Процедура забора детей от матери в случае написания отказа - что делать и как действовать?

Добрый день. Уточните как мама Ваша стала собственником: Вы оформили квартиру на нее посредством договора дарения или купли-продажи?

Нужно понимать что за согласие? А так же понимать кто являлся собственником недвижимости в момент смерти отца. Т.К право собственности на недвижимость это выписка из ЕГРН. Соответственно если было какое то согласие и или др. документы то в росреестре должна быть запись об этом (о переходе права собственности) . По выписке из этого реестра на данный момент кто является собственником?

Здравствуйте, Любовь! В соответствии с п.2 ст.34 СК РФ, имущество, приобретенное супругами в период брака, является их общей собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Поэтому несмотря на то, что по документам собственницей является мама, в действительности квартира - это общая совместная собственность Ваших родителей. И поскольку один из сособственников умер, надо урегулировать наследственные вопросы - изменить в ЕГРН режим квартиры с долевой собственности на индивидуальную.

С уважением,

Добрый день.

В описанной ситуации квартира, приобретенная в браке, будет являться совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). Доли совместно нажитого имущества в общем случае признаются равными (ст. 39 СК РФ). Следовательно, права на 1/2 доли в квартире будут за оставшимся супругом в силу закона. Оставшаяся 1/2 доля квартиры должна быть унаследована по правилам раздела V Гражданского кодекса РФ. В отсутствии завещания, наследование происходит в порядке очередности. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. В соответствии с пп. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства согласно ст. 1113 ГК РФ является день смерти наследодателя. Таким образом, наследуемая доля в праве собственности на квартиру в случае принятия наследником наследства будет признаваться принадлежащей ему со дня смерти наследодателя. Для отчуждения квартиры, т.е. перехода права собственности на нее, необходимо заключение договора купли-продажи (п. 2 ст. 558 ГК РФ), а также согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ государственная регистрация такого перехода в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, до государственной регистрации прав наследника на наследуемую долю в праве собственности на квартиру государственная регистрация перехода прав на нее по договору купли-продажи невозможна.

Можно оформить. Обратитесь в отдел опеки и попечительства по месту жительства детей. Если нужна юридическая помощь, звоните.

Здравствуйте, Светлана!

Для того чтобы оформить опекунство. Родители должны быть лишены родительских прав или не исполняют их надлежащим образом. Удачи.

Светлана, нет, это невозможно. В соответствии с п.3 ст.31 ГК РФ, опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются при отсутствии у них родителей, усыновителей, лишении судом родителей родительских прав, а также в случаях, когда такие граждане по иным причинам остались без родительского попечения, в частности когда родители уклоняются от их воспитания либо защиты их прав и интересов.

Статья 14. Установление опеки или попечительства по договору об осуществлении опеки или попечительства

1. Установление опеки или попечительства допускается по договору об осуществлении опеки или попечительства (в том числе по договору о приемной семье либо в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации, по договору о патронатной семье (патронате, патронатном воспитании). Договор об осуществлении опеки или попечительства заключается с опекуном или попечителем в соответствии со статьей 16 настоящего Федерального закона.

2. Опека или попечительство по договору об осуществлении опеки или попечительства устанавливается на основании акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, исполняющих свои обязанности возмездно. При необоснованном уклонении органа опеки и попечительства от заключения договора об осуществлении опеки или попечительства опекун или попечитель вправе предъявить органу опеки и попечительства требования, предусмотренные частью 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3. При установлении опеки или попечительства по договору об осуществлении опеки или попечительства права и обязанности опекуна или попечителя относительно представительства и защиты прав и законных интересов подопечного возникают с момента принятия органом опеки и попечительства акта о назначении опекуна или попечителя, исполняющих свои обязанности возмездно. Право опекуна или попечителя на вознаграждение возникает с момента заключения договора об осуществлении опеки или попечительства.

4. Порядок и сроки заключения договора, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, определяются Правительством Российской Федерации.

Папа не сможет претендовать на дом.

Нет, дом разделу не будет подлежать, т.к. он хоть и приобретен во время брака, но по безвозмездной сделке. Имущество в данном случае будет принадлежать Вашей маме.

Все правильно, у отца не будет прав претендовать на раздел дома, так как мама будет единственной наследницей дома!

Имеет право,Обращайтесь в администрацию.

да, могут кв метры отдать отдельно от мамы.

Уважаемая Марина! Если мама имеет свидетельство о гос. регистрации права на дом и на землю, то Ваш муж не имеет к дому и земле никакого отношения, если только в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов не были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Тогда он может претендовать на раздел. Если же дом - не строился и значительно - не перестраивался, то разделить его он не сможет.

Что касается совместно нажитого имущества, то его определение дано в ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, в соответствии с которой:

"К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства".

Желаю Вам удачи!

С уважением, Дмитрий Константинович.

Вы с братом доли в праве собственности на квартиру не имеете. Но у вашей мамы сохранилось право пожизненного проживания в квартире. Даже новый собственник квартиры не сможет ее выселить, если только ваша мама добровольно не снимется с регистрационного учёта и не покинет квартиру.

При дарении Вы становитесь собственником уже при жизни папы и Вам не надо будет переживать о том, что кто-то будет на что-то претендовать или передумывать в дальнейшем.

Если верите маме ( НЕ ВЫЙДЕТ ЗАМУЖ) отказывайтесь.

СОВЕТУЮ принять наследство.

Удачи

нам неизвестны ваши внутрисемейные отношения, а вдруг мама выйдет замуж? тогда появится еще один потенциальный наследник. Вступайте в наследство по закону

Мама собственник данной квартиры вы там только зарегистрированы от вас ни какого разрешения на сделки с квартирой не надо.

Здравствуйте!

Да, может, поскольку в настоящее время является единственным собственником.

Конечно может.