Он хочет оформить дарственную на дочь от первого брака (совершеннолетняя) и на моего сына (несовершеннолетний).

Конечно нужно, поскольку сын должен поставить свою подпись в договоре дарения. Кроме этого присутствие сына необходимо и при подаче договора дарения на регистрацию в Росреестр. если сын не может лично присутствовать, он вправе вести свои дела через представителя.

каким образом сын может отказать от своей доли в квартире отца, если квартира принадлежит его отцу?! У него же нет в ней доли.

имеется ввиду, если отец умрет и потребует свою долю. Т.е. при жизни сын отказывается от доли оставшейся у отца (50%) в случае его смерти. Тогда жена будет спокойна, что сын не будет после смерти отца претендовать на 50% его доли, т к ранее онт получил вместо ее квартиру жены отца

В случае смерти супруга, кто будет иметь первоочередное право в получении доли - жена или сын.

АА если муж оформит завещание на свою долю жене. А можно у натариуса заверить соглашение с сыном и женой о том что сын не будет претендовать на долю отца в квартире?

Если отсутствует завещание, наследники - все указанные Вами лица. Наследуют в равных долях.(Ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ).

Для ответа на данный вопрос обратитесь на очную консультацию, так как для точного ответа информации недостаточно. Все зависит от того. Какое отношение дочь имеет к этой квартире. Как была в нее вселена и от того каким образом квартира была приобретена гражданским мужем (приватизация, купля. Либо что другое)... На очной консультации обязательно покажите документы, связанные с приобретением квартиры в собственность. А также документы связанные с вселением дочери. Возможен вариант, например неучастие в приватизации, когда выселение недопускается.

Без нее не сможет. Нужно чтобы хотя бы кто-то по доверенности от нее подписал договор дарения. Таких оговорок о которой вы пишите в договоре не может быть.

Здравствуйте, квартира будет её сразу после регистрации перехода права собственности, подобная оговорка противоречит действующему законодательству. Чтобы закончить договор без неё, ей необходимо выдать доверенность на иное лицо, которое будет представлять её интересы.

Удачи вам и всего наилучшего

Для оформления договора дарения необходимо присутствие дарителя и одаряемого, или их представителя по доверенности. Доверенность нужно оформить у нотариуса.

Здравствуйте, вот полный перечень документов для всех категорий граждан

документ о праве собственности на помещение;

выписку из домовой книги;

инвентаризационный документ из БТИ;

если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя;

доверенность на представителя (если сделкой от имени какой-либо стороны занимается представитель);

если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех владельцев на совершение дарения;

паспорта сторон;

кадастровый паспорт на квартиру;

при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.

Здравствуйте! Без дочери возможно, если только она вышлет доверенность например на кого-то из родственников, чтобы они участвовали за неё. Подобных оговорок в договоре сделать нельзя, они будут недействительны.

Здравствуйте, если вступали в наследство, значит теперь собственник своей доли, можете оформить отчуждение в пользу сына обычным договором дарения, составить можно обратившись к юристам сайта.

Необходимо ли при этом оформлении присутствие моего сына, на которого я оформляю "дарственную"?

Уважаемая Ирина.

Если после развода, Ваш муж не является собственником 1/2 квартиры то его согласия для совершения данной сделки не требуется. Что касается справки БТИ то ее наличие является обязательной, так же как и присутствие при заключении сделки одаряемого.

С уважением

Дарение - двусторонняя сделка, поэтому сюрприза не получится. Обе стороны должны подписать и зарегистрировать договор. если квартира, о которой идет реь, была куплена в браке, то да, согласно ст.35 Семейного кодекса РФ потребуется согласие супруга не оформление сделки. Для сделки потребуются поэтажный план, экспликация, оценка БТИ, паспорта, выписка из домовой книги, договор, согласие супруга. С уважением,

Квартира будет поделена пополам между супругами. Разменять дело сложное это варианты надо искать, сейчас меняют редко, в основном продают.

Здравствуйте, Татьяна Борисовна!

Если квартира приобреталась в браке, необходимо Ваше согласие. При отчуждении квартиры право на налоговый вычет Ваш супруг не утратит. Для государственной регистрации права при дарении (купле-продаже) необходимо представить пакет документов, предусмотренных законом (перечень документов можно взять в Росреестре). Если потребуется помощь, обращайтесь +79288112266.

Сделку не обязательно оформлять у нотариуса, договор может быть составлен в простой письменной форме, для этого и документов нужно меньше и стоит в разы дешевле. К договору дарения необходимо приложить правоустанавливающие документы на недвижимость, кадастровый паспорт, согласие супруги, если имущество было приобретено в период брака.

Зачем лишние затрат нотариусу. Заключайте договор дарения и зарегистрируйте в регпалате. Необходимый документ свидетельство о собственности на квартиру, 3 экз. договора дарения +1000 рублей госпошлина.

Нужен договор дарения, документы на право собственности жилья, документы удостоверяющие личность дарителя и одаряемого.

Добрый день1

У нотариуса договор дарения заверять нет необходимости, составляйте договор дарения, прикладывайте документы на квартиру, в том числе кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и регистрируйте договор в Росреестре.