Требование правления СНТ - переносить заборы для расширения дороги - справедливо или нет?
СНТ много лет. Для приватизации правление требует переноса заборов для расширения тупика до 4 м, т.е. я должен за свой счет перенести забор и отрезать от себя часть своего участка для дороги. Границы участка с момента их нарезки в далеком 70-м году не нарушались. Справедливо ли требование правления? Спасибо! Анатолий. E-Mail: niiks77@yandex.ru
На участке построен забор по автомобильной дороге. Соседу кажется, что забор нарушает ширину а/дороги, обратился с заявлением в правление СНТ. Правление требует перенос забора., хотя забор установлен по меткам старого хозяина т.к. дачу я только что купила. Хотела бы узнать какова должна быть ширина автомобильной дороги? Спасибо.
Посоветуйте как решить проблему. Мы имеем дачный участок в садоводческом обществе приобретённый в 1970 г. есть общая дорога идёт вдоль дач. перед моим участком идет ответвление дороги к двум участкам (тупик) шириной 2 метра 70 см.со старыми владельцами дач проблем не возникало. Новые владельцы дач требуют перенести забор увеличив ширину проезда (тупика) до 4 метров мотивируя это тем что я расширил свой участок за счёт проезда (тупика). у меня есть свидетельство о праве собственности на землю от 1993 г с указанием размеров моего участка. Я предоставил право новым владельцам при участии правления нашего общества сделать замер своего участка. Не ширина не длинна участка не превышает указанную в свидетельстве величину. Независимо от этого члены правления стали на сторону новых хозяев и вынесли постановление обязующее меня перенести забор. (отрезать 1 м 30 см от моего участка по всей его длине). я отказался переносить забор. На чьей стороне закон. И имеет ли право правление общества решать земельные споры.
При приватизации садового участка (покупался готовый дом) замерщики провели границу по фактическому наличию забора. Однако согласно плану нарезки участков, граница проходит рядом. Соседи в добровольном порядке сдвигать забор отказываются. Можно ли через суд решить вопрос о возвращении границ участка в первоначальное состояние? Договоров и заявлений в правлении СНТ на изменение границ нет.
Здравствуйте, вам необходимо обратить в суд для решения данного вопроса. Для более подробной консультации необходимо ознакомиться с документами. И еще есть вопросы: делалось ли межевание? Было ли согласование границ с соседями?
СпроситьНа общем собрании членов СНТ было избрано правление. Правление из своего состава выбрало председателя, как исполнителя поручений правления. Председатель не выполняет поручений правления и не даёт отчёты и иныормацию. Может ли правление без общего собрания отстранить председателя от должности (председателя), оставив в правлении. В нашем стандартном уставе это не прописано.
Нет, не сможете
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
Нет, не может по нормам закона.
Так называемые поручения должны быть облечены в правовые документы.
Спросить
Общее правило таково, кто избрал, тот и отстраняет.
По ФЗ № 217 избирать Председателя должны члены СНТ на общем собрании членов СНТ.
Для смены Председателя нужно инициировать внеочередное отчетно-перевыборное собрание, на котором Председатель должен отчитаться о проделанной работе, также следует заслушать и утвердить отчет ревизора СНТ.
Спросить
Не нравится председатель - меняйте. Председатель как избирается, так и отстраняется ОБЩИМ СОБРАНИЕМ, а не Правлением.
СпроситьВ результате проведения новых измерений моего участка для согласования общего ген. плана кооператива, оказалось, что площадь участка больше, чем та, которая указана в документе купле-продажи этого участка. Участок был куплен в существующих границах много лет назад и согласован с правлением (на момент купли-продажи). В настоящее время правление требует перенести забор вглубь участка, объясняя это всё неточными измерениями. Забору, впрочем, как и участку, уже более 50 лет, границы были неизменны всё время. Могу ли я оформить излишек земли - по дачной амнистии, или как-то ещё - и не переносить забор, ибо в договоре купле-продажи указаны именно те границы, которые вызывают раздражение правления.
Заранее благодарю,
- Дмитрий.
Излишек участка вы вправе оформить по дачной амнистии Она продлена до 1 марта 2018 года
Спросить
Есть вариант, могу вас бесплатно проконсультировать, так как специализируюсь на таких вопросах и собираю практику. Напишите мне на ykostyaev@mail.ru
Спросить
Вопрос о демонтаже забора - насколько правомерно действие СНТ в ситуации, осложняющей водоотведение?
Может ли правление СНТ принять решение о демонтаже забора собственника участка, вынесшего свой забор за границы своего участка, что делает невозможным проведение работ по водоотведению?
Здравствуйте! Нет, не может Правление СНТ принять решение о демонтаже забора собственника, так как таких полномочий у СНТ нет. Только суд может разрешить данный спор.
Спросить
Здравствуйте. Решение об обязании СНТ вынести не может, но могут Составить акт, о наличии такого препятствия, Однако Обязательно может только суд.
Спросить
Здравствуйте, Андрей Владимирович.
Такие действия могут быть произведены только по решению суда, если правление СНТ составит акт о том, что Вами нарушены границы участка и со всеми подтверждающими данный факт документами обратиться в суд. В случае принятия судом положительного решения (в пользу СНТ), и Ваши действия будут признаны незаконными, то суд обяжет Вас убрать ограждение с незаконно занятого участка и установить его в пределах границ Вашего участка. Если Вы этого не сделаете добровольно, то это будет сделано судебными приставами.
Всего Вам хорошего.
Спросить
Добрый день, Андрей Владимирович. Нет таких полномочий у правления СНТ. Подобные вопросы только суд решает. Удачи Вам и всего доброго!
СпроситьСтолб 04 кв стоит на участке до приватизации хозяин участка требует перенос за счет снт. мы ему на правлении отказали из-за отсутствия средств в смете и предложили за свой счет он требует за счет снт.
У меня такой вопрос. Я сняла в снт помещение, принадлежащее правлению и расположенное на зоп. Договор составили на 1 год. По истечению 1 года перезаключили договор на 5 лет. Оказалось, что у правления нет свидетельства на помещение, хотя земля принадлежит правлению. Имею ли я право торговать в помещении, принадлежащее правлению без документов на помещение? И имею ли я право подать в суд на правление в случае если будет прокурорская проверка в правлении?
В СНТ центральная дорога должна быть 10 метров на этой ширине стоят столбы электрообеспечения сада. За годы существования сада некоторые садоводы имеющие участки возле дороги пристроили заборы к столбам электрообеспечения сада, один из садоводов вообще выдвинул забор и столб оказался у него на участке. Инженер-замерщик имея на руках план СНТ с разграничением дорог и зон отчуждения оформил данному садоводу план участка. В данный момент требуется восстановление линии эл.передач (наклонились столбы) в том числе и тот столб, который находится на территории участка. Правление сада неоднократно обращалось к владельцу участка с просьбой перенести забор за зону отчуждения, Владелец участка игнорирует просьбы и требования правления сада, был вызван инженер-замерщик, который производил замеры и выдачу документов, произведен новый замер, после последовал ответ, что с замерами у него все в порядке. Хотелось бы узнать какие действия правления сада по вопросу освобождения той территории сада, которая является непосредственно территорией СНТ.
Судом признано общее собрание членов СНТ нелегитимным в т.ч. и правление (три года подряд суды идут). Кто и как по закону, должен вести текущие дела СНТ (оплата электричества, подготовка к сезону и т.д.?). Нелегитимному правлению своим решением назначить себя и председателя правления И.О.?
Старое правление, которое действовало до нелегитимного собрания. Вам необходимо провести общее собрание, избрать новое правление.
Спросить
Добрый день, соберите собрание членов СНТ и поставьте данные вопросы на повестку дня и утвердите все по новому, только правильно, чтобы не отменили.
Спросить
