Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с оформлением свидетельства на недострой - требуют регистрацию как коммерческую недвижимость вместо ИЖС

28.03.2016, 23:08

• г. Анапа

У меня дом оформлен как недострой в нём я летом иногда здаю комнаты под отдыхающих, а теперь его оформляю полностью и хочу получить свидетельство на дом, но мне его нехотят оформлять по упрощёнке как ижс а говорят оформлять как комерческую недвижимость. Разве это правомерно я максимум 2 месяца здаю несколько своих комнат а они хотят чтобы я оформил как гостиницу и платил по комерческому тарифу ведь это незаконно? Если нет то что мне им сказать в росреестре?

Читать ответы (8)

Свидетельство на дом

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Магонов В.А. 4.6

28.03.2016, 23:10,

г. Новороссийск

Все зависит от того, что написано у Вас в техническом и кадастровом паспорте на объект. Если Вы изначально ставили на кадастровый учет как гостиницу, то их действия правомерны. В этом случае необходимо в судебном порядке признавать объект жилым домом

Спросить

Адвокат

Третьяков Д.Н. 4.5

28.03.2016, 23:11,

г. Краснодар

У вас на руках имеется письменный отказ Росреестра?

Спросить

Адвокат

Гушкина З.М. 4.6

29.03.2016, 12:17,

г. Краснодар

Росреестр не имеет права отказать вам в приёме документов "по дачной амнистии".

Документы примут.

Зарегистрируют или выдадут отказ в регистрации с указанием оснований.

Обратитесь в суд с административным иском об оспаривании этого отказа.

После регистрации ЖИЛОГО ДОМА вы вправе получить в администрации патент на сдачу меблированных комнат, чтобы избежать регистрации "гостиницы".

Понадобится помощь в подготовке документов, можете обращаться и отправлять вопросы на электронную почту.

Спросить

Автор вопроса

Виталик

28.03.2016, 23:17,

г. Анапа

В кадастровом и техническом паспорте написано Жилой жом

Спросить

Юрист

Магонов В.А. 4.6

28.03.2016, 23:19,

г. Новороссийск

Если так написано, то если Росреестр даст отказ в регистрации, то обжалуйте данный отказ в судебном порядке (при условии, что и земля под ижс)

Спросить

Юрист

Кугейко А.С. 4.4

28.03.2016, 23:22,

г. Челябинск

но мне его нехотят оформлять по упрощёнке как ижс а говорят оформлять как комерческую недвижимость. Разве это правомерно

Здравствуйте

А кто говорит?

пусть письменно откажут Вам в регистрации жилого дома, как ИЖС...

появятся основания обжаловать отказ в суде.

если Вы иногда сдаете комнаты отдыхающим, это не значит, что у Вас коммерческая недвижимость... отказ незаконный

Спросить

Автор вопроса

Виталик

28.03.2016, 23:25,

г. Анапа

Спасибо! но если будет проверка и они увидят что у меня к примеру несколько номеров занято отдыхающими не будет ли это основанием для отказа в свидетельстве как ижс

Спросить

Юрист

Магонов В.А. 4.6

28.03.2016, 23:48,

г. Новороссийск

Нет, не будет.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59