Возможно ли построить новый дом на существующем фундаменте с сохранением документов без переделки?

Вопрос не правовой. Определяется техническими нормами, которые должны учитывать все обстоятельства, влияющие на это, и проводится специальными органами.

Добрый день!

Общестроительные работы регулируются строительными нормами и правилами (СНиП). Вы можете демонтировать старый фундамент, если он не соответствует СНиП и возвести на его месте новый. Есть специалисты, которые могут дать Вам официальное Заключение, с расчетами, т.е. что имеющийся фундамент выдержит, под что предназначен. Если у Вас будет незаконное строение, то Вас могут обязать его демонтировать за свой счет или это могут сделать по поручению Представителей власти и обязать оплатить демонтаж и утилизацию. Обязательно должно быть учтено расстояние до границ Вашего участка с соседним, во избежание не желательных последствий.

Для узаконения самовольной постройки ГЛАВНОЕ УСЛОВИЕ наличие в собственности земли, остальное дело техники, но у вас возникнут риски, возможные проблемы с соседями, так, что лучше решить вопрос на стадии узаконения фундамента, чем потом разгребать сложившиеся проблемы которые решить при наличии готового жилого дома гораздо дороже.

Добрый вечер! Обратитесь в администрацию Вашего района с уведомлением о сносе старого дома (приложив заключенме эксперта о разрушении дома) и постройке нового. При составлении схемы расположения нового дома, учтите отступы от соседей. Удачи!

Лучше строить новый, с соответствующими отступами, бумаг столько же,сколько и на реконструкцию, а забот меньше, а на старом фундаменте сара, баню, гараж...

Могут заставить снести.

Не менее 3 метров от совместной межи.

Разрешение на строительство возьмите в районной администрации.

Я же по документам купил жилой дом и участок. Это я считаю реконструкцией дома на старом фундаменте. Зачем мне разрешение на строительство? И если я сниму фото и видео, что фундамент там был уже?

Это исторически сложившаяся застройка! Этот дом стоял там многие десятки лет и сгорел недавно. Я на месте сгоревшего хочу возвести новый. Зачем мне разрешение на строительство если есть адресная единица.

Если снос оформляли - второе.

Статья 1 ГрК РФ.

Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:

13) строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);

14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;

Здравствуйте. Это новое строительство.

Проблем возникнуть не должно.

Это будет новое строительство с оформлением в установленном законом порядке, по проекту с согласованиями либо последующим узаконением.

Если из ЕГРН по заявлению собственника дома не были исключены сведения об этом доме после пожара, дом там числится, то можно возвести абсолютно точно такой же дом и это не будет являться возведением нового объекта недвижимости, что подтвердил ВС РФ. Но если надо возвести меньший дом, то это будет уже возведение нового объекта недвижимости и надо оформлять в местной администрации разрешение на строительство.

Здравствуйте, да имеете право. Получите разрешение на снос и на строительство.

Добрый день. Думаю возможно, но скорее всего это придется делать в судебном порядке на основании ст. 222 ГК РФ

Александр, Вы вправе обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки, в т.ч. фундамента. Подробнее прочтите в ст. 222 Гражданского кодекса РФ.