Вопросы приобретения квартиры, подлежащей сносу - арест и потеря памяти
Хотим приобрести квартиру, которая в дальнейшем идет под снос, мне сказали что когда будет сносится дом то я ничего не помню, якобы дома под снос в аресте.
Если Администрация установила запрет на регистрационные действия, то вы не сможете зарегистрировать сделку. Если дом аварийный, то шансов нет.
Спросить
У нас 2х этажный брусовой дом,мы живем на первом этаже,хотим приобрести квартиру на втором этаже в этом же доме,дом признан аварийным,как тогда люди продают квартиры в нашем доме?
Спросить
Здравствуйте. Собственник согласно закона имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. При этом значения не имеет признан ваш дом аварийным или нет. При покупке новый владелец будет обладать определенными гарантиями согласно статье 32 ЖК РФ. Сделка о купле-продаже квартиры считается законной до того, как собственник подписал соглашение об изъятии недвижимости или до вынесения решения суда о принудительном изъятии квартиры по иску муниципальных органов (ч.5 статья32 ЖК РФ).
СпроситьА если,дом через некоторое время будет сносится ,я как новый владелец получу компенсацию или надо будет судится
Спросить
Не будет ли у нас проблем при сносе дома, не выселят ли нас когда будет сносится дом?
Здравствуйте. У меня вот какой вопрос к Вам. У меня умер отец, он был нанимателем квартиры, квартира не приватизированная. После его смерти мама (жена) умершего хотела переделать договор соц. найма на себя, но ей отказали (в устной форме) по причине того что дом идёт под снос. Снос дома запланирован на 2018 год. Нам сказали что пусть договор остаётся пока на умершего хозяина. Когда будут расселять тогда и переделаете договор соц. найма на себя. Все мы прописаны в данной квартире. Не будет ли у нас проблем при сносе дома, не выселят ли нас когда будет сносится дом? Подскажите пожалуйста в вопросе этого ответа. И что нам делать дальше?
Вячеслав, добрый вечер!
проблем не будет, у Вас равные права с нанимателем (бывшим нанимателем). Ваши права по факту его смерти не изменяются.
Всего доброго,
Спросить
Не должно быть проблем. Если прописаны в этой квартире, то вам обязаны предоставить другое жильё
СпроситьУ меня вот какой вопрос к Вам. У меня умер папа, он был нанимателем квартиры. После его смерти мама хотела переделать договор на себя, но ей отказали по причине того что дом идёт под снос. Снос дома запланирован на 2018 год. Нам сказали что пусть договор остаётся пока на умершего хозяина. Не будет ли у нас проблем при сносе дома, не выселят ли нас когда будет сносится дом? Все мы тут прописаны. Подскажите пожалуйста в вопросе этого ответа.
В доме под снос (жильё не ветхое), дом сносится из-за строительства нового дома, у нас есть двухкомнатная приватизированная квартира, один собственник, никто не прописан.
Площадь квартиры 32 метра. На какую квартиру можно расчитывать при сносе дома? Имеет ли смысл прописывать туда кого-либо для получения большей площади?
Смысла регистрировать в квартире кого-либо нет, жилье дадут либо равнозначное либо предоставят выкуп в размере стоимости сносимого жилья
СпроситьНаш 8-ми квартирный дом идет под снос. Об этом мы узнали только вчера. Предлагают квартиры в новом доме. Я имею в этом доме приватизированную 2-х комнатную квартиру и стояла на очереди в муниципалитете на расширении жилой площади. 29.10 мне позвонили и сказали что я получаю 3-х комнатную квартиру в новом доме. А вчера узнаю от соседей, что в наш дом приходили представители администрации и сказали, то дом будет сносится. Мне не понятно, что будет с моей собственностью при получении квартиры по очереди, т. к если бы я получила ее как по сносу дома, то новую бы мне квартиру отдали в собственность, а по расширению такие правила на этот случай? Спасибо.
Уважаемая Наталья! Дело в том, что по закону Вам должны предоставить в собственность новую квартиру равноценной той, что была, т.е. 2-х комнатную в той же черте города. Но поскольку Вы стоите на очереде, город идет на встречу (хотя и не обязан) и одновременно с переселением улучшает жилищные условия, давая 3-х комнатную квартиру. Соглашайтесь и не раздумывайте.
СпроситьРазрешены ли сделки купли продажи в доме под снос (квартира приватизирована)? Я хочу приобрести комнату в коммунальной квартире в доме под снос, какое жилье мне будет положено после сноса дома?
Имеете право приобрести. Вам будет положено жилье точно такой же площади, какая у Вас была до сноса дома.
СпроситьНаш дом идет под снос. Живем в 2-х комнатной кравтире с сымом, она у нас провотизирована. Хотим встать на очередь на получение раздельного жилья, когда будет сноситься дом. Какие для этого нужны документы и куда обращаться?
В Вашем случае положена равноценная квартира по площади и с тем же количеством комнат!!! Вы живете в двоем и в двушке, какие здесь улучшения??? Две разных квартиры Вам не дадут!
Спросить
Поскольку Вы являетесь собственниками, то новая квартира должна соотвествовать по СТОИМОСТИ прежней... если бы вы остались нанимателями, то тогда вопрос решался бы исходя из ПЛОЩАДИ и количества комнат.
Кроме того, имеет значение есть ли у Вас другое жилье (в этом случае возможна только компенсация стоимости жилья - без предоставления другого взамен), а также кто принял решение о сносе - если дом сносится для возведения нового жилья и земля выкуплена частной компанией, то вопрос о предоставлении жилья решается на договорных условиях...
Спросить, потеряем мы право на полу жилья при сносе дома?
Неизвестно, зависит от местного законодательства. Федеральное - по любому жилью, находящемуся в частной собственности - позволяет обходиться просто выплатой компенсации, а не предоставлением жилья в натуре.
Спросить
Тогда не потеряете права на получение, просто указание, что не в собственности - достаточно подозрительное, может относиться не только к социальному жилью, по которому дан ответ.
Спросить
Я участвуют в квартире в приватизации. Приписана в доме он идёт под снос когда снесут дом мне что нибудь дадут жильё деньги? И когда снесут квартиру я что нибудь поимею и с квартиры и с дома?
При расселении из ветхого (аварийного) жилья предоставляется равнозначное по площади жилье.
СпроситьИмеет ли право на получение квартиры собственница дома подлежащему сносу по программе ГУРШ но не прописанной в данном доме но собственница с 2012 года бабушке предоставили а ей нет сказали что дом сноситься не будет т к она не была прописана и получается что дом подлежит сносу а сносить не будут.
Здравствуйте, Лариса.
Вы, как собственница жилого помещения (квартиры, части квартиры), имеете право на предоставление жилья в связи с программой по предоставлению жилья и улучшению жилищных условий, вне зависимости от того прописаны (зарегистрированы) ли Вы в этом жилом помещении.
Спросить
