Необходимость оплаты вступительных взносов в СНТ при наличии оплаты прежним первым хозяином - вопрос законности
После вступления в члены СНТ платить вступительные взносы нужно или нет, т.к. их уже заплатил давно прежний первый хозяин - это незаконно?
При покупке участка в садоводстве человек платит вступительный взнос, но ведь платит не за участок а за вступление в члены СНТ, за участок платит членские и целевые взносы, а когда покупает еще один участок он что опять должен платить вступительные взносы, он же уже является членом садоводства.
Этот вопрос отдельно регулируется Уставом садоводства. Бывает, что вступительный берется один раз, а членские - с каждого участка.
СпроситьВ июле 2018 г.я купил дачу. Написал заявление о вступлении в СНТ. Заплатил членский за год (4 тыс. руб.) и вступительный взнос (1 тыс руб.). Мне выдали книжку члена СНТ и квитанции об оплате взносов и самой книжки. Затем председатель СНТ сказал, что меня не приняли в члены СНТ, т.к. бывший хозяин дачи не заплатил членские взносы за этот год. Что делать мне?
Согласно ст. 19 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член СНТ обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Кроме того, при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка "бывший член СНТ" одновременно отчуждает приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов. Передача задолженности законом не предусмотрена.
Следовательно, СНТ вправе обратиться с требованием об уплате задолженности к бывшему члену СНТ, а решение общего собрания членов СНТ о непринятии Вас - незаконно.
Согласно ст. 18 того же закона каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ. Поэтому, если Вам уже выдана членская книжка, значит Вы считаетесь принятым.
Успехов Вам!
Спросить
Надо ли заново вступать в члены снт и платить за это вступительные взносы если ты уже член снт.
Если уже состоите в членстве СНТ, то невозможно вступи еще раз. Непонятен вопрос, в связи с чем Вам нужно вступать заново.
Спросить
В соответствии с ч.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. ... Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Таким образом, если выплачивали взносы, то размер платы будет, такой же.и заново вступать в члены снт не нужно
Спросить
Уважаемый Владимир Николаевич , г. Москва !
Члену данного СНТ НЕ исключённому из него НЕ надо снова обращаться с заявлением о вступлении в СНТ.
Кроме того, вступать в СНТ это Право, а НЕ Обязанность владельца садового земельного участка.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28.06.2014г
14:31 моск.
Спросить
Если есть свидетельство о праве на земельный участок, Вы можете не вступать в СНТ.
СпроситьЯ купила земельный участок в СНТ. Предыдущий хозяин был членом садоводства. Нужно ли мне вступать в члены СНТ и платить вступительные взносы?
Имеет ли право правление снт взимать вступительный взнос в члены снт после покупки участка у предыдущего хозяина, который был членом снт, и в случае моего вступления какие права это мне дает, а также, кто и в каком порядке устанавливает сумму взноса.
Рекомендую вести садоводство в индивидуальном порядке, заключив с СНТ договор. Членские, целевые и иные взносы устанавливает общее собрание членов СНТ, контроль за расходованием средств осуществляет ревизионная комиссия
Спросить
Алексей! Правление вправе взимать взнос, если такое право установлено уставом СНТ и, если Вы написали заявление о вступлении в члены Товарищества.
Членство в Товариществе дает Вам право принимать участие в решении вопросов. отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания членов СНТ.
В случае. если вы ведете садоводство в индивидуальном порядке, то Вы вносите плату за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом Товарищества.
Как правило, размер платы равен размеру взносов членов СНТ. однако, при этом вы не имеете право голоса на собрании и право на обжалование решения собрания.
СпроситьЕсли умер член СНТ, наследник по закону является членом СНТ или ему нужно писать заявление и вступать в члены СНТ на собрании и платить вступительный взнос?
Другой юрист с Вашего сайта ответил, что нужно подавать заявление и собрание решит принять или нет. Автоматически членом СНТ наследник по закону не становится. Кому верить? Противоречивые ответы.
Спросить
Здравствуйте. Автоматически членом СНТ наследник не становится. СНТ - это общественная организация, которая по заявлению желающих на общем собрании принимает их в члены.
СпроситьВсе же не ясно, мой отец был членом СНТ, заплатил вступительный взнос, я сын, всю жизнь работал и отдыхал на участке и после смерти отца стал наследником по закону и должен снова платить вступительный взнос и писать заявление о приеме в члены СНТ. Хотя как наследник я обязан выполнять все обязательства связанные с собственностью. По моему если я не подаю заявление о выходе из СНТ, то должен наследовать и членство в СНТ и не платить снова вступительный взнос.
Спросить
Здравствуйте. Вступительный взнос Вы не должны платить. Из вопроса неясно, оформлено ли право собственности на участок, или Вы унаследовали только пай. Но порядок приема в члены СНТ определяется его уставом, и скорее всего, автоматически Вы членом СНТ не становитесь, а Вас должны принять вместо отца.
Если Вы стали собственником участка, то не обязательно состоять в СНТ, но тогда Вы не сможете пользоваться общим имуществом товарищества.
Если Вы будете приняты в СНТ, то надо будет уплачивать ежегодные взносы.
Удачи Вам.
СпроситьЗаконно ли при принятии в члены СНТ помимо ежемесячного членского взноса, дополнительно единоразово взимание целевого или членского взноса за пользование инфраструктурой СНТ на основании решения, принятого общим собранием? Считается ли такой взнос вступительным или нет? Ведь с 1 января 2019 г. вступительный взнос в СНТ отменён.
По всей вероятности это членский взнос= за пользование инфраструктурой. Вы правы, вступительный взнос отменен. Вы этот вопрос можете выяснить у председателя СНТ.
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
Раннее перечень взносов был более шире, на данный момент есть только членские и целевые взносы.
Членские взносы могут быть потрачены:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;
3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:
1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;
2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;
3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;
4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;
5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Тем же законом что периодичность, сроки и суммы оплаты устанавливает общее собрание собственников. Перед тем как вступить в СНТ вы имеете право запросить все протокола собраний собственников и ознакомится с ними, так же советую ознакомиться с Уставом СНТ.
Если в документах вы ничего не найдете про данные взносы которые с вас требуют, то это не законно.
Если у вас будут дополнительные вопросы, рад буду помочь.
СпроситьЯ являюсь членом СНТ более 20 лет. Несколько лет назад мы с мужем купили соседний участок и оформили его в совместную собственность. Правление настаивает, чтобы муж вступил в члены.
СНТ и заплатил вступительный взнос. Муж не хочет вступать, а я уже давно член СНТ. В правлении утверждают, что в таком случае мы должны оформить индивидуальный договор об обслуживании на новоприобретенный участок. Является ли такое утверждение правомерным? Не будет ли абсурдом, если я напишу заявление о вступлении в СНТ, в котором я уже состою? И должна ли я платить вступительный взнос?
Добрый вечер! Да вы купили и должны оплатить.
За дополнительными разъяснениями,обращайтесь.
СпроситьВ 2005 г. нами был приобретён земельный участок в СНТ. Вступительный взнос был оплачен. Так же своевременно оплачивала членские, целевые взносы, воду и электроэнергию. В 2009 г. мы приобрели в этом же СНТ ещё один участок. Бухгалтер настояла на уплате очередного вступительног взноса. Кроме того каждый год мы платили членские и целевые взносы за два участка. В этом году приобрели третий участок в этом же СНТ, который прилегает к уже ранее купленному участку. Бухгалтер предупредила что снова будем платить вступительный взнос. Я не понимаю почему я трижды должна вступать в одно и тоже СНТ и почему должна платить членские взносы в таком количестве. Нашла старый Устав СНТ, в котором не говорится, что вступительные и членские взносы платятся с каждого участка. Значит нужно исходить из ФЗ? И имею ли я право, как член СНТ ознакомиться с действующим уставом? Если все эти годы администрация СНТ не правильно взымалась с нас плату, имеем ли мы право написать претензию о возврате вступительных и членских взносов и за какой период?
За последующие 3 года. Членство многократным быть не может к одному и тому же лицу (лицам). Пишите письменную претензию, устанавливайте срок исполнения ваших требований, а в случае отказа или не ответа, обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день!
Статья 19 ФЗ № 66-ФЗ Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;
2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;
[b]2.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов;[/b
Согласно Федеральному закону от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации", Вы можете обратиться с жалобой или с заявлением о нарушении Ваших прав, по результатам рассмотрения, если будут выявлены нарушения действующего законодательства виновным лицам будет выдано предписание об устранении нарушений либо будет подан судебный иск по основаниям, предусмотренным указанным ФЗ.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мы купили участок в СНТ. Приехали к председателю, для того чтобы заплатить вступительный взнос (сумма оказалась 10000), а председатель снас стал требовать, чтобы мы заплати еще 50000 рублей, так как прежний хозяин не платил 7 лет членские взносы. Правомерны ли действия председателя, должны ли мы платить за прежнего хозяина?
Нет, не должны, это не Ваши долги, а долги прежнего собственника, на Вас они не переходят. Пишите претензию в адрес председателя правления СНТ, при необходимости - обжалуйте отказ в судебном порядке.
СпроситьУважаемая Наталья г. Санкт-Петербург !
Во-первых:
По обязательствам прежних Владельцев участка вы ответственности НИ какой НЕ несёте.
Во-вторых:
В своём вопросе вы НЕ указали находится ли данный Земельный участок у вас Собственности, что должно подтверждаться Записью в Реестре прав на недвижимое имущество в Росреестре субъекта РФ(ст.209 ГК РФ).
При этом, если вы являетесь Собственником данного Земельного участка, то в этом случае вы вправе:
- НЕ являться членом СНТ;
- НЕ платить НИ каких членских взносов в СНТ;
- НЕ иметь НИ каких дел с Председателем данного СНТ и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.03.2015г
Спросить
