Обязательно ли регистрировать договор дарения в росреестре

Нет, нельзя. Нужно присутствие собственника.

Нет, в этом случае можно обращаться в суд.

Это судебное дело о принудительной регистрации, если даритель против регистрации.

Да, именно нотариально удостоверенный - МОЖНО.

Удостоверять не нужно. Можно составить самим.

Да, можно составить самостоятельно. Удостоверять не обязательно. Начать надо с составления договора, подписать его и передать на регистрацию в Росреестр.

Уведомлять не обязаны и сделка только через нотариуса.

1. Не обязаны при дарении уведомлять других родственников. В ст 250 гк рф нет такого требования.

2.нотариальное удостоверение сделки обязательно и установлено ст 42 фз рф о государственной регистрации недвижимости.

Здравствуйте, София!

Давайте по порядку.

1. Не должны уведомлять. Т.к. это правило действует только на продажу (ст. 250 ГК РФ). Дарение - это исключение из общего правила. Поэтому и не должны.

2. Да, в данном случае обязательно. Т.к. по закону если дарите долю, то нужно нотариальное удостоверение договора.

Здравствуйте!

1. При дарении уведомлять других собственников не надо. Такое уведомление требуется только при продаже доли в порядке реализации преимущественного права покупки (ст.250 ГК РФ).

2. Если квартира разделена на доли, и одна из долей дарится - нотариус нужен обязательно (ст.42 Федерального закона № 218-ФЗ).

Если квартира не разделена на доли, то есть даритель является единственным собственником, который дарит доля - нотариус не нужен.

Других собственников о дарении уведомлять не требуется, поскольку это не продажа доли.

Договор дарения у нотариуса заверять нужно обязательно в вашем случае, поскольку речь идет о дарении доли (ст. 42 Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Здравствуйте,

1.Нет уведомлять собственников не требуется, преимущественное право покупки в порядке ст 250 ГК РФ необходимо соблюдать только при ПРОДАЖЕ доле то есть при совершении ВОЗМЕЗДНЫХ СДЕЛОК, дарение сделка безвозмездная поэтому нет уведомлять других не требуется

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Договор дарения доли в данном случае подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ нотариальному удостоверению

часть 1.1 ст 42

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.10.2021)

. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению

Надеюсь мой ответ вам поможет! Всего доброго!

1. Нет, дарение не предполагает соблюдение положении ст. 250 ГК РФ, там только о продаже.

2. Да, так как сделка с долей.

Нет, заверять у нотариуса не требуется.

Не обязательно. Регистрируйте сразу, это в ваших интересах

Договор дарения составляется в простой письменной форме. Сроки для регистрации договора дарения законом не установлены.

Здравствуйте, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому вам придётся обратиться к нотариусу для удовлетворения договора.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток! Да, необходимо. Отчуждение доли не зависимо от способа оформляется у нотариуса, он же составляет и договор.

Всего хорошего.

У любого нотариуса удостоверяется договор, или по какому то принципу, например по териториальности либо по начальным буквам улицы, фамилии например (как при удостоверении права на наследство) или еще по какому-то принципу.

Нет, если недвижимость в России, то только российский нотариус.

Не обязательно. Закон не требует обязательного нотариального заверения предварительного договора (да и договора купли-продажи квартиры).

Государственной регистрации предварительный договор тоже не подлежит (сам договор купли-продажи подлежит).

Обзор

практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество

и сделок с ним"

"14. Предварительный договор, по которому стороны обязуются в будущем заключить договор, подлежащий государственной регистрации, не подлежит государственной регистрации.

Индивидуальный предприниматель на основании пункта 4 статьи 445 ГК РФ обратился в арбитражный суд с иском к акционерному обществу о понуждении последнего заключить с ним договор аренды здания сроком на 25 лет на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Возражая против предъявленного иска, акционерное общество в ходе судебного разбирательства заявило, что поскольку договор аренды здания сроком на 25 лет, который это общество обязалось заключить с предпринимателем, подлежал обязательной государственной регистрации, то в соответствии с пунктом 2 статьи 429 ГК РФ и сам предварительный договор также подлежал такой регистрации. Однако он не был зарегистрирован и, следовательно, на основании пункта 3 статьи 433 ГК РФ должен считаться незаключенным. Поэтому требования истца не подлежат удовлетворению, т.к. основываются на незаключенном предварительном договоре.

Арбитражный суд первой инстанции отказал истцу в удовлетворении иска, отметив, что на основании пункта 2 статьи 429 ГК РФ предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Поскольку договор аренды здания подлежал государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 ГК РФ, то и предварительный договор также подлежал государственной регистрации. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Суд кассационной инстанции отменил решение суда первой инстанции и удовлетворил иск о понуждении заключить договор аренды, указав, что в силу пункта 2 статьи 429 ГК РФ к предварительному договору применяются только правила о форме основного договора. Установленное пунктом 2 статьи 651 ГК РФ условие об обязательной государственной регистрации договора аренды здания или сооружения на срок не менее одного года не является элементом формы этого договора. Предварительный договор, по которому стороны обязались заключить договор аренды здания, подлежащий государственной регистрации, не является также и сделкой с недвижимостью, исходя из требований статьи 164 ГК РФ. Предметом предварительного договора является обязательство сторон по поводу заключения будущего договора, а не обязательства по поводу недвижимого имущества.

С учетом изложенного суд кассационной инстанции признал, что предварительный договор не подлежал государственной регистрации".

Здравствуйте, Александр

Сейчас все сделки с долями регистрируются через нотариуса. Поэтому нужно

Желаю Вам удачи и всех благ!

Нужно регистрировать у нотариуса "Договор дарения доли жилого дома и земельного участка" при дарении детям. Только если там дарение по долям.

Здравствуйте Ольга!

Практически нет! Сделка, в отношении имущества находящегося на территории России, подлежит нотариальному заверению в том наториальном округе, в котором оно нходиться. Другое дело, когда обе стораны по договору находятся за пределами России или являются иностранными гражданами, то помимо нотариуса необходим апостель. Сделка ипотеки подлежит государственной регистрации.

С уважением Александр Александрович!