Как обезопасить себя при покупке квартиры по договору долевого участия с внутренней отделкой?

Я приобретаю квартиру по договору долевого участия. Хочу купить квартиру с внутренней отделкой. Застройщик предлагает ознакомиться с фотографиями на сайте и представить, что так будет выглядеть моя квартира. Там представлены 3 цветовых решения.

Я прошу у застройщик, чтобы мне прдоставили проект, по которому я смогу оценить сколько (розеток/точечных ламп/бра и т.д) и какого качества/класса (плитка/ламинат и тд) будут материалы. Также хочу точно знать, что у меня будет ванная и какая.

Застройщик предлагает договор с приложением следующего материала. И говорит, что проект будет позже, когда точно не говорит и в договоре об жтом ни слова. Как себя обезопасить? Требую на словах точного проекта, он говорит, что пока его нет. Что в таком случае прописать в договоре, чтобы потом не было проблем?

Текст приложения:

Перечень работ, выполняемых в Квартире, указанной в п. 1.3. Договора:

Монтаж стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения с выполнением ввода трубных разводок в квартиру с установкой счетчиков потребления воды;

Монтаж системы отопления согласно проектной документации с установкой нагревательных приборов;

Электромонтажные работы: ввод электрических кабелей в Квартиру с установкой квартирного электрощитка;

Остекление оконных блоков ПВХ профиль двухкамерными стеклопакетами;

Установка системы индивидуального отопления;

Установка металлической наружной двери;

Установка межкомнатных дверей;

Установка натяжных потолков;

Стены:

- нанесение штукатурного слоя на гипсовой основе KNAUF;

- покраска стен (жилые комнаты, кухня, прихожая)

- укладка керамической плитки (фартук на кухне, санузел, туалет)

10. Полы:

- укладка керамогранита (кухня, санузел, туалет, прихожая)

- укладка ламината (жилые комнаты);

- установка напольных плинтусов;

11. Установка сантехнического оборудования (смесители, раковины, унитаз, ванна или душевая кабина);

12. Установка светильников (люстры, бра, точечные светильники)