Имеем ли мы право продать земельный участок ниже кадастровой стоимости и ниже стоимости за которую его покупали?

Здравствуйте! с указанной в договоре купле продажи

Добрый вечер!

Имеет, почему нет, продажа участков не облагается НДС, не облагается

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

В силу ст. 421 ГК РФ установлен принцип свободы договора, а это значит стоимость может быть любой и определяется сторонами договора.

Нюансы могут быть в части налогообложения.

Доход от реализации земельного участка и расход в виде его стоимости учитываются налогоплательщиком при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль (п. п. 1, 3 ст. 271, ст. 268 НК РФ).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Вы имеете право продать участок по стоимости ниже кадастровой, прямого запрета на продажу по кадастровой стоимости в законе нет. Цена имущества определяется соглашением сторон.

Здравствуйте.

Конечно Вы можете продать участок по той цене, по которой считаете нужным.

Это Ваша собственность и Ваше личное дело.

Удачи Вам и всего хорошего.

Да, можно продать.

Добрый вечер!

Цена в договоре устанавливается по соглашению сторон.

Да, это Ваша собственность и Ваше право установить любую цену.

25.08.2012 21:27, за ответ на вопрос 1886645

а при продаже земельного участка налог будет как по договору или по кадастровой стоимости

Налог оплачивается с суммы, реально Вами полученной согласно договора купли-продажи.

Добросовестность Сторон подразумевается.

Можете это Ваше право, как распорядиться собственностью. Рыночная цена земельного участка (недвижимости) никаким образом не взаимосвязана с его кадастровой стоимостью. Можете продать, подарить, завещать.

Продать сможете, но налоговый орган при исчислении налога с продажи Вам доначислит размер налога исходя из кадастровой стоимости земельного участка и предъявит требования о его уплате.

Добрый день.

Стоимость участка определяется по договоренности покупателя и продавца и может быть как ниже, так и выше кадастровой стоимости. Если кадастровая стоимость завышена - имеет смысл оспорить ее в судебном порядке.

Если это не государственная собственность, то да

В этом нет смысла занижать стоимость земельного участка. Все равно налоговая инспекция насчитает все налоги, исходя из кадастровой стоимости

Для чего занижать цену?

Если недвижимое имущество продает ООО, то в качестве дохода нужно учитывать рыночную цену.

Но при продаже недвижимости ниже кадастровой стоимости налоговые органы могут предъявить фирме претензии, посчитав, что основная цель сделки - неуплата (неполная уплата) налога (п. 2 ст. 54.1 НК РФ).

Если проверяющие это докажут, вам придется уплатить недоимку, пени и штраф.

Да, можете продать на любых условиях.

Здравствуйте. Да, вправе подать по цене, которую сам назначит. При этом, если ИП на общей системе налогообложения, а земельный участок продается ниже рыночной цены на более чем 20%, налоговая инспекция может доначислить НДС до уровня рыночной цены. Удачи Вам.

Здравствуйте, да, продать земельный участок Вы можете продать ниже кадастровой стоимости, однако налог с продажи будет взиматься по кадастровой стоимости.