Могу ли я обменятся домами с сестрой мужа домами у нее он куплен под материнку и какие надо документы.

Здравствуйте Камила!

В соответствии с действующим законодательством: сделки с участием несовершеннолетних собственников возможны исключительно с разрешения органов опеки и попечительства.

Кроме того сделки по отчуждению долей в праве долевой собственности на жилое помещение подлежат обязательному нотариальному оформлению в силу закона:

Федеральный закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»Статья 2 Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2016, N 1, ст. 11) следующие изменения: 1) в статье 24: а) пункт 1 изложить в следующей редакции: «1.Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Т.е. в первую очередь законные представители (родители) несовершеннолетних собственников долей в праве долевой собственности на жилой дом должен обратиться в орган опеки и попечительства за получением разрешения на сделку, после чего обратиться к нотариусу.

Смотрите Жилищный кодекс РФ: ст.72-75.

Необходимо заключить договор мены в простой письменной форме, составленный юристом, нотариальное удостоверение не требуется (это лишние неоправданные траты). Переход права собственности регистрируется в Росреестре.

Обращайтесь, помогу все оформить, сопровождаю сделки с недвижимостью. От Вас потребуются только правоустанавливающие (договор, на основании которого приобретена квартира) и правоподтверждающие (свидетельство о государственой регистрации права собственности) документы на квартиру.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!

Никаких ограничений не установлено. Продавать можно.

Полную информацию сможете получить в органе опеки и попечительства по мету регистрации и жительства Удачи ВАм и всего хорошего.

Ваше заявление в органы опеки, свидетельство о рождении сестры, если она несовершеннолетняя, документы, подтверждающие ваше родство с сестрой, паспорт. Далее понадобится пройти вам медкомиссию, далее уже опека будет принимать решение.

Только через сделки купли -продажи, с разрешения органов опеки.

С уважением адвокат Курилова М.А. Курск.

Гражданине, выразивший желание стать опекуном (попечителем), представляет в орган опеки и попечительства по месту жительства следующие документы:

заявление с просьбой о назначении его опекуном (попечителем);

справку с места работы с указанием должности и размера средней заработной платы за последние 12 месяцев, а для граждан, не состоящих в трудовых отношениях, - иной документ, подтверждающий доходы (для пенсионеров - копии пенсионного удостоверения, справки из территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации или иного органа, осуществляющего пенсионное обеспечение) (действительна в течение 1 года со дня выдачи);

выписку из домовой (поквартирной) книги с места жительства или иной документ, подтверждающие право пользования жилым помещением либо право собственности на жилое помещение, и копию финансового лицевого счета с места жительства;

справку органов внутренних дел, подтверждающую отсутствие у гражданина, выразившего желание стать опекуном (попечителем), судимости за умышленное преступление против жизни и здоровья граждан (действительна в течение 1 года со дня выдачи);

медицинское заключение о состоянии здоровья по результатам освидетельствования гражданина, выразившего желание стать опекуном (попечителем), выданное в порядке, устанавливаемом Министерством здравоохранения и социального развития Российской Федерации (действительно в течение 3-х месяцев со дня выдачи);

копию свидетельства о браке (если гражданин, выразивший желание стать опекуном (попечителем), состоит в браке);

письменное согласие совершеннолетних членов семьи с учетом мнения детей, достигших 10-летнего возраста, проживающих совместно с гражданином, выразившим желание стать опекуном (попечителем), на прием ребенка (детей) в семью;

справки о соответствии жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, выданные соответствующими уполномоченными органами (выдаются по запросу органа опеки и попечительства на безвозмездной основе) (действительна в течение 1 года со дня выдачи);

документ о прохождении подготовки гражданина, выразившего желание стать опекуном (попечителем);

автобиографию;

паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Так же нужны дополнительные документы перечень которых вам предоставят в отделе опеки и попечительства по месту жительства.

Нет, подарок - это ЛИЧНОЕ имущество одаряемого, в состав совместно нажитого имущества он не попадает.

В Вашем случае совершенно правильно оформить сделку не договором мены, а именно встречными дарениями.

Подаренное имущество, в данном случае квартира, не является совместно нажитым, так как было приобретено по безвозмездной сделке, без затраты денег. Разделу не подлежит.

Паями не меняются. Нужно получить каждому справку в БТИ о полной выфплате пая, оформить в собственность в ФРС по Москве - Зеленый пр-т, 20 и филиалы, после оформления собственности заключается догвоор мены и регистрируется там же в ФРС. Документы можете посмотреть на их сайте - бывшая Мосрегистрация.

Здравствуйте, не можете, поскольку на данный момент сын не оформил свое право собственности, соответственно не может распоряжаться имуществом

Удачи вам и всего наилучшего.

Если речь идет о совместном имуществе - может, наравне с другими наследниками первой очереди, наследуется же имущество именно матери.