Проблема с протечкой сливной трубы - Как насильно убедить соседей заменить свои трубы, чтобы предотвратить затопление?
У меня такая проблема. Я живу на перво этаже и уже многократно вызывал аварийную службу по причине протечки сливной трубы. Работники службы каждый раз говорили о том что кто-то сверху постоянно засоряет трубу, трубы у всех соседей старые и без засора текут. Я у себя поменял на пластик. Как заставить всех соседей поменять трубу, скоро они меня окончательно зальют.
Заставить можно только в судебном порядке. Нужно обращаться в суд и ответчиками указывать лиц, которые по вашей вине не желают менять трубы. Только так.
Спросить
вам обо всех заливах нужно составлять акт с участием представителя компании
тогда сможете взыскать с соседей ущерб от залива, если в акте будет указана их вина
если им надоест платить - то трубы заменят без суда
Спросить
Засор фановой трубы на первом этаже, где расположен магазин (в магазине отвода от фановой трубы нет). Для решения проблемы нужно снять обшивку стены и разобрать трубу. Сантехники нашей УК говорят, что мы должны ждать до после 11 мая когда, после выходных, появится их начальник, чтобы подписать бумаги с требованием доступа к фановой трубе. (Все это время и далее, пока не будет устранен засор мы не можем пользоваться фановой трубой, т.к. зальем соседей на втором этаже). Первый раз вызывали аварийную службу 4 мая, Они правы? Мы действительно должны ждать больше недели?
Д.день. У нас в многоэтажном доме засор в канализации. За 2 недели 9 раз уже вызывали аварийную службу. Мы живём на первом этаже, засор произошел в общей трубе, т.к трубы очень очень старые, и все что смывают в туалетах во всём доме, вытекает к нам, у нас весь пол вздулся и в туалете и на кухне, приезжают аварийщики и сантехники на протяжении 2-х недель девятый раз, но толку никакого, через день сново засор и мы постоянно тонем в отходах" метаболизма".помогите пожалуйста куда обратиться, чтобы поменяли трубы и пол,, потому что другого выхода нет.
Здравствуйте.
Обращаться в данном случае следует с заявлением в свободной форме в вашу управляющую компанию, а если она никаких мер не принимает - то в Государственную жилищную инспекцию.
СпроситьДому 40 лет. Квартира муниципальная. Проржавели батареи центрального отопления, канализационная лежачая труба и трубы водопроводные. Всё подтекает. Вызывала аварийную службу, лежачую канализационную трубу забетонировали, но она опять начинает подтекать через бетон. Напишите пожалуйста о моем праве на бесплатную замену труб и батарей.
У нас тсж, дом 12 этажей, во всем доме кроме 5 этажа поменяли стояк фановой трубы, я живу на 6 этаже, за последние 2 года были 6 засоров фановой трубы. Сантехники говорят, что надо менять старую фановую трубу на нижнем (5 этаже). Соседи на контакт не идут. Боюсь однажды не уследим и затопим нижележащие этажи. Что делать, как заставить их поменять трубу?
Это общее имущество. Возможно в зависимости от ситуации подать общий иск к данным соседям. посмотреть. что скажет ТСЖ
СпроситьЖиву на первом этаже. Решил сделать ремонт и заменить унитаз в туалете, обнаружил что канализационная труба возле пола протекает и часть пола во круг трубы уже обрушился. Кто должен поменять трубу я или управляющая компания. Труба центральная идет с подвала до 5 этажа.
Живу в 10 ти этажном доме панелька 2001 г. вопрос заключается в том что три года назад по инициативе жильца по нашему стояку поменяли железо на пластик трубы. На тот момент финансовых возможностей не было, я дал добро врезаться в моей квартире в железные трубы. Холодную воду провели пластик, а в горячую врезались. Через год появились потеки на железной трубе сантехник поставил заглушки, временные, А теперь вода просачивается на стыках резьбовых соединений железной и пластик трубы. Обратился в УК заменить отрезок трубы на пластик. Получил отказ тк на стояке произошло вмешательство со стороны, вот пусть те кто вмешивался тот и меняет, а трубу мы заварим или поставим хомут с резинкой. Мои объяснения, что труба негожая не помогло и если зальет соседей это мои проблемы. Подскажите что делать!
Нет, если залье соседей, это будут не Ваши проблемы, а УК, так именно им предъявят требования о возмещении вреда. Рекомендую Вам обратиться в УК с письменным заявлением, описав суть своей проблемы.
СпроситьЯ живу в новостройке, квартиру купили с черновой отделкой, ремонт частично завершен. Соседи сверху сделали ремонт полностью, въехали в квартиру, и тут мы обнаружили такую проблему: когда они пользуются ванной, протекает сливная труба, которая проходит через шахту к основной сливной трубе. Шахту делали строители от застройщика, прокладывали трубу тоже они, труба в бетоне, через который и сочится вода. Мы вскрыли снизу, с нашей квартиры, место протечки и обнаружили, что у трубы плохое соединение. Вызвали сантехника и он сказал, что нужно вскрыть весь бетон вокруг трубы и изменить её расположение. Вопрос такой: кто должен этим заниматься и оплачивать расходы? Спасибо за ответ!
Обратитесь с претензией к застройщику в порядке ст. 29 ЗоЗПП РФ. Они и должны переделывать свой брак
Спросить
Строительная компания, т.к. протечка по их вине (или их подрядчика, не важно). Они должны устранить причину протечки.
СпроситьВ данном случае, необходим акт о затопе, где будет указанна причина затопа, напишите претензию застройщику и обслуживающей организации, необходимо четко выяснить кто является виновником затопа, придется провести независимую оценку ущерба и сумму ущерба выставить в претензиях данным лицам.
Постановление от 27 сентября 2003 г. N 170 Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Согласно данному Постановлению, п. 1.8. Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя:
Управление жилищным фондом:
а) организацию эксплуатации;
б) взаимоотношения со смежными организациями и поставщиками;
в) все виды работы с нанимателями и арендаторами.
Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий:
а) техническое обслуживание (содержание), включая диспетчерское и аварийное;
б) осмотры;
в) подготовка к сезонной эксплуатации;
г) текущий ремонт;
Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д.
Спросить
Добрый вечер!
Вы можете попытаться договориться с соседями и найти хорошего специалиста, который это сделает, а стоимость всех работ и материалов требовать оплатить компанию застройщика, так скорее всего будет быстрее. Перед началом работ надо все зафиксировать. составить Акты..., т.е. что застройщиком нарушен такой-то СНиП, имеет место такое-то нарушение, вода протекает, фотоизображения прилагаются.
СпроситьПротекает труба отопления, замурована в стену. Вызывали сторонних сантехников, меняли часть трубы и батарею. Через несколько дней обнаружилась протечка выше, между перекрытиями. Управляющая компания отказалась бесплатно менять трубу, сообщив что это наша вина. Дом старый, брежневка, квартира приватизирована, трубы старые, ржавые. Есть ли шанс доказать, что имеем право на бесплатное устранение протечки?
Вопрос следующий! Дом старой постройки. Нахожусь на первом этаже. Несколько лет назад проводил ремонт, и заменил все трубы канализации и стояков на новые ПВХ. Соседи сверху не захотели менять, и пришлось под потолком присоединить новые трубы к старым, идущим от соседей. Конструкция труб, свисающих у меня под потолком такова, что канализационная труба соседей от раковин на кухне и в ванной, а так же самой ванны, прежде чем войти в стояк, проходит метр у меня. Сейчас возникла проблема с этим " кусочком" старой трубы. Она дала трещину и постоянно течёт. Соседи не хотят никак идти на контакт и менять трубу. Считают, что это не их проблема. Как в данной ситуации поступить мне? Спасибо.
Обратитесь в УК с заявлением. УК должна обратиться в суд с иском о предоставлении доступа для ремонтных работ, если соседи отказывают предоставить доступ. Удачи Вам.
СпроситьВ данной ситуации придется обращаться в суд с соответствующим иском об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом, и суд заставить ваших соседей заменить трубу. Других способов не существует.
Управляющая компания вряд ли будет заниматься этим вопросом, поскольку это ваше имущество, Поэтому придётся самостоятельно обращаться в суд и отстаивать ваши права.
СпроситьПри засорении стояка канализации из ванны произошла протечка. Затопило второй и первый этажи. Стояк засорился на втором этаже. Квартиросъемщик данной квартиры считает, что засор произошел по вине жильца с третьего этажа, который проводил замену сливной трубы из ванны к стояку. Вся работа заключалась в замене проржавевшей металлической трубы на пластиковую гофрированную. Дом 1937 года постройки. После того как преступили к очистке трубы стояка было решено заменить трубу стояка с чугунной на пластиковую. При снятии труб выяснилось, что они полностью сгнили и металлическая ржавчина попала внутрь трубы. Из-за этого произошел засор. Кто виноват?
