Как защитить свои права в споре о приватизированной квартире?
Хотелось бы у Вас проконсультироваться. У моего не родного дедушки (мужа родной тети моего отца) после его смерти осталась квартира, которая была им приватизирована в 1992 году (родная тетя моего отца умерла в 1991 и они состояли в официально зарегистрированном браке). Так вот, когда дедушка был не в состоянии себя сам обслуживать, мы забрали его к себе и за ним ухаживали, т. е. мы всегда поддерживали хорошие родственные отношения. Дедушка завещания не оставил и родственников кроме нас у него нет. Спустя много лет, (эта квартира была пустой все это время и никто в ней не жил), эту квартиру хотят у нас купить. Но, так как квартира была приватизирована, все решается в судебном порядке и суд постановил, что мы на эту квартиру не имеет никакого права, так как родная тетя моего отца умерла в 1991 году, а дедушка приватизировал квартиру в 1992 году. Но при этом, суд заставляет нас писать отказную от этой квартиры. Подскажите, пожалуйста, что делать. Заранее спасибо.
Обратитесь лично к юристу. Ваш вопрос требует изучения документов. Услуга платная
Спросить
Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьУ моей тещи была родная тетя. Тетя жила в гражданском браке. У тети детей не было. Двухкомнатная квартира была приватизирована по комнате на каждого. Гражданский муж умер в октябре 2004 года, оставил завещание на своего сына от первого брака. Ему было сообщено о смерти отца, но он не объявился. В декабре 2004 года умерла тетя, оставив завещание на племянницу, которая при жизни тети и его гражданского мужа ухаживала за ними. На какие доли они претендуют?
Уважаемый Евгений!
В зависимости т содержания завещания. Скорее всего, что на равные!
Но нужно не пропустить шесть месяцев со дня смерти умершего и обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
С Уважением,
СпроситьУ моего мужа были бабушка и дедушка по отцу, отец умер, после смерти бабушки и дедушки осталась квартира, нужно было вступать в наследство моему мужу и его тете (сестре его отца), муж не вступил, вступила только тетя, в этом году умерла и тетя, подскажите может ли мой муж вступить в наследство, в которое не вступил место своего отца много лет назад?
Щас вступает в наследство дочь тети.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, он не наследник после тёти, наследники её дети и муж. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
У меня сложилась следующая ситуация:
я прописана в однокомнатной квартире в Москве вместе с дедушкой. Квартира приватизирована только на дедушку. У дедушки есть двое детей - мой отец и моя тетя. Дедушка написал завещание на мою тетю. У тети нет детей.
Вопрос: после смерти дедушки какая доля квартиры будет принадлежать мне? Сможет ли моя тетя продать без моего согласия квартиру?
С уважением, Елена.
Заранее спасибо за ответ.
Вы сами указали, что квартира приватизирована только на дедущку, соответсевнно вы не имееете права собственности на квартиру или ее часть, и не появится она и после смерти, ведь дедушка вам не завещает квартиру. У вас будет только право пользования и проживания, продать квартиру тетя сможет, вы сохраните право пользования. Возможно ваш отец будет иметь право на обязательную долю - если будет инвалидом или пенисонером, тогда получит свою часть, потом передаст вам по сделке.
Спросить
У Вас есть только право пользования квартирой, а права собственности нет, равно как и наследницей дедушки вы при вышеозначенных условиях не будете.
СпроситьУмерла моя "бабушка", которая была второй женой моего дедушке (дедушка умер в 1977 г.) и не является мне родной. Квартиру приватизировала бабушка на свое имя после смерти дедушки. "Бабушка" оставила на мое имя завещание. Может ли мой отец (сын дедушки) в это случае претендовать на квартиру или ее долю (он не был усыновлен женой дедушки)? Ордер на получение квартиры был выдан на имя дедушки в 1966 г. Является ли мой отец наследником в этом случае или все решает завещание?
Опечатывают ли квартриру, если я и мой сын часто находимся в этой квартире?
Сколько стоит вступление в наследство (отдельная однокомнатная квартира 32,7 м кв)?
Сын дедушки не имеет к квартире никакого отношения, так как квартира перешла в собственность бабушки после смерти дедушки.
Спросить
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьЛюдмила, здравствуйте! Коллеги Вам уже ответили по поводу того, что сын дедушки не имеет права претендовать на наследство. Я дополню Вам по Вашим дополнительным вопросам..
Опечатывать квартиру никто не будет. Вы вправе пользоваться квартирой сразу же после принятия наследства, так как наследство принадлежит наследнику не с момента гос. регистрации, а с момента открытия наследства (смерти бабушки).
По расходам: Вам нужно будет заплатить нотариусу гос. пошлину в размере 0,6 процента от стоимости квартиры, но только в том случае, если Вы не были в ней зарегистрированы вместе с бабушкой на момент ее смерти. если были - пошлину Вы не платите. Пошлина исчисляется исходя из стоимости квартиры на момент смерти бабушки по БТИ. Примерно, у Вас она составит около двух тысяч рублей. Это примерно...
Плюс, вы заплатите нотариусу за тех. работу, в Москве это 2-3 тысячи рублей. Также придется заплатить гос. пошлину за гос. регистрацию, это 500 рублей. И за выдачу кадастрового паспорта, экспликации и справки о стоимости в БТИ. Это около трехсот рублей.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли возможно.
Моя родная тетя приватизировала свою квартиру в феврале 1993 года. Летом 1997 она прописала меня в своей квартире. По настоящее время я там проживаю и прописана.
В январе 1999 года тетя умерла. По истечении 6 месяцев нотариус заявил, что отозвалась дочь тёти, которая проживает в Камчатском крае. С даты смерти тёти по настоящее время её дочь так и не приезжала. В феврале 2013 года я брала выписку из ЕГРП, где указано, что правопритязания отсутствуют и квартира все еще на тете. За квартиру все время платила я.
Могу я по прошествии стольких лет проживания оформить квартиру на себя? Или если дочь в 1999 году писала заявление нотариусу, то теперь она хоть через 30 лет может оформлять квартиру?
Заранее спасибо!
Нет, вы не сможете оформить квартиру на себя. Дочь является наследником по закону.
Спросить
Здравствуйте, Мария.
Дочь является наследницей первой очереди. Более того, если у нотариуса есть заявление от неё, это свидетельствует о том, что она имеет притязания на эту квартиру и от наследства не отказывалась. Пока Вы никаких действий предпринять не можете. В Вашем случае через несколько лет возможно использовать норму ГК о приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ): если Вы добросовестно, открыто и непрерывно владеете как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, то Вы приобретаете право на это имущество. Подается иск о признании права собственности по месту нахождения имущества. Подтверждаете платежными документами за все это время.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьМой дедушка имел двух дочерей-маму и мою тетку, свою жену (мачеху для своих дочерей). Моя мама была прописана у дедушки (своего отца) до 1987 года. В 1987 выписалась. Тетя в то время жила и былы прописана на Украине. В 1995 году она приехала и приватизировала квартиру в равных долях на дедушку и его жену. В 1996 году сама прописалась у своего отца. В 2002 году жена дедушки умерла. Месяц назад умер дедушка.
Имеет ли моя мама какие-либо права на эту квартиру?
Если-да, то какие и что надо делать?
И кто, вообще, какие права имеет на эту квартиру?
Если после жены дедушки никто не принимал наследство кроме него (а он его фактически принял), то вся квартира принадлежит дедушке. Если он не оставил завещания, то Ваша мама и тетя, как дети дедушки имеют право на получение квартиры в наследство в равных долях (при учете, что нет иных детей или родителей дедушки).
Для принятия наследства маме необходимо обратиться в нотариальную контору по месту регистрации дедушки с заявлением о принятии наследства. С собой иметь - паспорт, свидетельство о смерти, свидетельство о рождении. Все остальное Вам объяснит нотариус, либо посмотрите в моих ответах за прошлую неделю - я писала перечни документов, необходимых для заведения наследственного дела и принятия наследства в виде доли в квартире.
СпроситьКонечно имеет равные права наследования со своей сетрой . если конечно дедушка не оставил завещания. А так - после смерти его жены наследство при отстуствии завещания могло перейти - супругу - дедушке, дтям - только ее и усыновленным, родитлям. Если был только дедушка - он фактически принял наследство. Далее после смерти ддушки квартира переходит по закону ( если нет завещания) в ранвых долях супруге(ее нет), дтям ( маме и тете) и родителям (видимо их нет). Так что маме нужно подать заявление в тчение 6 месяцев заявление нотариусу по псоледнему месту життельства умерешго и принять наследство (посмотрит адрес нотариуса у меня на сайте).
СпроситьПосле смерти дедушки у него осталась двухкомнатная квартира, в которой прописан он и бабушка. Квартира эта была приобретена, в период законного брака бабушки и дедушки. Имеют ли право его дети от первого брака, которые не поддерживали свзяь с ним много лет, претендовать на его квартиру? Если учесть, что когда дедушка разводился в первой женой, он оставил ей и детям трехкомнатную квартиру, и не на что не претендовал. Подскажите. Пожалуйста. Спасибо!
дети являются наследниками первой очереди, поэтому могут претендовать на наследство
СпроситьМоей тете досталась квартира от отца. Она ее зарегистрировала на себя и выгоняет свою родную сестру. Изначально квартиру получили в результате прописки отца в коммунальную квартиру. На праздник Победы дедушке дали квартиру, где прописались моя тетя. Дедушка умер и тетя завлядела квартирой полностью. Выгоняет из нее свою родную сестру, родную дочь деда (мою маму) Моя мама не прописана в этой квартире, проживала без прописки, так как ухаживала за больной дочкой. На данный момент моя тетя приватизировала квартиру и проставила условие съехать моей маме с этой квартиры. Можно ли как то доказать, что квартира изначально была получена отцом обеих сестер? И они имеют общие права на эту квартиру? Помогите, пожалуйста!
