Возможность получения имущественного налогового вычета при приобретении дома в 2015 году и предыдущие вычеты при покупке квартиры
Я пользовалась имущественным налоговым вычетом при приобретении квартиры в 2010 г. в полном обьеме т.е. 1000 000 рублей. В 2015 году я купила дом и он стоит уже более 2 млн. руб., имею ли я право получить имущественный налоговый вычет добрав еще на 1 млн? Как я знаю что в 2015 году сумма его составляла 2 млн. рублей.
увы нет--так ка пользовались вычетом до 2014года--можете вернуть только от 13% по ипотеке.--ст.220нкрф.
Спросить
Купила квартиру в 1998 году, получила налоговый имущественный вычет 65 000 руб. в 2003 г., в 2018 г. квартиру продала и купила другую. Вопрос могу ли я воспользоваться налоговым имущественным вычетом? Спасибо.
Елена если вы использовали налоговый вычет до 2014 году, не в полном объеме то повторно получить не можете ст. 220 НК РФ.
СпроситьМой вопрос касается имущественного налогового вычета. Квартира куплена в декабре 2011 года с частичным использованием ипотечного кредита (1345800 р. + 500000 р. ипотека). Имущественным налоговым вычетом по стоимости квартиры воспользовалась, сдав декларацию за 2011 год. Хочу получить имущественый налоговый вычет по уплаченным процентам. С декабря 2014 года не работаю (пенсионер). Ипотечный кредит погашен 30 ноября 2014 года. Возможно ли сдать в 2016 году декларации на имущественный налоговый вычет уплаченных процентов по ипотеке за 2012, 2013, 2014 гг.? За какие годы для этого приложить справки 2-НДФЛ?
Спасибо. С уважением, Галина Владимировна.
В 2006 году была куплена квартира, в 2007 - предоставлен имущественный налоговый вычет. В 2013 году куплена еще одна квартира. Можно ли воспользоваться имущественным налоговым вычетом еще раз, если сумма обеих сделок не превышает 2 млн. руб?
В 2012 году приобретена квартира, имущественным вычетом по квартире воспользовался (2012, 2013, 2014 года). Сейчас хочу заявить имущественный вычет по уплаченным процентам данной квартиры. Вопрос: Я должен оформлять корректирующие декларации за те года, когда заявлялся за вычетов по квартире или можно оформить в одной декларации за отчетный налоговый период уплату процентов за 2013, 2014, 2015 года?
Здравствуйте!
Можете в одной декларации, если работали не все 3 года.
Если Вы работали в 2013-2015гг, то нужно 3 декларации за каждый год, с указанием Ваших доходов и расходов по уплате процентов.
СпроситьВ 2005 году покупала квартиру и пользовалась имущественным вычетом с 400 тыс. рублей, в 2015 году купила другую квартиру. Имею ли я право продлить имущественный вычет?
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды
СпроситьКупил 1/2 доли в квартире в 2010 году, подтвердил затраты 490 000 руб. В 2019 году подал декларацию на вычет и получил 56 000 руб. за доходы 2017 года. В 2018 году приобрел квартиру стоимостью 6 450 000 руб., имею ли право пользоваться имущественным налоговым вычетом с приобретения новой квартиры с суммы 2 000 000 - 490 000 = 1 510 000 руб. (196 300 руб.) ежегодно до тех пор пока не выберу все 196 300 руб.? Первый раз правом вычета воспользовался в 2019 году (до 2014 вычет не получал и не обращался), но первая квартира приобретена в 2010. На какую статью и пункт НК РФ сослаться?
Добрый день!
Согласно абзацу двадцать седьмому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации повторное предоставление предусмотренного им имущественного налогового вычета не допускается.
Это предписание, не позволяющее применять имущественный налоговый вычет при неоднократном приобретении жилья, относится ко всем налогоплательщикам, которые самостоятельно решают, когда им использовать право на вычет, что, принимая во внимание его льготный характер, нельзя считать нарушением конституционных прав налогоплательщика.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, уважаемый Александр! Не важно, когда воспользовались вычетом фактически, а важно то, когда на него возникло право. А право возникло до 1 января 2014 года. Сам был в похожей ситуации, когда была возможность использовать вычет по ранее приобретенной квартире стоимостью до 2 млн. руб. вместо использования вычета по приобретенной позднее, стоимость которой была дороже. Однако т.к. изменения в ст.220 НК РФ были внесены с 1 января 2014 года и обратной силы не имели, то правом на добвыбор вычета до 2 млн. руб. обладают те, у кого первично на вычет возникло после 1 января 2014 года. В Вашем же случае право возникло в 2010 году, а там довыбор вычета не представлялся возможным.
Увы, но в данном случае вычет не получить. Сожалею...
СпроситьВ 2017 году Я продала дом (более 3 лет в собственности) и на вырученные деньги (900 тыс. руб.)купила квартиру. В том же 2017 году я работала лишь 2 месяца (доход составил около 20000 рублей, значит с меня в ИФНС перечислен НДФЛ около 2500 рублей). В 2018 году я обратилась за имущественным налоговым вычетом по поводу приобретения квартиры. Вопрос: 1) получу ли я единовременную выплату из налоговой инспекции - налоговый (имущественный) вычет в 2018 году в размере 13% от стоимости приобретенной квартиры за 900 тыс. рублей? 2)в какие сроки я его могу получить?
Вы получите ту сумму, которую в качестве НДФЛ перечислили в бюджет, то есть 2600 рублей. Подавайте декларацию НДФЛ-3, после ее обработки налоговый орган примет решение о возврате данной суммы.
Остаток суммы не пропадает, а переходит на последующие годы.
СпроситьЗа 2012 и 2013 год имела доход, с 2014 нахожусь на пенсии, 2005 году покупала квартиру и получила налоговый вычет в сумме 41600, в 2015 купила 1/2 часть квартиры. Имею ли я право на налоговый вычет? Получить максимальный имущественный налоговый вычет на приобретение жилья или новое строительство можно один раз в жизни. Однако, если расходы гражданина на указанные цели были меньше 2 млн рублей, то остаток можно добрать, совершив аналогичные траты в дальнейшем и соответственно оформив вычет и на них. Например, гражданин купил квартиру стоимостью 1,5 млн рублей и вернул из бюджета (1 500 000 * 13%) 195 тыс. рублей. В последующем он может получить вычет еще... Мне в налоговой отказали.
Отказали законно, изменения в НКРФ внесли только с 1 января 2014года, а вы уже до 2014 года использовали вычет.
СпроситьНалоговое право. Я приобрела комнату (750 т.р.) в 2013 году-но воспользовалась налоговым вычетом лишь в 2015. В 2016 году купила квартиру. Имею ли я право получить налоговый вычет до 2 млн. рублей за квартиру, так как своим правом я начала пользоваться в 2015 году-после 01.01.2014 года?
Здравствуйте! К сожалению, получить имущественный вычет по другому жилью не можете. В данном случае играет роль дата приобретения имущества в собственность, а не дата подачи заявления на вычет.
Вы имеете право получить вычет по процентам с ипотеки, если она оформлялась.
Удачи Вам.
СпроситьУ налогоплательщиков, получающих пенсии, имущественные налоговые вычеты могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно ПРЕДШЕСТВУЮЩИХ налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
ВОПРОС:
Пенсионерка ПОЛУЧАЛА пенсию и работала в 2014, 2015, 2016, 2017 (полгода). Прекратила работать, переехала в другой город и купила квартиру у застройщика осенью 2017 г. Акт передачи квартиры и договор уже имеются, но ещё нет свидетельства и кадастрового номера. Подавать декларацию на вычет в декабре 2017 г. и вычет с 2014 г.? Справки 2-НДФЛ за 3 года имеются.
Декларацию за 2016 подавать в 2017. Передаточный акт для приобретших квартиру у застройщика по ДДУ является правоустанавливающим документом, поэтому на вычет можно подать до регистрации права собственности. Имущественный вчет будет предоставлен в пределах уплаченного НДФЛ за 2016, при недостаточности налога остаток вычета переносится на три года 2015-2013 в пределах уплаченного налога.
Спросить
