Вопрос по оплате коммунальных услуг при наличии сына и внучки, живущих в съемной квартире

Добрый вечер Юрий Анатольевич,

в случае, если Вы подарите данную квартиру своей внучке, то ответственность за оплату коммунальных платежей ляжет на родителей, т.е на Вашу дочь.

С уважением, Юрий Сергеевич.

Доброе время суток.

В вашей ситуации есть несколько вариантов решения проблемы.

1. Предъявить дочери регрессный иск о возврате денежных средств, оплаченных вами по коммунальным платежам, начисляемым на число прописанных.

2. Ее высказывание о невозможности выселения неверны. Вы собственник и вправе выселить любого прописанного в квартире человека практически без объяснения причин.

3. Если вы перепишите квартиру на внучку (оформите договор дарения), то все обязанности по оплате коммунальных услуг перейдут на нее. С учетом возраста вашей внучки все обязанности будут перекладываться на ее мать.

Но в случае переоформления квартиры вы:

а) утратите право собственности на данную квартиру;

б) если квартира вами была приватизирована, то повторно получить жилье бесплатно еще раз вы не сможете.

Внучка станет собственником, и на нее лягут обязанности по уплате квартплаты, соответственно, льготы не сохранятся. Если идти по пути завещания, то на квартиру все-таки смогут претендовать те лица, кто будет иметь право на обязательную долю в наследстве - ваши дети, супруг, нетрудоспособные, находящиеся на пенсии к этому времени. С уважением,

Добрый вечер! Если Вы не проживаете в квартире и в ней не зарегистрированы, у Вас нет обязанности по оплате коммунальных платежей. Родственники самостоятельно своими средствами, должны вносить плату за коммунальные услуги.

Здравствуйте, Иван!

Да, вам нужно обращаться в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета, так как они не проживают, не несут расходы по содержанию жилья, в нем не нуждаются. Сначала выставите им Претензию, предложите добровольно сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться дочери-с супругом, внучке-с опекуном. Дайте им срок на это. Если не выполнят, это будет досудебная стадия урегулирования конфликта.

Вы опекун мамы, делаете это в интересах опекаемой, которая несет расходы по содержания квартиры.

Вам нужно обратиться к юристам за помощью в составлении искового заявления, а возможно и представлением интересов в суде. Ведь добровольно выписываться они вряд ли захотят.

Здравствуйте.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)

По ст. 210 ГК РФ собственник оплачивает.

Выселяйте их через суд. ведь Вы - собственник и вправе определять, кто в этой квартире будет жить. Вы имеете право пользоваться принадлежащей Вам собственностью.

Здравствуйте.

Не хочет оплачивать, тогда выселяйте его, Вы собственник и вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Ст.209 ГК РФ.

Здравствуйте,

Я,собственник однокомнатной квартиры в которой прописан мой сын. Он живет со своей семьей. Я вынужден жить в другом жилье. Проживание в моей квартире сын с семьей не хочет оплачивать за коммунальные услуги. Все долги по кварплаплате вешаются на меня как собственника квартиры, хотя я не живу в квартире. Чем я могу принудить сына к оплате коммунальных услуг (газ, электроэнергии и т.д.).Я пенсионер 67 лет. Квартира 17 м 2.Платить за себя (проживание в другом жилье) и платить за проживание семьи сына нет средств.

В связи с тем, что он там зарегистрирован, то он обязан нести расходы на оплату ком. услуг, кроме содержания жилья. Так как по закону за содержание платит собственник. Поговорите с ним, что будите подавать в суд на выселение его с семьей. Можете даже написать ему предсудебном уведомление и направить через почту, чтобы он понял, что вы настроены серьезно в случае не оплаты им услуг ЖКХ.

Удачи вам в благополучном разрешении вашего дела.

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о принудительном снятии с регистрационного учёта.

Нужно подавать иск о выселении за невозможностью совместного проживания. Для начала нужно признать право пользования в судебном порядке.

Надо обратиться в суд с иском о выселении, снятии с регистрационного учета.

Выписать жильцов можно только в судебном порядке.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Только через суд. Но если у внука нет иного жилья то практически невозможно.

Иск о расторжении договора соцнайма с внуком по причине систематического нарушения прав и интересов соседей может предъявить только муниципалитет (ст.83 ЖК).

А внучке надо подтолкнуть муниципалитет к этому.

Выписать взрослого (родителя ребенка) из муниципальной квартиры можно, если доказать в суде, что: Гражданин долгое время не проживает в квартире — п. 3 ст. 83 ЖК РФ.

У них равные права на квартиру по договору социального найма.

Возможность выселения все таки существует по ст.91 ЖК РФ.

Это очень сложно. Здесь главное, если обратиться в суд - позиция соседей. Если они подавали жалобы на внука в полицию не раз. Понимаете, в суде будет прокурор. А у прокуратуры позиция такова: если не мешает жить соседям, от них нет официальных жалоб, зарегистрированных в полиции, то прокурор выступит против выселения. Вот такая ситуация. Если вы платите коммуналку, то обратитесь с иском о взыскании с него половины суммы. Хотя это тоже не даст особо ничего в плане материальном, но хоть доказательство того, что он не платит будет официальное.

Добрый день! Уточните пожалуйста, кто является собственником квартиры? Один собственник, или общая долевая собственность на троих? Договор социального найма. От этого зависит дальнейший порядок ваших действий.

Анастасия Юрьевна Бурлова

юрист, г. Иркутск,

эл. почта: buan0512@mail.ru

• Здравствуйте,

Никаких скидок по коммунальным услугам. Вы получить не сможете, если ребёнок инвалид с вами по одному адресу не зарегистрирован

Желаю Вам удачи и всех благ!

Как мне быть если мы подавали на группу инвалидности по одному адресу с ребёнком инвалидом, а теперь я меняю регистрацию рвп на другой адрес, мне продлят ребёнку инвалидность или нет а ребёнок прописан на другом адресе

Ну начнём с последнего вопроса, согласно ст 249 ГК если те кого вы назвали были долевыми собственниками, то есть не просто прописаны а имели долю по закону, тогда да вы можете взыскать с них в судебном порядке при перерасчёту коммунальные платежи, если же собственник вы единоличный то никак, теперь по поводу выписать

Теперь по поводу выписки

простым вариантом снятия гражданина с регистрации является ситуация, при которой он согласен сделать это добровольно. Такая выписка проходит быстро и осуществляется без обращения в суд. Для этого человеку необходимо обратиться в регистрационные органы, написать соответствующее заявление и дождаться результатов его рассмотрения, вы просто идёте в регистрационный орган с заявлением лиц которых хотите выписать если их согласие имеется нет проблем, если вы хотите выписать их в никуда то есть у них нет другой прописки начнутся судебные тяжбы.

Вам надо в судебном порядке определить порядок оплаты коммунальных услуг и требовать так же выписывания квитанций на каждого собственника отдельно, сейчас у вас солидарная ответственность по долгам.

Здравствуйте! Можете выписать по решению суда.

Здравствуйте, пробуйте снять внучку с регистрационного учета в судебном порядке. Однако, органы опеки, да и ответчик будут возражать против этого, поскольку в данной ситуации ребёнок потеряет право на приватизацию

Обратитесь в отдел опеки и попечительства

Если внучками Вами не живет, можете обратиться в суд.