Оспаривание изменения площади квартиры в новостройке - возможность повторных замеров перед оплатой и приемкой

Застройщик сообщил что после обмера БТИ площадь квартиры увеличилась на 1,02 м! В Договоре прописано что застройщик в праве требовать доплату если увеличение превышает 1,01 м! На лицо накрутка на 1 см:) Могу ли я пригласить БТИ сам и потом оспорить прежние замеры? Спасибо.

Вопрос:

Застройщик требует доплату за новостройку в связи с увеличением площади.

Фактические замеры досудебной экспертизы показали что увеличение нет

Сам застройщик в суд не подает, хотелось бы решить вопрос и не тянуть.

На основе какой статьи закона подавать в суд, что бы суд написал что увеличения площади нет и доплата за квартиру не требуется?

Спасибо.

Застройщик проинформировал меня, как участника долевого строительства МКД, что при обмере моей квартиры техником БТИ установлено превышение на 1,8 м кв.от проектной площади квартиры и нужно за это доплатить. При обмере рулеткой площади оказалось, что данная цифра явно завышена (даже меньше размера проектной площади) и обмер производился без чистовой отделки. Представитель застройщика настойчиво рекомендует заказать платный обмер у кадастрового инженера, чтобы подать уточненные данные в БТИ для оформления площади квартиры в Росреестре. Что посоветуете, обращаться в БТИ для повторного обмера или все же искать кадастрового инженера, который сможет сделать такой обмер. Можно ли взыскать затраты на обмер с застройщика, если площадь будет меньше или равна проектной в результате нового обмера.

Застройщик прислал уведомление о сдаче дома в эксплуатацию и приглашает принять квартиру по акту. Вместо проектной площади 20,7 кв.м. после обмеров БТИ площадь составила 22,3 кв.м. По ДДУ, если фактическая площадь увеличивается или уменьшается после инвентаризации более чем на 0,5 кв.м. сторонами производятся взаиморасчеты. На вопрос, с чем связано такое существенное увеличение площади, отвечают, что материал стен другой. А разве обмер не по внутреннему периметру производят? Я понимаю, что мне сейчас в любом случае нужно принять квартиру, оформить документы, подтверждающие мое право собственности, а потом заказывать повторный обмер. Вопрос мой в следующем: могу ли я начать отделку после приемки квартиры или только после повторного обмера БТИ? Спасибо.

Если после обмера БТИ квартира увеличилась на 1.7 м и стала 64 кв.м, а по ДДУ была 62,3 мкв. м.

После долгих уговоров застройщик помог компенсировать сумму 35% от переплаты за увеличение площади. Но выяснилось, что БТИ неправильно мерил, и там у многих кто заказывал обмер была на пол метра меньше площадь как писал БТИ. Стоит ли тоже заказать независимый обмер? И как быть если площадь окажется меньше, чем обмерил БТИ? (ведь застрорйщик помог погасить часть суммы)

Увеличение площади в новостройке. Застройщик требует подписать допсоглашение на оплату доплнительной площади. Мы не согласны; замеры производимые БТИ осуществляются с точногстью до 1 мм, азастройщик строит отнюдь не с такой точностью (иногда с точностью 3-4 см). Повторный замер площади Застройщик не разрешает. Мотивируя, т ем что мы должны оплатить лишние метры, подписать акт, а затем подавать в суд на БТИ, хотя деньги мы будем перечислять на счет Застройщика. Возвратить деньги скорее всего не удасться (даже в случае положительного судебного решения), т.к. строительство завершено, то на счету у Застройщика, конечно же не

окажется денег.. Как поступить в этом случае. И еще вопрос правомочьно ли включать площадь балкона в общую площадь квартиры с коэффициентом 1:1 ведь она не отапливается. И что можно с этим сделать, в договоре указан коэфф.1:1.

СПАСИБО.

Купил квартиру у застройщика, по ДДУ площадь квартиры 71,95 кв.м. После замера БТИ застройщик сообщил что площадь составила 70,5 кв.м. по условиям ДДУ застройщик возвращает излишне уплаченную суммы, если разница в площади составит более 2%. Могу ли я тем не менее получить излишне уплаченные деньги?

Застройщик, якобы по результатам замеров БТИ увеличил площадь квартиры на 3 м, при нашем точном обмере с помощью лазерной рулетки, оказалось, что увеличение площади произошло только на 1 м. Как оспорить несуществующие дополнительные метры? Акт приемки еще не подписывли. Дом сдан.

Договор долевого участия в новостройке, подошло время приемки квартиры, застройщик уверяет что метраж вырос более чем на 2%, в этом случае, по условиям договора, нужно доплачивать.

Пригласили специалистов и перемеряли на коммерческой основе, есть сомнения в корректности обмера БТИ, на основании которого застройщик и требует доплаты.

Существует ли какая-либо независимая экспертиза (не само БТИ), с помощью которой можно официально провести обмер и использовать эти результаты при обращении к застройщику?

Ситуация следующая: купили квартиру по ДДУ площадью 96.5 кв, после сдачи дома застройщик заявил, что по итоговым обмерам бти квартира увеличилась на 1 кв м и стала 97.5. Мы пришли на приемку квартиры и пересчитали все с другим специалистом, заключение такое, что квартира наоборот уменьшилась на 2 кв м. Заказали независимый обмер в другом бти, они подтвердили уменьшение площади. Акт приемки соответственно не подписали. Пишем претензию застройщику. Застройщик сказал, что акт уже не будут переделывать, оставят площадь 97.5, тк они подали уже доки в росреестр для постановки на кадастровый учет. Как нам дальше быть? Подписывать акт с неверной площадью? Как возвращать деньги за недостоющие кв м?