Возможно ли использовать сертификат молодой семьи, если ипотека оформляется на другого человека?
Возможно ли использовать сертификат молодой семьи, если ипотека оформляется на другого человека?
В указанном случае - да.
Приложение N 3
к подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"
федеральной целевой программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы
Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования
"1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат.
2. Социальные выплаты используются:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
3. Право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.
4. Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении N 1, на основании решения о включении молодой семьи в список участников подпрограммы осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с выпиской из утвержденного органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
Оплата изготовления бланков свидетельств осуществляется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, предусматриваемых на финансирование подпрограммы. Бланки свидетельств передаются в органы местного самоуправления в соответствии с количеством молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
5. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.
6. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
7. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
8. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом государственной власти субъекта Российской Федерации".
СпроситьСемья оформила квартиру по ипотеке. Квартира в настоящее время на стадии строительства. Недавно семье выдали сертификат по "молодой семье". Может ли семья использовать сертификат для погашения ипотечного кредита.
Получили сертификат молодой семьи. Оформили ипотеку без сертификата, так как она льготная, нельзя было использовать как первоначальный взнос. Сейчас хотела сертификат в счет погашение ипотеки использовать. Администрация говорит что в договоре купли-продажи должно было это указанно А мне банк убрал этот пункт, сказали они не могут оставить. Как быть в данной ситуации?
--- Здравствуйте уважаемая Ксения Анатольевна, ничего не сделаете, уже всё оформлено и зарегистрировано. СОЖАЛЕЮ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМоя бабушка получает сертификат как вдова ветирана ВОВ. Я с мужем считаемся молодой семьей. Возможно ли взять ипотеку как молодая семья + сертификат бабушкин и купить одно жилье оформив его на двоих собственников (моя семья+бабушка) и будет ли это падтверждение сертификата и ипотеке.
Вам лучше всего оформить договор пожизенного содержания бабушки. Этот договор возмездный по которому вы берете на себя расходы по содержанию и уходу за бабушкой, а Вам переходит ее имущество- сертификат, который Вы можете использовать при приобретении отдельного жилья в том числе и по ипотеке.
Данный договор оформляется в нотариальном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
Средства по сертификату молодой семьи можно потратить только на приобретение жилья семье. Гасить ипотеку оформленную на другого человека данным сертификатом нельзя.
СпроситьЗдравствуйте.
Нет не можете оформить, если используете сертификат молодой семье, то и ипотеку можете оформить только тем, на кокго выдан сертификат.
СпроситьНаша семья получила сертификат Молодая семья. Через месяц после получения сертификата мы приобрели квартиру в ипотеку. Возможно ли нам погасить долг по ипотеке, используя данный сертификат?
Данным сертификатом можно погасить часть ипотечного кредита или оплатить первый взнос при покупке квартиры в кредит.
СпроситьДоброго времени суток. Я так понимаю вы имеете в виду про сертификат на материнский капитал, который положен за рождение второго ребенка. Если это так и вы хотите погасить сумму основного долга кредита на приобретение жилья, то вы правы. Вы можете использовать сертификат на погашение кредита.
СпроситьМожно ли использовать сертификат «молодой семье для приобретения вторичного жилья» на покупку старого частного дома с внесением дополнительной суммы денег. Или по сертификату можно только брать ипотеку на вторичную квартиру? Дом дешевле квартиры.
Мы с мужем и сыном участники программы "Молодая семья" с 2013 года. Планируем второго ребенка, за второго ребенка положен материнский капитал. Возможно ли использовать сертификат по программе "Молодая семья" и сертификат "Материнский капитал" одновременно + ипотеку? И есть ли возможность использовать данные сертификаты в долевом строительстве?
Здравствуйте! Вы вправе использовать субсидию на приобретение жилья, а также сертификат на материнский капитал + ипотеку, но только на приобретение готового жилья.
Спросить