Можно ли получить разрешение на строительство балкона на первом этаже и что для этого нужно.
Можно ли получить разрешение на строительство балкона на первом этаже и что для этого нужно.
Добрый день! Обращайтесь непосредственно в отдел архитектуры администрацию, все зависит от фасада дома.градостроительный норм
Спросить
Нужно ли получать разрешение на строительство балкона на первом этаже многоквартирного дома? Какое нормативные акты это регламентируют? В каком случае можно построить балкон без получения разрешения?
Регламентирует это Градостроительный кодекс РФ. А получить разрешение необходимо в любом случае, так как речь идет о реконструкции ранее существовавшего жилого помещения.
Спросить
обратитесь в Комитет архитектуры, если откажут в узаконении, то можете попробовать узаконить в судебном порядке.
Спросить, если на остальных этажах балконы имеются?
Для разрешения этого вопроса Вам необходимо обратиться в соответствующее подразделение администрации района (города).
Основание:
7 мая 1998 года N 73-ФЗ
------------------------------------------------------------------
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 23. Предметы ведения местного самоуправления в области
градостроительства
1. В ведении муниципальных образований в области
градостроительства находятся:
выдача в установленном порядке разрешений на строительство
объектов недвижимости;
СпроситьВопрос относительно пристря балкона на первом этаже многоквартирного дома. Я уже прочёл о том, что для такого строительства нужно получить специальные разрешения.
Вопрос такой: если я получу разрешение на строительство балкона, то есть ли какие-нибудь ограничения по использованию подземного пространства под балконом? Люди же делают там погреба, но какие ограничния по глубине?
Спасибо.
Здравствуйте. Вы это всё сразу в заявлении на пристрой укажите. Проект закажите - будет проще.
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Теоретически, это, конечно возможно. Однако, на практике это настолько трудоемко, что фактически получить подобное разрешение не реально.
Спросить
Пристройка балкона на первом этаже является перепланировкой, а это требует внесения изменений в техпаспорт.
В первую очередь следует заказать проект будущего балкона в лицензированной проектной организации. Готовый проект согласуется с надзорными органами – водоканалом, газовой службой и др. После этого можете обращаться в администрацию своего района и департамент по строительству и архитектуре для утверждения.
Вам понадобятся документы:
Заявление на перепланировку;
Документ, удостоверяющий право собственности на квартиру;
Проект планировки будущего балкона;
Справка из Бюро Технической Инвентаризации;
Фотографии дома;
Документы, подтверждающие согласование с коммунальными службами;
Письменное согласие ваших соседей.
Если органы исполнительной власти утвердили проект, можно начинать строительство.
По окончанию строительства пристройки балкона на первом этаже нужно составить акт приемки, который должны подписать представители всех служб, с которыми проводилось согласование, и собственник жилья. После этого можно заказывать в БТИ новый технический паспорт и вносить изменения в свидетельство на квартиру.
Если в разрешении на строительство Вам откажут, можно будет обжаловать отказ в суде.
СпроситьКак получить разрешение на пристройку балкона на 2-м этаже? Под нами пристроили офис по всему периметру моей квартиры. Балконы в нашем доме начинаются с 3-го этажа. По нашему стояку балкон есть. Реально ли мне получить разрешение на постройку балкона и куда мне обратиться?
Нужно ли разрешение на строительство навесного балкона на 1 этаже 5-этажного дома? И чье разрешение надо. Вообще, какие документы для этого нужны?
Скажите пожалуйста как и где можно получить разрешение на строительство балкона, проживаю на первом этаже 5 ти этажки, сколько может стоить такое разрешение... Спасибо!
Добрый день. Вам необходимо получить разрешение на реконструкцию общего имущества МКД, что возможно при наличии многих условий. Вам необходимо обратиться в департамент архитектуры за получением необходимого разрешения.
СпроситьРазъясните пожалуйста, почему в градостроительном комитете мне отказали в разрешении строительства балкона в панельном доме на первом этаже, мотивирую, что нельзя разрезать стеновую плиту для устройства выхода на балкон. Правы ли они?
Нельзя построить балкон на первом этаже, если: Окна квартиры выходят на центральные улицы города; Дом признан памятником архитектуры; Пристройка портит внешний вид здания или может нанести ему вред; Технология и материалы, которые планируется использовать, не соответствуют современным требованиям строительства; Пристройка предполагает разрушение несущих стен; Подземные коммуникации расположены ближе, чем на 2,5 метра от будущей пристройки.
Вам верно сказали. Никто в панельном доме не будет разрезать стеновую панель. Вся конструкция рухнет. Могут люди погибнуть.
Спросить
Здравствуйте. Так как балкон не входит в тех.паспорт, то фактически это не перепланировка и не строительство, то есть нет
Спросить
да,в обязательном порядке нужно получить разрешение в администрации и отделе архитектуры
Спросить
