Возможно ли оформить договор дарения вместо завещания для раздела имущества и избежания налогов?
Могут ли родители оставить детям договор дарения на конкретные обьекты имущества, вместо завещания? Имеется ли срок действия у такого договора? (с целью оформить имущество поле кончины владельца).
Преследуется цель, разделить имущество между наследниками в равных долях после смерти владельцев, а пока не платить налоги на собственность. Спасибо.
могут составить договор дарения - это их прижизненное право - ст. 209 ГК
Но для составления договора - к юристу очно - много нюансов
Спросить
Для кадого из супруов настоящий брак не первый. У каждого супруга есть по совершеннолетнему ребенку от предидущих браков, общих детей нет. Хотим оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества в настоящем браке, закрепив конкретные объекты имущества за конкретным собственником. Мы хотим, чтобы каждый из детей получил конкретное имущество по наследству от родителя по завещанию. Поможет ли такой раздел совместно нажитого нами имущества и составление завещаний получить нашим наследникам (детям от предидущих браков) завещанное имущество? Действует ли соглашение о разделе имущества супругов в случае смерти одного или обоих супругов?
Светлана!
Вы вправе оформить добровольное соглашение о разделе имущества и заверить его у нотариуса. На основании такого соглашения Росреестр выдаст свидетельства о праве собственности, после чего можно завещать конкретное имущество детям.
Соглашение действует и после смерти одного из супругов, если при жизни права были зарегистрированы в установленном законом порядке.
Спросить
Вы можете составить брачный договор. Брачный договор регулирует имущественные отношения между супругами в браке и случае его расторжения (ст. 42 Семейного кодекса). Однако со смертью одного из супругов, имущество подлежит наследованию. И это определяется Гражданским кодексом Соответственно договор не может подменять собой завещание. Завещание – единственный документ, который может устанавливать порядок наследования имущества умершего. Наследование может осуществляться по закону или по завещанию. В Вашей ситуации лучше просто оформить завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. В соответствии с ст. 1119 ГК РФ Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
СпроситьОтец не оставил завещание. Имеются единственные жена и дочь. Другие ближайшие родственники - двоюродная племянница, остальные троюродные. У отца в собственности единоличной - квартира, загородный дом и дачный участок. Имеет ли какие-то права на это имущество двоюродная племянница при отсутствии завещания? Если порядок распределения имущества между женой и дочерью при отсутствии завещания? Могут ли они самостоятельно разделить имущество по соглашению? Через какой срок после смерти можно разделить имущество? Платятся ли какие-либо налоги при вступление в наследство, учитывая также, что недвижимого имущества – 3 единицы?
Наследники первой очереди - родители дети и супруг. При наличии этих наследников иных наследников не сущетвует. Все делиться пополам, по числу наследников. Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство - и оформляете собственность в соответствии с ним
Спросить
При наследовании по закону, при наличии наследников первой очереди, наследники последующих очередей претендовать на наследство не могут.
Если имущество приобретено в период брака, то жена имеет право на 1\2 супружескую долю, а другая 1\ 2 доля войдет в состав наследственного имущества и будет поделена в равных долях между женой умершего и дочерью. К нотариусу надо обратиться до истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя. У нотариуса можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества. Ни супруга, ни дочь не платит налог на имущество, перешедшее в порядке наследования.
СпроситьВ завещание указано все имущество разделить в равных долях, в наследство по завещанию вступили два человека и каждый получил Свидетельство на право собственности 1\2 в однокомнатной квартиры.
Один из наследников не разделив имущество наследодателя в натуре оформляет дарственную на свою дочь.
Вопросы.
1) Является ли Дарственная нарушением условий завещания?
2) Какими законами ограничивается право наследника Дарить свою долю в неделимом имуществе без согласия второго собственника.
3) Можно ли в данной ситуации оспорить действия наследника и признать его недостойным наследником нарушившим условия завещания подарив свою долю третьему лицу не разделив имущество в равных долях между наследниками по завещанию.
Здравствуйте. Завещание имеет силу только до момента оформления на других лиц указанного в нем имущества. После регистрации своей доли, как в описанном случае, собственник может подарить её любому лицу без согласия другого собственника. Оспаривать в этой ситуации нечего. Все законно.
СпроситьКому переходит имущество (квартира) подаренное по договору дарения, после смерти одаряемого, если одаряемый был владельцем имущества более 2-х лет. Возможно ли, что договор дарения признают недействительным, если даритель еще жив.
Имущество уже подарено и наследством оно являться не будет. Договор дарения никто не может отменить кроме самого дарителя и только по основаниям ст. 578 ГК РФ.
СпроситьВопрос: Если ОДАРЯЕМЫЙ не успел зарегистрировать собственность на недвижимое имущество по договору дарения в УФРС при жизни ДАРИТЕЛЯ, может ли он это сделать после его смерти? Или договор будет признан ничтожным?
Я так понимаю, что законом не установлен срок, в течение которого после заключения договора дарения его нужно регистрировать в органах регистрации недв имущества.
Спасибо.
Можно признать право собственности одаряемого через суд.Если нужна реальная помощь, можете обратиться ко мне.Координаты на сайте.
СпроситьМои родители имеют квартиру, которая зарегистрирована на них в равных долях. Родители хотят оформить право собственности квартиры на меня - их дочь, по договору дарения.
Вопрос: как правильно составить договор дарения, если дарителей двое (в равных долях)? Это будет один договор дарения? Или же будет два договора дарения по 1/2 доли?
Уважаемая Нина Ивановна! Собственник вправе распорядиться своим имуществом на са 0 вое усмотрение. В Вашем случае 2 собственника поскольку собственность долевая, а не общедолевая. Следовательно, договора дарения будет 2 и названием договор дарения доли в
Спросить
Договор дарения квартиры или доли в квартире - это сделка, при которой одна сторона даритель передаёт в дар имущество на безвозмездной основе. Договор дарения квартиры или иной недвижимости составляется в письменной форме и регистрируется в Росреестре. Как Правило каждый договор индивидуален, в котором необходимо прописать нормы права конкретно исходя из вашей ситуации, чтобы в дальнейшем избежать приостановки в государственной регистрационной палате. Вы обратитесь к нотариусу.
ДОГОВОР ДАРЕНИЯСпроситьДОЛЕЙ КВАРТИРЫ
Город Яхрома Московской области.
Семнадцатое июля две тысячи десятого года.
Мы, Гражданин РФ, 31.12.1980 года рождения, место рождения гор. Яхрома Московской области, пол мужской, паспорт РФ 44 01, номер года Яхрома Московской области, код подразделения 001-002, зарегистрирован по адресу: Московская область, город Яхрома, улица Пушкина, дом 44, квартира 1234, именуемый в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ 1» и,
Гражданка РФ, 10.12.1981 года рождения, место рождения гор. Яхрома Московской области, пол женский, паспорт РФ 44 01, номер года Яхрома Московской области, код подразделения 001-002, зарегистрирована по адресу: Московская область, город Яхрома, улица Пушкина, дом 44, квартира 1234, именуемая в дальнейшем «ДАРИТЕЛЬ 2»,
Вместе именуемые ДАРИТЕЛИ с одной стороны и
Гражданка РФ, 20.11.1982 года рождения, место рождения гор. Яхрома Московской области, пол женский, паспорт РФ 44 01, номер года Яхрома Московской области, код подразделения 001-002, зарегистрирован по адресу: Московская область, город Яхрома, улица Пушкина, дом 44, квартира 1234, именуемая в дальнейшем «ОДАРЯЕМЫЙ», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
ДАРИТЕЛИ подарили ОДАРЯЕМОМУ принадлежащие им 2/3 доли (ДАРИТЕЛЬ 1 – 1/3 доли и ДАРИТЕЛЬ 2 – 1/3 доли) квартиры, находящейся по адресу: Московская область, город Яхрома, улица Пушкина, дом 44, квартира 1234, расположенную на 2 (Втором) этаже жилого дома, состоящую из 3 (Трех) комнат, общей площадью 77,8 (Семьдесят семь целых восемь десятых) кв. м.
1. Указанные 1/3 доли квартиры принадлежат «ДАРИТЕЛЮ 1» по праву общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 01.01.2001 г., дата регистрации 22.02.2009 года, зарегистрированного в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области за № /020/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «22» февраля 2009 года сделана запись регистрации № /020/, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного «10» марта 2009 г., бланк 50 НГN 777777.
2. Указанная 1/3 доля квартиры принадлежит «ДАРИТЕЛЮ 2» по праву общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 01.01.2001 г., дата регистрации 22.02.2009 года, зарегистрированного в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области за № /020/, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «22» февраля 2009 года сделана запись регистрации № /020/, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного «10» марта 2009 г., бланк 50 НГN 777778.
3. ДАРИТЕЛИ гарантируют, что до подписания настоящего договора указанные 2/3 доли квартиры никому другому не подарены, не проданы, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят.
4. «ОДАРЯЕМЫЙ» принимает в дар от «ДАРИТЕЛЕЙ» вышеназванное недвижимое имущество (2/3 долей квартиры).
5. С содержанием ст. ст. 167, 209, 223, 288, 292, 433, 549-558, 572, 573, 574, 578 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны ознакомлены.
6. В вышеуказанной квартире зарегистированы: , , .
7. Согласно ст.574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента государственной регистрации. Расходы по регистрации договора оплачивают ДАРИТЕЛИ.
8. ОДАРЯЕМЫЙ приобретает право собственности на указанные 2/3 доли квартиры после государственной регистрации перехода права собственности. С момента государственной регистрации Договора Дарения и перехода права собственности на 2/3 доли квартиры, последняя считает переданной от ДАРИТЕЛЕЙ к ОДАРЯЕМОМУ.
9. Стороны, подписавшие договор, подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
11. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке до регистрации перехода права собственности к ОДАРЯЕМОМУ.
12. Настоящий договор составлен в 4 (Четырех) идентичных экземплярах: по одному у ДАРИТЕЛЕЙ и ОДАРЯЕМОГО, четвертый - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Подписи сторон:
ДАРИТЕЛЬ
ДАРИТЕЛЬ
ОДАРЯЕМЫЙ
Мои родители имеют квартиру, которая зарегистрирована на них в равных долях. Родители хотят оформить право собственности квартиры на меня - их дочь, по договору дарения.
Вопрос: мы можем самостоятельно составить и заключить договор дарения между собой? Или данное заключение договора в обязательном порядке у нотариуса?
Ваш вопрос мы можем самостоятельно составить и заключить договор дарения между собой? Или данное заключение договора в обязательном порядке у нотариуса? Модете сами составить договор дарения нотариус не нужен и через мфц все зарегистрировать.
СпроситьКак происходит наследование имущества в случае перехода в собственность по завещению к брату и сестре, но в случае смерти брата? Переходит ли доля умершего его потомкам (жене, детям) или имущество заново делится между сестрой и наследниками умершего брата?
Юлия, здравствуйте! Вы не написали главное: КОГДА умер брат, ДО смерти наследодателя, в течение шести месяцев после смерти наследодателя, а также не написали принял ли брат наследство (юридически или фактически).
Если брат умер ДО смерти наследодателя, то доля (имущество), завещанная брату, будет наследоваться наследниками наследодателя (того, кто оставил завещание) по закону.
Если брат умер, но принял наследство, то доля (имущество) брата будет наследоваться его наследниками по закону или по завещанию.
Если брат умер в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, то право наследования его доли переходит к его наследникам по закону или по завещанию.
Если брат умер ПО истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя, а наследство не принял - то будет приращение наследственных долей (если имущество завещано в долях брату и сестре), и сестра будет наследовать всё. ТО же самое, если брат отказался.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Если речь идет об имуществе в составе "кухонный и спальный гарнитуры, телевизор , компьютерный стол, стенка, холодильник, газовая плита, пылесос, микроволновка, спутниковое тв , телевизор", то достаточно паспортов имущества (для идентификации), либо иных документов на указанное имущество. И, разумеется, текст договора.
Спросить
