Спор с арендодателем - оставшиеся долги и проникновение в помещение парикмахерской

Угроза выселения - Как защитить свой бизнес без договора аренды?

Я снимала в аренду нежилое помещение, часть гаражного бокса, там у меня был бизнес. Когда я год назад заехала в это помещение, оно было совершенно пустое, не было не окон не дверей, я провела проводку, свет, поставила двери, окна, отопление, + мой бизнес очень перспективный, много потрачено на рекламу, огромная клиентская база. Договора на аренду у меня нет, он был заключен словесно так как хозяин помещения во первых! Был! хорошим знакомым, во вторых хозяин помещения был против договора, типа чтоб налоги не платить. Но тут он решил что этот бизнес он организует сам, начал поднимать мне аренду каждый месяц, вчера я ему заплатила за очередной месяц, а сегодня он сказал моим рабочим что б они передали мне что у меня есть 3 дня чтоб освободить помещение! ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕТ! Как мне быть? У меня клиенты!

Читать ответы (2)

Переуступка аренды с долгами - кто должен их оплачивать?

Я купила помещение. Как говорится готовый бизнес, с арендаторами. Договора аренды были заключены не с бывшей хозяйкой помещения, а были сданы в суаренду. Мне все права аренды были преданы через Договор переуступки, субарендитором. И вместе в переуступкой мне предались долги по обеспечительному платежу. (Которые теперь требуют от меня Арендаторы), так как Субарендатор не захотела мне отдавать его, якобы она зачла эту сумму за, то что она помещение продала уже готовым бизнесом, готовыми арендаторами.. Подскажите, пжд,права ли она или все таки она должна вернуть эти деньги Арендатором или по переуступке передать мне.

Читать ответы (5)

Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?

Купили квартиру в многоквартирном доме. У нас в свидетельстве идет как доля жилом помещении и аренда земли на 49 лет у застройщика. При получении свидетельства на жилое помещение земля так и осталась в аренде на застройщика. Сейчас застройщик не платит аренду за землю и на него подали в суд! что грозит нам собственникам помещений, если с ним разорвут договор аренды! Что нам делать?

Читать ответы (1)

Как закрыть бизнес, опечатать помещение и решить проблему с долгами при отсутствии согласия сестры-партнера

У меня с сестрой бизнес, она вложила деньги я все организовала, открыла чп взяла в аренду помещение купила оборудование (парикмахерская) взяла на работу сотрудников, сестра гражданка России приезжает раз 4 в год, бизнес не приносит доход я решила его закрыть она желает работать так как считает что все там её, я не нахожусь на работе два месяца она всем руководит, аренду не платит два месяца, долг естественно на мне я хочу опечатать помещение как это сделать правельно, работники не трудоустроенны. Спасибо...

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой земельного участка после покупки складского помещения

Купили складское помещение в 2011 году, аренда земли была у прежнего собственника помещения до 2009 года, аренду он не продлевал. В связи с покупкой мною с складского помещения мне отказывают в аренде так как просят прежнего владельца снять с себя аренду земли. У прежнего владельца помещения аренда закончилась в 2010 г (и он её не продлевал) меня начальник земельного просит чтоб я преподнёс бумагу в писменом виде от прежнего владельца помещения и арендателя земли написать заявления об отказе аренды, прежней владелец болен, (инсульт) как мне быть? Собствеником помещения в данный момент являюсь я.

Читать ответы (2)

Как правильно оформить продажу самозанятой парикмахерской?

Я самозанятая, открыла парикмахерскую, сейчас хочу её продать как готовый бизнес, и возник вопрос, как теперь это все оформить в договоре купли продажи? Парикмахерская нигде на учёте не стоит, т. к я самозанятая, помещение в аренде. Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Проблема с дверью помещения - кому она принадлежит и как решить ситуацию

Взял в аренду все помещение магазина. В одном из помещений находился субарендатор. С ним я заключил новый договор. До меня субарендатор установил дверь в помещение. Из-за не уплату аренды, я досрочно расторг договор субаренды. Теперь субарендатор хочет забрать эту дверь, а собственник помещения (у кого я арендую магазин) говорит, что эта дверь принадлежит ему т. к. оно не давал согласия на установку двери и это является неотделимым улучшением. Подскажите пожалуйста, кому принадлежит дверь? Что мне делать?

Читать ответы (1)

Просроченный акт сдачи помещения создает проблемы с арендодателем и запрос на дополнительную оплату

У нас был заключен договор аренды на часть нежилого помещения срок действия договора с 1.07.2012 по 1.06.13, все платежи по аренде в срок договора вносились вовремя, но нет акта сдачи помещения арендодателю, он был подписан, но наш экземпляр нам так и не передали, все вроде бы ни чего, но теперь по прошедствии почти 3-х лет, арендодатель просит аренду с 1.06.13 по 1.11.13, как быть у нас на этот срок уже даже ИП было закрыто.

Читать ответы (1)

Налогообложение аренды жилых помещений сроком менее года - правда или миф?

У меня ип салон красоты и в оквэде сдача в аренду жилых и нежилых помещений. Я плачу вмененный налог по основному виду деятельности и еще Я сдаю в аренду нежилое помещение в своем салоне по договору как ип с ип. Недавно я заключила договор как физ лицо с физ лицом о сдаче в аренду жилой квартиры на 11 месяцев. Риелтор мне сказал, что если срок договора меньше года, то я могу не платить налоги за сдачу в аренду жилого помещения. Так ли это?

Читать ответы (1)

Каналы арендаторов хотят проложить трубы через мою парикмахерскую - состоит ли на мне обязанность предоставить эту возможность?

У меня в аренде помещение (парикмахерская), договор аренды с КУМИ, соседнее помещение взяли в аренду и арендаторы хотят проложить трубы через мою парикмахерскую, я против. Вопрос: могут ли меня обязать дать им такую возможность?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59