Семье грозит выселение из квартиры из-за долга по ипотеке, несмотря на несостоявшиеся торги
Сегодня пришло требование о выселении (подоткнули в дверь) за долг по ипотеке. Освободить квартиру в течение 10 дн (задним числом, т.е. уже завтра). Наша квартира была поставлена на торги, но торги признаны не состоявшимися. Все это указано в требовании.
Здравствуйте!
и в чем ваш вопрос? если есть решение суда , вступившее в законную силу , все законно
Спросить
Сегодня во входной двери обнаружила требование о выселении за не уплату ипотеки. С головным банком разговаривали о мировом соглашении. До нового года оплатили n-сумму и банк устроило, а тем временем узнаю, что судебные приставы выставили на продажу нашу квартиру, но торги приняты не состоявшимися и наша квартира переходит по сниженной цене от банка ОАОуралсиб другому банку ПАОуралсиб.
Alenagribak@mail.ru! Чем дольше Вы будете думать и мечтать сами, Тем сложнее Вам будет помочь. Пока не поздно обратитесь за помощью к адвокату.
СпроситьСегодня во входной двери обнаружила требование о выселении за не уплату ипотеки. С головным банком разговаривали о мировом соглашении. До нового года оплатили n-сумму и банк устроило, а тем временем узнаю, что судебные приставы выставили на продажу нашу квартиру, но торги приняты не состоявшимися и наша квартира переходит по сниженной цене от банка ОАОуралсиб другому банку ПАОуралсиб. Вопрос заключается в том, как граммотно вернуть квартиру? Правомерно ли действие банка?
Здравствуйте! ОАО Уралсиб и ПАО Уралсиб-это один банк.Ваша квартира остается в залоге у того же банка.Мировое соглашение надо заключать в суде,а не на словах.
СпроситьПриобрели квартиру в многоквартирном доме (всего 2 квартиры), квартира №1 является муниципальной собственностью, квартира №2 наша собственность. Квартира №1 признана не жилым строением и выставлена на торги. Торги признаны не состоявшимися из-за отсутствия участников. Мы планируем делать реконструкцию с пристройкой, куда нам следует обратиться и с чего начать?
Здравствуйте. Прежде всего хотелось бы понять о чем именно идет речь. Поясните пожалуйста ситуацию более подробно, если возможно.
Спросить
Более подробно: Мы хотим произвести реконструкцию дома, так как квартира №1 не ремонтируется, начал лопаться фундамент, повело крышу. На все наши претензии муниципалы отвечают тем, что мол появится новый хозяин, тогда он и будет все ремонтировать. У нас двое детей, не дай Бог завалится хата. Вот нам бы и хотелось узнать, куда нам обращаться за разрешением на реконструкцию и с чего начинать?
Спросить
Для начала срочно обратитесь в прокуратуру с заявлением о принятии мер прокурорского реагирования на бездействие местных органов власти.
Пока квартира № 1 есть муниципальная собственность, то вместе с Вами, содержать её и содержать дом, ОБЯЗАНЫ и муниципалы.
Ну, а далее - обследование дома, экспертиза его состояния, определение видов работ по ремонту аварийных объектов дома.
Расходы на обследование и экспертизу дома, как и расходы на ремонт, очевидно, должны будут распределяться между Вами и муниципалами пропорционально вашим долям в праве общей долевой собственности на этот дом.
Спросить
Подавайте заявление в жилищную комиссию на признание дома аварийным и требуйте от администрации денежную компенсацию или другое жилье. Зачем реконструировать аварийный дом? Разрешение берется в отделе архитектуры. Для этого обратитесь в МФЦ по месту жительства. Оно выдается бесплатно в течение месяца. Можете пойти обоими путями.
СпроситьЗаявил Требование о признании права собственности по квартире. Квартира была продана незаконно. Нужно ли мне сейчас дополнить требования требованием о расторжении сделки купли-продажи или заявленных мной требований о признании за мной права собственности достаточно. Как это оформить, как пояснение по требованию или как уточнение по иску. Если как уточнение, то измениться дата рассмотрения дела, а для меня это нежелательно. Как поступить правильно в этой ситуации?
Уточнённые исковые требования можете подать, после подачи Вами уточнённого иска судебное заседание должно быть отложено, в связи с тем что необходимо сторонам ознакомиться с данным уточнением и привести свои возражения на иск.
Но Вам серьезней надо подойти к делу, изучить всю ситуацию в целом, сделать правовой анализ, возможно если Вы не заявите эти требования, и итог - решения суда будет не тот который Вы хотите.
Спросить
оба перечисленные требования не являются основными, а лишь последствиями.
Обратитесь к юристу с документами, обосновывающими требования.
ИНАЧЕ - все бесполезно...
СпроситьНа наш адрес пришло требование о погашении задолж. В досудебном порядке. Не указано за какой период долг, только сумма стоит и просьба оплатить в течение 7 дней, но не указан день отправления требования. В квитанциях долг не обозначен. Телефоны, котор указаны, не отвечают. Подскажите, как быть.
Добрый день, необходимо внимательно изучить требование, чтобы понять, что делать дальше. Долг давно возник?
СпроситьДобрый вечер! У меня квартира в ипотеке, был суд с банком и сейчас пристав выставил квартиру на торги! Осмотр квартиры не проводился не судебны приставом, не сотрудником банка! Скажите, как можно отменить торги? И на какой период времени? Как сделать, чтобы торги признали не состоявщимися в квартире прописана бабушка 93 года участница ВОВ ветеран-инвалид 1 группы! Долг составляет 1500 миллиона.
Здравствуйте,
Торги отменить невозможно, если по решению суда на вашу квартиру обращено взыскание за ваши долги по ипотеке
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, Анастасия!
Отменить или оттянуть торги по продаже квартиры возможно только в судебном порядке. Вряд ли тот факт, что в квартире прописана Бабушка будет являться Основанием для отмены торгов.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае всё зависит от того какое решение было принято судом. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьВопрос по банкротству долгостроя квартиры. Пришло уведомление в 2019 году об открытии конкурсного производства и возможности требований о передачи жилых помещений/денежных требований конкурсному управляющему, в течении 3 месяцев требование нами не было подано, сейчас начинается голосование и участие в собрании а нас в реестре нет, видимо тк не подали требования, подскажите что делать в этой ситуации, да кстати квартира была куплена в ипотеку которую закрыли еще в 2016 г и запись в ЕГРП есть, прошли регистрационную палату.
Здравствуйте!
Необходимо включаться в реестр, и обосновывать уважительную причину пропуска срока.
В любом случае будете в реестре, если право собственности оформлено проще.
Есть шанс, что объект достроят.
Спросить
Вы пропустили срок для подачи заявления по включению в реестр требований кредиторов. Тем более если Вам приходило уведомление, то скорее всего в реестр Вы не попадете. Только за реестр и то, если срочно подадите заявление.
Спросить
Срочно идите к арбитражному управляющему и пишите заявление на включение в реестр кредиторов. Реестр скорее всего закрыт, вас включат в зареестровые требования. Если не хотите рисковать, то лучше подать заявление в арбитражный суд, где идет дело. Если подаете управляющему, то требуйте передачу жилого помещения, если дом построен или
денежные требования: например, если он хочет вернуть деньги по договору долевого участия, признать его недействительным и возместить сумму ущерба.
Ст. 201.5, 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Штрафы, неустойки, компенсации можно требовать только через суд.
Через суд суд также можно потребовать признать собственность на жилье, если дом построен.
Спросить
Требования нужно было подать сразу после опубликования в газете "Коммерсантъ" сообщения о введении наблюдения. Максимальный срок для этого - 30 дней (включая нерабочие дни) с момента публикации сообщения. При этом срок не подлежит восстановлению (п. 1 ст. 71 Закона о банкротстве, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 26.07.2005 N 93, Распоряжение Правительства РФ от 21.07.2008 N 1049-р).
Спросить
Конкурсному управляющему написали заявление и переданы документы в сентябре 2021, 21.01 2021 состоялся суд с положительным решением, но нас нет в списках участников, что делать?
Спросить
Суд состоялся 21.01.2022, что делать в суд писать заявление на включение в реестр?
СпроситьТребования нужно было подать сразу после опубликования в газете "Коммерсантъ" сообщения о введении наблюдения. Максимальный срок для этого - 30 дней (включая нерабочие дни) с момента публикации сообщения. При этом срок не подлежит восстановлению (п. 1 ст. 71 Закона о банкротстве, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 26.07.2005 N 93, Распоряжение Правительства РФ от 21.07.2008 N 1049-р).
СпроситьВ суде было заявлено 4 требования,1 Определить порядок пользования участком,№2 Обязать ответчика не чинить препятствия 3 Вызвать свидетеля. Суд удовлетворил требование №1, В требовании №2 отказал, требование №3 проигнорировано, о нем нигде ничего не указывается. По требованию№1 истцом было затрачено на экспертизы 200 тысяч рублей. Правомочны ли требования истца о возврате 200 рублей, ведь в в другом требовании было отказано? Благодарю.
Здравствуйте.
Требование о вызове свидетеля не было удовлетворено, т.к. такое требование не может заявляться отдельным требованием, это не предусмотрено законом. Показания свидетелей являются одним из видов доказательств. Такое доказательство ложится в основу решения суда. О вызове свидетеля в рамках судебного процесса заявляется соответствующее ходатайство, которое либо удовлетворяется судом либо нет.
По вопросу компенсации судебных расходов.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. По данной причине Истец, чьи требования были удовлетворены судом и кто понес расходы в рамках судебного процесса вправе обратиться в суд с требованием о компенсации понесенных судебных расходов, если судом в решении суда не указано, как будут распределены судебные расходы.
СпроситьВопрос в том, что пунктов в исковом заявлении несколько, и расходы есть только по тому пункту, который судом удовлетворен. Следует взыскивать сумму полностью или сумма будет отнесена ко всему иску и разделена по количеству пунктов искового заявления?
Спросить
Анна, заявляйте все расходы. Сколько понесли, столько и заявляйте. Суд сам подрежет Вам их как захочет. Именно как захочет, а не как требует закон. Тем более у вас неимущка.
СпроситьЕсли у ребёнка есть доля в другой квартире. А у нас квартира в ипотеке и часть квартиры была оплачена материнским капиталом. При выделении доли после погашения ипотеки ребёнок имеет право на выделение доли в этой квартире, но при том у ребёнка уже есть доля?
Я отправила требование о передачи квартиры конкурсного управляющего застройщика, который ушел в банкротство и одновременно требование в суд. суд отказал т.к. включать в реестр требований должен конкурсный управляющий. Ответа официального от конкурсного не приходит. Он сделал публикацию в ЕФРСБ о получении требования. В реестр наше требование он включать отказывается т.к. в шапке требования указан был суд, но там был и указан застройщик в лице конкурсного управляющего. Это все известно из переписке по эл. почте. Как быть в этой ситуации? Жаловаться в СРО? обжаловать отказа суда об отказе в рассмотрении требования? Или подать новое требование о включении в реестр о передачи квартиры в суд в порядке п.8 ст.201.4 Закона о банкротстве (но отказ не приходил по почте)?
Я бы жаловался в СРО и Росреестр ссылаясь на неисполнение обязанностей арбитражным управляющим. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
Спросить
Ксения, вы можете подать жалобу сразу в Управление Росреестра по субъекту, в котором находится суд и должник, и в СРО.
Спросить
