Документы для замены свидетельства о праве собственности после приобретения квартиры с использованием материнского капитала и наличием ипотеки
Приобретена квартира с частичной выплатой в счет мат. капитала. Выдано свидетельство о праве собственности с ограничением (ипотека в силу закона). Мат капитал переведен. Какие документы необходимы на замену свидетельства?
Свидетельство о регистрации права не меняется. Если обязательства по ипотеке исполнены, то тогда в реестр вносится новая запись о прекращении ипотеки в силу закона и Росреестром выдается новое Свидетельство без отметки об ограничении права. Чтобы получить новое Свидетельство подайте соответствующее заявление в Росреестр и приложите документы, свидетельствующие о прекращении ипотеки.
СпроситьВ мае 2011 года купили квартиру в ипотеку. Было выдано свидетельство о гос. регистрации права с обременением права "Ипотека в силу закона". Ипотеку через два месяца закрыли, а вот то, что свидетельство не поменяли. Будут ли наложены штрафные санкции за несвоевременную замену свидетельства? Какие документы нужны для замены?
Здравствуйте. Никаких штрафных санкций не будет... просто необходимо взять письмо от залогодателя о погашении ипотеки либо чтобы банк погасил запись об ипотеке заявлением в росреестр от своего имени.
СпроситьПомогите разобраться в вопросе... была куплена квартира часть денег отдана наличкой а часть материнским капиталом. Капитал пыплачен продавчу но на свидедельсве осталась надпись ограничение по ипотеки... какие документы нужны для замены свидетельства на без ограничения. Нужно ли обращаться в пенсионный фонд для подтверждения выплаты мат. капитала?
Обременение снимается по совместному заявлению сторон сделки, т.е. продавец и покупатель вместе должны обратиться в Росреестр. Доказательства оплаты по договору купли-продажи Росреестре не нужно.
СпроситьКвартира частично приобретена на средства мат капитала, в рег палате выдали свидетельства с обременением, мат капитал перечислен, как снять обременение и получить "чистые свидетельства"
Здравствуйте! Все участники сделки должны явиться в Росреестр для подписания заявления и снятия обременения.
Спроситьсобственники находятся на дальнем востоке, но есть человек с доверенностью, его достаточно?
СпроситьЕсли есть полномочия в доверенности на снятие обременения от продавцов, то будет действовать по доверенности.
СпроситьСтороны сделки вправе выдать нотариальные доверенности для представления их интересов.
СпроситьКвартира была приобретена по договору купли-продажи, получено свидетельство о праве собственности с обременением (ипотека в силу закона).
Сейчас иптотека выплачена. После получения свидетельства без обременений могу ли я продать квартиру без выплаты подоходного налога?
Или право собственности будет отсчитываться с момента выдачи свидетельства без обременения?
при покупке квартиры вы получили свидетельство о праве собственности на квартиру. В свидетельстве не указывается обрменение,т.к. оно регистрируется отдельно, поэтому право собственности отсчитывается с момента получения права собственности на квартиру. После снятия обременения свидетельство о праве собственности не меняется
СпроситьРеконструкция за счет средств материнского капитала в свидетельстве на право собственности стоит ипотека в силу закона действителен ли документ для пенсионного фонда или можно предоставить выписку из егрп так советуют в юстиции либо получать новое свидетельство.
У меня есть свидетельство о праве на наследство по закону. В квартире я прописана и лицевой счет переведен на меня. Какие документы нужны для оформления; Свидетельства о собственности;?
Здравствуйте, Ольга! Рекомендую Вам обратиться непосредственно или сначала по телефону в Московскую регистрационную палату. Вам выдадут целый список документов, необходимых для сдачи на регистрацию права собственности.
СпроситьОльга, здравствуйте! Потребуются Ваш паспорт, свидетельство о праве на наследство и его нотариальная копия. В некоторых случаях также необходим кадастровый паспорт (если в ЕГРП нет сведений о зарегистрированных правах. А их там нет, если все сделки с данной квартирой были совершены до 31 января 1998 года).
За получением свидетельства о гос. регистрации права собственности можно в любой отдел Росреестра по Москве или в МФЦ.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ свидетельстве о праве собственности написано обременение - ипотека в силу закона, хотя покупала дом в счёт материнского капитала?
Все верно: пока продавцу не будут перечислены деньги с мат. капитала, дом будет под обременением.
СпроситьЧерез месяц у меня заканчивается срок ипотечного кредита. Я планирую продать квартиру. В свидетельстве о праве собственности указана ипотека. Как правильно поступить:
1. Каким образом и на основании чего изменить свидетельство о собственности?
2. В какой срок обычно происходит замена свидетельства о собственности?
3. Могу ли я разу - до замены свидетельства о собственности - продать квартиру?
Здравствуйте! Пока что квартиру без согласия банка продать нельзя. После выплаты кредита Вам нужно будет обратиться в Росреестр с заявлением о снятии обременения.
Пока что можете заключить предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым обязуетесь предать в собственность квартиру сразу же после снятия обременения.
СпроситьКвартира приобретена по долевому строительству с добавлением материнского капитала. Матери выдано свидетельство на право собственности. Членов семьи 5 человек. За мат. капитал нужно отчитаться в ПФР. Может ли отец и совершеннолетняя дочь отказаться от своих долей? Если да, то правомерно ли будет для ПФР распределить доли на мать и двоих несовершеннолетних детей? Каким образом и какие нужно для этого оформить документы? Спасибо.
Отец и совершеннолетняя дочь могут отказаться. Оформить доли несовершеннолетним детям можно договором дарения.
СпроситьПри сдаче документов в ПФР потребуют нотариальное обязательство от мамы, что она распределит всем членам семьи в равных долях. Получают все свидетельства по 1/5 , а потом делайте договор дарения своей доли. С уважением Резанова М.В.
СпроситьВ 2011 году взяли ипотеку под материнский капитал на квартиру. В банке оформили как общую совместную собственность, и пришлось писать обязательство в пенсионный фонд, что после выплаты ипотеки мы подарим доли детям. Сейчас ипотеку погасили и хотим поменяться квартирами с моей мамой, свидетельство о праве собственности с ограничением ипотека в силу закона. Как сделать все, чтобы не очень долго и не заморочно?
Сначала с органом опеки договоритесь, только он дает согласие на отчуждение доли несовершеннолетних.
Спросить