Как продать квартиру с долей недееспособного - необходимость предоставления другой доли или нотариально заверенного заявления родственников
Что бы продать квартиру с долей недееспособного обязательно ли нужно предоставлять другую долю или достаточно нотариально заверенного заявления родствеников гарантирующее предоставление им жилья для проживания заявителей с недееспособным до приобретения собственного жилья.
В соответствии со ст37 ГК РФ обязательно нужно предоставлять долю иначе опека не даст разрешения на продажу
Спросить
Правомерно ли требование банка, при оформлении ипотеки для приобретения жилья в строящимся доме. О предоставлении нотариально заверенного согласия супруга на приобретение этого жилья.
Считаю, что правомерно, т.к. приобретается имущество в совместную собственность (если иное не прописано в брачном договоре), и оплачиваться кредит будет за счет совместных денег.
СпроситьНеобходимо продать квартиру,1/3 доли в которой владеет недееспособный психбольной.2/3 доли у его опекуна по суду. Но в настоящее время недееспособный находится в отделении ПНД и обязанности опекуна выполняет психбольница. Чтобы продать квартиру, хотели выделить долю недееспособному путём приобретения ему комнаты в коммуналке, равноценной доле недееспособного. Но психбольница требует приобрести недееспособному отдельную квартиру, ссылаясь на постановление правительства 378 от 16 июня 2006 г. в связи с невозможностью совместного проживания больного с другими лицами. Законны ли требования психбольницы, если отдельное жильё для таких больных должно предоставлять государство, а не собственник. В связи с мнением психбольницы органы опеки не дают своего согласия на продажу квартиры.
Квартира находится в общей собственности супругов, доли не определены. Нужно ли выделять доли, если они хотят подарить сыну квартиру? Или это не обязательно и достаточно нотариально заверенного согласия одного из супругов?
Светлана!Если доли не выделены - нужно нотариально заверенное согласие одного из супругов, доли выделять не нужно
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Если родители хотят подарить сыну всю квартиру - то никакого согласия не нужно.
Если долю - да.
Кроме того, вы имеете право выделить доли в натуре по согласию всех сособственников и распоряжаться тогда уже конкретным метражом. Но опять же - если по отдельности с согласием.
С уважением.
Спросить
Для регистрации права собственности на квартиру обязательно в госрегистратуре нужно предъявить оригинал нотариально заверенного согласия супруга на покупку/продажу или достаточно ксерокопии?
Спасибо! Супруг сказал, что ему подсказали как продать квартиру, притом, что моего согласия на продажу этой квартиры у него нет и не будет. Такое возможно??? Квартира приобретена в браке, оформлена на мужа, мы состоим в браке.
Спросить
В суд подаю заявление о признании гражданина недееспособным (родственника). Можно ли к нему приложить заявление на обеспечение, такого заявления о недееспособности, путём ареста квартиры, в которой недееспособный сейчас живёт? Квартира не в собственности недееспособного, но недееспособный в ней прописан и чтобы он остался там проживать, нужно чтобы настоящий собственник не продал квартиру в процессе судебного признания недееспособного таковым. Какую статью вписать в заявлении на обеспечение иска?
Здравствуйте Тимофей
Так и сделайте, как только судья поймет, убедится в том, что все обстоятельства предполагают, признание гражданина недееспособным, суд применит обеспечительные меры до вынесения решения.
СпроситьВ суд подаётся заявление о признании гражданина недееспособным. Можно ли к нему приложить заявление на обеспечение, такого заявления о недееспособности, путём ареста квартиры, в которой недееспособный сейчас живёт? Квартира не в собственности недееспособного, но недееспособный в ней прописан и чтобы он остался там проживать, нужно чтобы настоящий собственник не продал квартиру в процессе судебного признания недееспособного таковым. Какую статью вписать в заявлении на обеспечение иска?
Я являюсь владелицей 1/5 части квартиры по наследству. В квартире не прописана. Хотела бы ее продать для приобретения собственного жилья. Нужно ли согласие на подажу других собственников? Какие нужны для этого документы? Имею ли я право требовать продать квартиру для получения своей доли?
Собственники оставшихся 4/5 частей являются первыми покупателями. Это во-первых, а во-вторых, долю нужно обязательно выделить в виде отдельной комнаты. Если это не возможно, то продать кому-то постороннему не получится. И последнее заставить других собственников продать квартиру Вы не сможете по закону.
Спросить
Для продажи доли, комнату ВЫДЕЛЯТь не требуется.А вот предложить сособственникам купить ее , нужно и месяц ждать ответа.
СпроситьУ меня незначительная доля жилья (1/6 трехкомнатной квартиры) общая площадь всей квартиры 67,8 кв.м, жилая 39,6 кв.м, какие права по этой доле я имею? Владелец 5/6 хочет продать квартиру, а я хотел бы сохранить свою долю для проживания.
или выкупайте его долю или оставайтесь в своей доле
незначительной долю могут признать только в судебном порядке
СпроситьКак прописать в частном доме, в котором 5 равных долей гражданина Украины при получении российского паспорта данным гражданином. Достаточно ли нотариально заверенного разрешения людей, имеющих доли в этом доме, или обязательно личное присутствие каждого?
Нужно ли в пакете документов на получение ВНЖ предоставлять ОРИГИНАЛ нотариально заверенного перевода свидетельства о рождении ребенка или достаточно приложить копию? (в пакете документов на оформление РВП был сдан оригинал нотариально заверенного перевода св-ва о рождении).
