Нарушение сроков сдачи дома по ДДУ - как привлечь застройщика к ответственности?

• г. Муром

Мы купили квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Застройщик обещал сдать наш дом в конце января, потом в феврале-марте, а потом - в конце марта с благоустроенный территорией. Дом до сих пор не сдан и в марте его не сдадут, т.к. не завершена даже наружная отделка дома, не говоря уже о внутренней. По ДДУ предусмотрена гражданская ответственность застройщика в случае нарушения им сроков сдачи дома. Что это такое и как привлечь застройщика к ответственности?

Ответы на вопрос (1):

E=A?B?(C/100)?(2/300), где

Е – общая сумма неустойки за просрочку по передаче Квартиры;

А – стоимость Квартиры в соответствии с ДДУ, руб.;

B – количество дней просрочки, дней;

С – величина ставки рефинансирования ЦБ РФ, %.

Спросить
Пожаловаться

Застройщик должен был сдать многоквартирный дом во 2 квартале 2014 года. Дом, где у нас строится квартира, до сих пор не сдан. Мы приехали к сдаче квартиры из другого города и уже четыре месяцы вынуждены снимать жилье. Как привлечь застройщика к ответственности за нарушение сроков сдачи дома?

Купили квартиру в ипотеку. Сейчас с застройщиком заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. В предварительном договоре указан срок сдачи дом в эксплуатацию 31.08.2013.

Ответственность застройщика за несвоевременную сдачу дома, в этом договоре не прописана. Прописана ответственность только за незаключение вовремя основного договора купли-продажи в 02.2014. На сегодняшний день сроки сдачи дома затягиваются. Можно ли как-то привлечь за несвоевременную сдачу дома застройщика к ответственности? Спасибо.

Ситуация такая. Купил квартиру, застройщик обязался сдать дом в сентябре. Но по договору долевого строительства срок передачи квартиры стоял не позднее 30 ноября 2014 г. Дом до сих пор не сдан. На 20 января назначена госкомиссия по приемке дома. Застройщик уверяет, что дом будет сдан. Вопрос, когда мне писать претензию за просрочку сроков сдачи дома, сейчас или подождать когда дом сдадут и написать точную сумму неустойки в претензии?

По договору долевого участия дом должны сдать в 1 квартале 2018 года. По факту дом если и сдадут, то намного позже. Договор страхования гражданской ответственности застройщика действует по 31 марта 2018 года. Стоит ждать сдачи дома или необходимо уже предпринимать меры. Действует ли страхование застройщика после данной даты или нет. заранее спасибо.

Нам строят дом на 2-х хозяев. Половину суммы на строительство дома мы застройщику отдали сразу. И половину суммы по договору мы должны ему отдать после сдачи дома под чистовую отделку нам. По договору застройщик обязался сдать дом еще в ноябре 2013 года, сейчас уже конец марта 2014. Дом не доведен до чистовой отделки, застройщик сказал, что денег на доделку нет. Что делать в такой ситуации? (Наши соседи во второй половине дома доделывают всё остальное, что должен был сделать застройщик, за свой счет.)

Мы в 2012 году купили квартиру. По договору дом должен быть сдан в 2012 г. сегодня февраль 2015 года а дом все не сдан. Застройщик обещал в конце 2014 пригласить на передачу квартиры, потом сказал в январе и так только обещает. Можно ли получить компенсацию за срыв срока сдачи объекта с застройщика. Спасибо.

Мы заключили договор долевого участия, застройщики в договоре указали сдачу дома 30 сентября 2016 года, 12 декабря 2016 они не сдали дом гос приемке, на доме не сделана придомовая территория и до сих пор практически ничего не делается. Теперь они обещают сдачу дома в конце февраля.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы заключили договор долевого участия, застройщики в договоре указали сдачу дома 30 сентября 2016 года, 12 декабря 2016 они не сдали дом гос приемке, на доме не сделана придомовая территория и до сих пор практически нчего не делается. Теперь они обещают сдачу дома в конце февраля.

Покупаем квартиру в ипотеку у застройщика в сданном доме, застройщик предлагает подписать дду задним числом и сдать на регистрацию, дом сдан в конце марта 2016 года. Как ки? Сможем ли мы оформить квартиру в собственность. Можно ли застройщику предложить более безопасные схемы продажи? Спасибо.

В договоре ДДУ прописано: плановый срок окончания строительства - 30.12.2013 г. В случае принятия органами испол. Власти решения об изменении срока окончания строительства Объекта, установленный срок изменяется в соответствии с решением органа исп. власти.

До настоящего времени дом не сдан. Службой государственного строительного надзора и экспертизы продлеваются сроки сдачи дома, последняя дата продления - до 30.11.2015 г. Доп. договор о переносе срока сдачи дома Застройщик с нами не заключал.

В пункте договора ДДУ Ответственность сторон, отсутствует ответственность Застройщика за нарушения сроков сдачи.

Могу ли я написать претензию Застройщику о выплате неустойки.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение