Как разрешить проблему с семейно-бытовыми трудностями в многоквартирном жилом комплексе?
Квартира 2-х комнатная муниципальная, живем в две семьи: я с мужем и с ребенком, в другой сестра с дочкой, сестра пьет, не работает, за квартиру ей платить не чем, постоянные гулянки пьянки, друзей водит и вечный праздник. Везде после них грязь, что делать чтоб с ней как с ней разъехаться?
Теоретически принудительный обмен возможен, на основании ст. 72 Жилищного кодекса РФ. На практике реализовать его очень непросто. Нужно самостоятельно искать вариант размена обращаться в суд. Порядок оплаты коммунальных услуг также можно установить в суде
Спросить
Вопрос такой, живу в 2-х комнатной квартире, с мужем и ребёнком, в другой комнате сестра с сожителем и дочкой, сестра пьёт с сожителем, денег у ним нет, всю квартиру превратили в сарай, грязь, вонь перегара, водят друзей с утра до вечера, могут закрыт входную дверь что в квартиру не попасть, могут поставить кастрюлю на огонь и забыть, один раз чуть пожар не случился, громко слушают музыку, и всячески ведут себя что бы мы уехали, квартира муниципальная, что можно сделать чтоб разъехался с сестрой, по квартире долг, ей плотить нечем, я тоже не могу за неё платить.
Добрый день! Кто является нанимателем квартиры? Заявлена ли сестра/сожитель в договоре соц. найма? Необходимы уточнения.
СпроситьМожно ли как нибудь разъехаться с сестрой, живем в спб 2-х комнатной квартире в одной комнате я с мужем и ребенком 11 лет, в другой сестра с сожителем и дочкой 14 лет, дочку у нее забрали в центр для не благополучных семей, сама она пьет, на работу не ходит, сожитель тоже дома сидит, у них постоянно пьянки, музыка, крики, и жуткая вонь перегара, денег на квартплату и свет, нету. Квартира муниципальная, как бы с ней разъехаться что хотя бы ее ребенку квартира осталась от нее?
Что делать? Живем в квартире 2-х комнатной, в одной я с ребенком и мужем в другой сестра, привела мужика он бухает каждый день и еще наркоман, когда она на работу уходит он в квартиру водит своих друзей и пьет с ними, у меня ребенок после школы ходит дом и боится один сидеть дома.
Здравствуйте! Вам необходимо срочно обращаться в полицию с заявлением согласно ст.140 УПК РФ.
СпроситьЯ собственник половины квартиры, сестра также собственник пол квартиры. Меня не пускает, квартиру делить отказывается, за квартиру не платит, не работает. В квартире завела приют для 6 бездомных собак. Гулять их не водит, они гадят на пол. Стоит такая вонь, постоянный лай. Квартиру превратила в помойку. Соседи жалуются. Что делать не знаю? Как разделить квартиру? Квартира трёхкомнатная.
Принудительно разделить квартиру невозможно. Обратитесь в суд с иском о вселении и взыскании с сестры приходящихся на ее долю коммунальных платежей. Также разделите лицевые счета.
Спросить
Если Вы уже собственник 1/2 квартиры, то делить ее не нужно. Продать можете только свою долю, ее принудить нельзя. Чтобы платить только за себя - обратитесь в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Можно обойтись и без суда, но только нужно согласие вашей сестры и заявление от нее тоже.
Спросить
Здравствуйте!
Ваш этот юридический вопрос регулируется статьями 209, 246, 247, 249, 250 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ), а также статьями 31, 153-155, 169 Жилищного кодекса РФ, с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться, а не доверять по таким серьезным вопросам лишь кратким ответам на них без ссылок на эти нормативные акты и их статьи.
Во-первых, у вас с сестрой совместная квартира, в которой у Вас с ней равные доли собственности (а не половинки квартиры) по 1/2 доли.
Во-вторых, если ваша сестра лишает Вас возможности пользоваться этой квартирой, то Вы вправе обжаловать её незаконные действия в судебном порядке.
В-третьих, без вашего согласия ваша сестра не вправе даже мышку держать в этой квартире (статья 247 ГК РФ).
В-четвертых, Вы не обязаны погашать долги за сестру в этой квартире за коммунальные услуги, исходя из статьи 249 ГК РФ, а поэтому Вы вправе добиться в судебном порядке, чтобы УК или ТСЖ квитанции по оплате за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы на капремонт предоставляли вам с сестрой раздельно. Подробней об этом можно здесь ознакомиться Подробнее ➤
В-пятых, какой смысл Вам иметь долю собственности в этой квартире, если Вы не можете спокойно пользоваться этой квартирой, как нормальные люди, из-за своей сестры?
А поэтому Вам нужно изучить вышеуказанные нормативные акты и решить вопрос со своей долей в данной квартире именно ЗАКОННЫМИ способами и жить спокойно и радоваться жизни, а не портить ежедневно нервы из-за этих действий своей сестры, о которых Вы изложили в своем этом вопросе.
Всего Вам доброго.
СпроситьКак можно решить проблему с квартирой муниципальной, прописаны я с сыном (12 л) и сестра с дочкой (15 лет) сестра пьёт и не работает уже 5 лет за квартиру ей платить нечем, долг растёт,я за них платить не могу, как быть чтоб не потерять квартиру СПб, квартира муниципальная.
Добрый день.
Необходимо 1). обратиться в управляющую компанию с заявлением о выдаче раздельных платежных документов, УК письменно откажет, после чего 2) подаете иск в районный суд по месту прописки к сестре и УК с иском о выдаче платежных документов.
СпроситьУ нас сложилась такая ситуация! Живём в квартире 58 кв. метров у меня двое детей у сестры трое, итого в квартире проживает две семья 9 человек, дети пока маленькие но жить уже не возможно! Хотим разъехаться но не знаем как! квартира муниципальная. Сестра не шевелится а я так жить не могу! Постоянные скандалы! Устала уже! Подскажите как быть!
Обратитесь в администрацию муниципального образования с заявлением о постановке на очередь на получение социального жилья
Спросить
Виктория, Вы со своей сестрой должны встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, либо приватизируйте квартиру, продавайте и покупайте каждая отдельное жилье.
СпроситьМы с мужем и ребенком живем в трехкомнатной коммунальной квартире. В этой квартире каждая комната в собственности. Другие два собственника семья и мужчина. Все они пьющие. Постоянные пьянки, драки шум, грязь. Жить невыносимо с маленьким ребенком. Подскажите куда обратиться что все это прекратить?
У меня очень непростая ситуация. Брат моего мужа алкоголик. Он нигде не работает. За кватриру не платит ни копейки. Мы втроем живем в однокомнатной квартире. Квартира неприватизированная. Прописаны мой муж и брат. Брат постоянно пьет, водит друзей-алкашей. Возможно ли выселить брата из квартиры через суд? или если встанет вопрос о продаже квартиры, то возможно ли продать неприватизированную квартиру? И как продать если брат отказывется от продажи?
Уважаемая Екатерина !
Вам следует сначала ознакомиться со статьями 83, 84, 91 Жилищного кодекса РФ,
далее ЖК.
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
Исходя из положений вышеуказанных статей 83, 84, 91 ЖК, выселить брата Вашего мужа в судебном порядке будет не просто, для этого следует основательно готовиться и не один месяц.
Продать квартиру возможно, если она находится в собственности у физического лица или физических лиц (долевая или совместная собственность).
Удачи Вам.
СпроситьЧто делать если я главный квартиросъёмщик, муж-алкоголик водит друзей, беспробудно пьют, спят. Вквартире пронисаны дочь и внук 3 года, им приходится жить у знакомых. Что делать, чтобы он не смел водить алкашей? Куда обращаться? Не работает, за квартиру не платит. Спасибо.
Если ваш муж не прописан в квартире, то он не имеет право пользования ею. Поэтому привлекайте участкового, ограничивайте доступ.
Спросить
Алкоголизм это болезнь!
Лечение алкоголизма принудительно отличается от добровольной терапии только на первом этапе. Как только алкоголик оказывается в стационаре, над его мотивацией начинают работать одни из лучших специалистов региона. Наркологи и психологи каждый день убеждают пациента в том, что трезвая жизнь принесет счастье и благополучие его семье и ему самому. В итоге зависимый принимает установки на трезвость и сам начинает стремиться к выздоровлению. Г. Архангельск, ул. Поморская, 7 тел. +7 (8182) 63-90-60
Спросить
Здравствуйте, постоянно вызывать полицию, чтобы выводили посторонних лиц. Для суда не менее 10 вызовов необходимо. Определить порядок оплаты коммунальных услуг. Если он не будет оплачивать коммунальные услуги более 6 месяцев в соответствии со своими платежными документами, выселять его в судебном порядке.
СпроситьУ нас 3 х комнатная квартира муниципальная в районе Южное Бутово. В квартире прописано 5 человек из них ребёнок которому 11 лет. Проблема в том что старшая сестра у которой ребёнок 11 летний не даёт житья спокойного, постоянные скандалы с сестрой, она шумит по ночам, хлопает дверьми постоянно, вообщем всех ненавидит и не даёт жить и пытается выжить всех. В этой квартире только живу я со своей девушкой и грудным ребёнком (девушка в этой квартире не прописана и мой ребёнок тоже не прописан) и сестра старшая со своей дочкой 11 летней. Мать дома не живёт потому что устала от скандалов и у неё больное сердце, вторая сестра по младше старшей тоже не живёт дома у неё эпилепсия врождённая и ей волноваться нельзя поэтому она тоже уехала из квартиры. Подскажите что делать? Приватизировать квартиру старшая сестра не хочет, говорит что согласия не даст и у нас ничего не получиться с ней разъехаться никак. Как можно разменять эту грёбаную квартиру и хоть как то разъехаться от этой ненормальной сестры. Спасибо.
Ищите варианты для принудительного размена, которые не будут нарушать права всех лиц, например три комнаты. И обращайтесь в суд. Это сложная процедура, и шансы невелики. Но других вариантов нет.
Спросить
Можно попробывать разменять в принудительном порядке, но вариант должны подобрать вы. Можете обратиться в службу Мосжилсервиса на Больничном переулке, дом 7 может они помогут с вариантами. Ст. 72 ЖК РФ
Спросить
