Хочу взять землю 10 соток в аренду в городе сочи, сколько это будет стоить, и с чего начать.
Хочу взять землю 10 соток в аренду в городе сочи, сколько это будет стоить, и с чего начать.
Хочу взять в аренду у города участок земли 10 - 15 кв.м. под фастфуд. ООО. Что для этого нужно и сколько это будет стоить? Также сколько будет стоить сама аренда?
Могу Вам ответить лишь с точки зрения теории.
Размер арендной платы определяется договором аренды. (ч.4 ст.22 Земельного кодекса РФ)
В случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для целей, указанных в настоящем пункте, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в зависимости от ряда обстоятельств указанных в данном Постановлении (п.3 Постановления Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 №582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации")
Что для этого нужно указано в Муниципальном правовом акте от 02.02.2012 №347-МПА "Положение о процедурах и критериях предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, для целей, не связанных со строительством."
СпроситьХочу поста павильон, как взять землю в аренду? В городе? И сколько это будет стоить? Расскажите по шаровые действия, как взять в аренду?
Здравствуйте, стоимость аренды зависит от кадастровой стоимости земельного участка.
СпроситьУважаемый Андрей! Разъясняю Вам, что порядок оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов на территории города Челябинска утвержден решением Челябинской городской Думы от 25.06.2013 № 43/25.
В соответствие с этим "Порядком" все места под нестационарные торговые точки включаются в единую городскую Схему размещения нестационарных торговых объектов на территории города Челябинска в соответствии с нормами обеспечения потребностей населения в объектах торговли и распределяются на аукционах (это предусмотрено Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»» и примерно одинаков по всей России).
Обратиться с заявлением о включении в Схему того или иного места может любое заинтересованное лицо.
Установлен перечень оснований для отказа во включении объекта в Схему, среди которых в частности, есть такое основание, как
нецелесообразность размещения объекта в связи с достижением установленных нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов(п. 19 Порядка).
Разумеется, отказ во включении в Схему облюбованного места потенциально можно обжаловать в суд (разумеется, для работы в суде услуги юриста необходимы), но для того, чтобы выиграть спор, придется доказать, что установленные нормативы обеспечения населения площадью торговых объектов не достигнуты. Для этого, вероятнее всего, нужно будет ходатайствовать о судебной экспертизе (это судебные расходы).
В случае удовлетворения такого заявления судом (что само по себе скорее фантастика, чем реальность), соответствующей Комиссией при администрации города (комитет по торговле) предполагаемый участок включается в Схему, ставится КУиЗО на кадастровый учет и по нему чиновниками проводятся торги.
Перед проведением торгов для участка утверждаются градостроительные регламенты, определяются технические условия подключения к сетям и типовой эскизный проект предполагаемого объекта (пункты 22-23 "Порядка").
Резюме: прохождение семи кругов ада, в том числе и по сроку исполнения, смотрятся легкой пешеходной прогулкой по парку им. Гагарина г. Челябинска в солнечный майский день по сравнению с процедурой, предусмотренной "Порядком", утвержденным в 2013 году глубоко уважаемыми депутатами Челябинской городской Думы. А с точки зрения достижения желаемого результата... P.S. Все, на этом у цензурные слова закончились...
СпроситьКак взять в аренду муниципальную землю, с чего начять и куда обращаться. Возможно ли это? Спасибо. Сочи.
Существуют категории граждан, которым государство гарантирует право получения частной собственности на участок совершенно бесплатно. К ним относятся:
Военнослужащие.
Дети, которые лишились родительского попечения, или сироты.
Ветераны.
Герои Российской Федерации.
Многодетные семьи.
Так что, перед тем как приватизировать землю, выясните, не относитесь ли вы к перечисленным категориям.
закон о земле предполагает два пути получения участка: платный и бесплатный. Естественно, каждый из них имеет свои особенности. Например, бесплатная проводится в административном порядке. Такой способ подойдет для тех людей, у которых есть законные доказательства длительного владения участком или наличия на нем дома, в котором хозяин и проживал. Если все документы у вас в порядке, то такая приватизация может быть проведена в упрощенном порядке.
Платный вариант предполагает выкуп земли. При этом она имеет не рыночную, а кадастровую стоимость. Закон о земле при этом предусматривает создание специальной экспертной комиссии, которая и определяет цену. Однако выкупить участок вы сможете только в том случае, если он состоит в кадастровом учете. Если же он не зарегистрирован в собственности, то этот этап вам тоже придется пройти.
Последним вариантом является приватизация земли под домом в порядке судебного разбирательства.
Что касается вопроса о том, сколько стоит приватизация земли, то ее цена может колебаться от 8000 рублей.
СпроситьМихаил, обратитесь в Администрацию г. Хабаровска, в каб.301-303. Это отдел по аренде земельных участков. Они вам дадут полный перечень необходимых документов для оформления.
СпроситьМеня зовут Николай. Мы с женой хотим взять в аренду землю в г. Сочи на 49 лет под постройку дома. Подскажите, пожалуйста, возможно ли это и с чего стоит начать?
Добрый день, Николай. Конечно самостоятельно Вы вряд ли сможете истребовать земельный участок (слишком много времени и сил уйдет на это), однако попробую Вам помочь.
Действующее российское законодательство позволяет гражданам и юридическим лицам приобретать права на земельные участки, которые находятся в государственной и муниципальной собственности, если в их собственности или хозяйственной ведомости находятся располагающиеся на этих участках здания и сооружения. При этом граждане и организации, являющиеся собственниками зданий и сооружений имеют исключительные права на приватизацию земельных участков, на которых они расположены. Использование понятия «исключительное право» в данном случае говорит о том, что никто кроме собственника здания не может претендовать на проведение приватизации земли, на которой оно стоит.
Пользователь земельного участка, желающий приватизировать его, должен написать заявление в территориальный административный орган, в юрисдикции которого находится рассматриваемая земля. В заявлении необходимо указать следующие сведения:
ФИО заявителя и данные его паспорта;
ИНН заявителя;
цель использования земли;
предполагаемые размеры участка;
испрашиваемое право на земельный участок (для чего он предназначен, например, строительства жилья, дачи или обустройства сада).
поданное заявление рассматривается органом власти в течение 14 дней, по истечении этого срока должно быть принято решение о предоставлении участка в собственность на основе утвержденного проекта его границ. Если кадастровая карта отсутствует, то в уполномоченный орган местного самоуправления подается обращение о необходимости изготовления проекта, определяющего границы участка. Он изготавливается и утверждается в течение месяца;
после того, как утвержден проект границ участка, выносится решение о его предоставлении заявителю;
данное решение передается заявителю или его законному представителю;
на основании проекта границ участка осуществляется его межевание за счет гражданина, а также производится изготовление кадастровой карты;
после того, как в комитет по управлению муниципальным имуществом будет представлена кадастровая карта, с заявителем заключается договор купли-продажи или безвозмездной передачи в собственность земельного участка.
С подробным списком Вы можете ознакомиться в администрации.
С уважением....
СпроситьВозможно, если свободный участок есть в составе земель, которые можно предоставлять в соответствии со ст.27 и ст. 28 ЗК РФ. Убедившись, что такой земельный участок является муниципальной или государственной собственностью, его нужно будет сформировать за свой счет (межевание) и поставить на кадастровый учёт. Обратиться с заявлением о приобретении участка в аренду в администрации района для ИЖС. Если вы станете победителем открытого аукциона, то будете иметь земельный участок.
СпроситьБудем проводить газ, а нам сказали что нужно приватизировать землю чтоб его провести. На земле стоит жилой дом. На землю на руках нет никаких документов. С чего начать приватизацию и сколько это будет стоить?
Обратитесь в администрацию муниуципального образования по месту нахождения участка с заявлением о предоставлении в собственность. Если домом владеете больше 5 лет - возможна бесплатная приватизация по ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.
СпроситьБудем проводить газ, а нам сказали что нужно приватизировать землю чтоб его провести. На земле стоит жилой дом. На землю на руках нет никаких документов. С чего начать приватизацию и сколько это будет стоить?
Тогда в таком случае вам нужно очно обращаться к юристу.
СпроситьАренда земли промназначения.
ЗДРАВСТВУЙТЕ! ХОЧУ ВЗЯТЬ ЗЕМЛЮ ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ В АРЕНДУ ЧТОБЫ ПОСТРОИТЬ НА НЕЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ЦЕХ ПО РЕМОНТУ ОБОРУДОВАНИЯ. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА С ЧЕГО НАЧАТЬ, К КОМУ ОБРАТИТЬСЯ? СПАСИБО.
Здравствуйте!
Вам нужно для начала обратится к собственнику земли, можете уточнить в ЕГРП собственника
СпроситьВладею домом на праве собственности в черте города. К дому около 18 соток земли на праве аренды, Имею на эту землю выданное ГОЮНО (это слово я точно написала неправильно, простите) свидетельство на право аренды. С чего начать оформление этой земли в собственность?
На основании ст. 36 п.1 Земельного кодекса РФ подавайте заявление в местную администрацию.
Спросить