То есть, у каждого собственника свой?
3. Необходимо понять, обращались Вы в УК с письменным запросом и каковы были Ваши требования? В случае "да", что ответила УК?
4. Для подачи иска в суд, вам не требуются справки из УК, их может затребовать суд. Вам необходимо четко сформулировать исковые требования.
СпроситьКвартира по 1/2 с родственником, лицевой один, просто мы половину за себя платим а он нет, писали заявление в УК о разделе платежек на что сказали погасите долг тогда разделим, хотим подавать в суд на разделение платежек оплаты коммунальных и для подачи иска сказали нужна справка из УК о прописанных, УК сказали что пока долги ничего не дадут и вообще не подходить к ним. В СПГЭС звонили пожаловались что УК отключили свет без уведомлений из под тишка, там нам ответили что УК нарушают закон отключают свет без письменного запроса и разрешения от СПГЭС.
СпроситьРаздел на реальные доли со стороны УК не возможен. Должно быть соглашение между собственниками о реальных долях, или решение суда о долях и разделе л/сч., и в этом случае суд может определить суммы долга каждого. По ходатайству стороны в гражданском деле суд может запросить необходимые документы в дело.
СпроситьУправляющая компания не заключила договор с МосЭнергосбыт, т.к. нет подстанции.
Договор на поставку электричества заключен с застройщиком который и должен был построить подстанцию.
Управляющая компания пару месяцев назад стала выставлять счета за электроэнергию в одной квитанции с комунальными услугами.
За комунальные услуги плачу вовремя, за свет НЕ плачу.
Управляющая компания грозится отключить свет (объявление в подъезде).
Газа в квартире нет, следовательно свет - первая необходимость.
Вопрос: законно ли отключать свет без официального уведомления? Могу ли я заключить прямой договор с МосЭнергосбытом? Куда обращаться если отключат свет?
Почему не плачу за свет: в знак протеста (подстанция не построена (её должны были построить еще год назад), дом подключен по временной схеме).
Если у Вас свидетельство на квартиру имеется, то Вы можете заключить договор непосредственно с Мосэнергосбытом.
Действия компании незаконны, но попробуйте доказать, что это сотрудники УК отключили Вас, а не хулиганы какие-то.
Даже если допустить, что докажете, и суд вынесет решение - подключить. Вы подключитесь, и на следующий день опять отключат. Снова бежать в суд и заново судиться целый год?
СпроситьВ нашем доме у каждой квартиры есть кладовка в подвале. Я провела свет в кладовку, но управляющая компания свет обрезала, оставив только свет в общем подвале. Без света в кладовке темно, так как общего света недостаточно. Я могу потребовать восстановления света в кладовке?
Добрый день, Лидия! Можете, установив узел учета и заключив дополнительный договор на электроснабжение с УК или РСО.
СпроситьВсе кладовки вообще могут убрать, если будете настаивать.
В подвале не может быть частных помещений. Они все незаконные.
СпроситьУ нас на районе каждую ночь отключают свет на 5 минут! Имеют ли право без предупреждение отключать свет? Что делать если сгорела техника? И кому обратится с жалобой на частые отключения света?
Здравствуйте! без предупреждение отключать свет не имеют право (Постановление Правительства РФ №354)
СпроситьЯвляемся арендатором коммерческого помещения. Сегодня пришел инспектор из Мосэнерго, заявил что у управляющя компания задолжала за электроэнергию, поэтому (попросил взятку в 20 тысяч) завтра уже придут и отключат свет. Нюанс - управляющая компания уже передала дом в обслуживание ДЭЗу. ДЭЗ принял, показания счетчиков сверил.
Посоветуйте быстрое и безболезненное решение.
О факте вымогательства денежных средств сообщайте сотрудникам блока безопасности Мосэнерго( либо телефоном либо почтой).У них есть программы по задержанию и пресечению незаконной деятельности своих сотрудников-инспекторов.Либо обращайтесь в ОБЭП.
Безболезненное решение вопроса задолженности-это уплата задолженности.
СпроситьО требовании денег можно сообщить в полицию.
Обстоятельства , при наступлении любого из которых вводится ограничение режима потребления электрической энергии предусмотренны Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"
(вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии").
К ним относится в том числе и неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по оплате электрической энергии (мощности) и (или) услуг по передаче электрической энергии, услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии потребителям, в том числе обязательств по предварительной оплате в соответствии с установленными договором сроками платежа, если это привело к образованию задолженности потребителя перед гарантирующим поставщиком в размере, соответствующем денежным обязательствам потребителя не менее чем за один период между установленными договором сроками платежа, а для граждан-потребителей за 2 расчетных периода, либо к образованию задолженности потребителя перед энергосбытовой, энергоснабжающей организацией или производителем электрической энергии (мощности) на розничном рынке, в размере, установленном в договоре.
Если Вы надлежащим образом исполняли люязательства по оплате электроэнергии и задолженность управляющей компании возникла по вине иных потребителей, проинформируйте об этом Мосэнерго.
СпроситьВас (собственника -арендатора - абонента и арендатора-субабонента) обязаны письменно (согласно обычаю делового оборота) предупредить об отключении согласно п. 2. ст. 546 ГК РФ ("Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии").
Если есть управляющая организация - только она выступает стороной договора энергоснабжения после границы ответственности сторон договора энергоснабжения, установленной приложением к договору.
Вам надлежит немедленно обратиться по телефону или письменно в полицию о фактах самоуправства сотрудника Мосэнерго (ч. 1. ст. 330 УК РФ), злоупотребления полномочиями (ч. 1. ст. 201 УК РФ) и о прибытии СОГ на место совершения преступления для задержания преступников в порядке ст. 91 (п. 1 ч. 1) УПК РФ.
Что касается вымогательства взятки - можете указать, но нужно было писать на диктофон разговор. Или обратитесь в полицию о проведении ОРМ по фиксированию преступного деяния с помощью специально помеченных банкнот и фото-видео съёмки места совершения преступления.
Вам нечего бояться - это явное беззаконие.
СпроситьУважаемая Юлия, г.Москва !
МОСЭНЕРГО - это монополист, поэтому:
Во-первых, Согласно ч.3 ст. 426 Гражданского кодекса РФ
Отказ коммерческой организации от заключения ПУБЛИЧНОГО ДОГОВОРА при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующую работу НЕ ДОПУСКАЕТСЯ;
Во-вторых, если оказание вам выше перечисленных услуг прекращено в ОДНОСТОРОННЕМ порядке , то вы вправе обратиться в :
1)Федеральный антимонопольный комитет РФ вашего субъекта - с ЖАЛОБОЙ на действия энергоснабжающей организации;
2)Прокуратуру;
3) Суд с исковым заявлением "об обязании энергоснабжающей организации возобновить оказание услуги потребителю".
Что касается вымогательства то по данному вопросу рекомендую обратится в Полицию.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.06.2013г
08:34 моск.
СпроситьПочему тсж без предупреждения отключает свет в квартире за долги
(общедомовые нужды, свет) предупреждение весело на подъезде лично никто не уведомил.
Во всем дачном обществе отключили свет за неуплату нескольких должников без предупреждения. Скорее всего без судебного решения. Законно ли оставили без света жильцов, которые исправно оплачивают?
В нашем доме из-за большой задолжности по неуплате за квартиры отключили горячую воду, а завтра сказали, что отключат электроэнергию. Но мы исправно платим за все услуги. Почему отключают воду и свет у всего дома, а не у неплательщиков? Какие мы имеем права и куда нам обратиться? В моей квартие нет газа - только электрическая плита. Если отключат свет, мне даже приготовить еду негде.
обратитесь в обслуживающую Вас управляющую компанию. Если отключат - с коллективным заявлением в прокуратуру
Спросить