Каков порядок на текущий момент согласования границ земельного участка?

• г. Гатчина

Каков порядок на текущий момент согласования границ земельного участка? Мною был куплен земельный участок (садоводство) в 2005 г (документы о праве собственности есть, кадастровый номер есть), в 2009 году рядом с моим участком был куплен другой участок. Новые соседи стали оформлять документы, при этом границы своего участка они ни с кем не согласовывали, снесли мой сарай и поставили свой забор. Свои действия аргументируют тем, что уних есть план, в своответствии с которым они и ставят забор. Прочитав ФЗ я считала, что при установлении границ они должны были уведомить соседей о проведении работ, поставить межевые знаки и подписать совместный акт. Права ли я? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков

Местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 комментируемой статьи, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.

Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете соответствующих изменений земельного участка, является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения других границ не принадлежащего ему земельного участка или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

a) собственности. Исключение здесь будут составлять случаи, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование.

Спросить