Можно ли квартиру как-то спасти если прописать несовершеннолетнюю дочь или подарить дочке эту квартиру?

• г. Волгоград

Работая в банке взял кредит на неотложные нужды в залог квартиры и поручительства родственницы, которая уходит в декрет. Из банка "выжили", проценты увеличили в 2-а раза, работу найти не могу и платить за кредит не получится. Квартира только в моей собственности. Можно ли квартиру как-то спасти если прописать несовершеннолетнюю дочь или подарить дочке эту квартиру? На банк я очень обижен за работу...

Буду очень признателен за реальную подсказку выхода из ситуации!

Ответы на вопрос (2):

Всу зависит зависит от развитии в дальнейшем ситуации и ваших действий. Первое почему и на каком основании изменён договор выплаты кредита. Внимательно изучите все пукнкты договора. Банк может подать на вас в суд сразу или дать отсрочку, когда и как он это сделает, зависит от Ваших с ними переговоров и доводов о сроках и сумме погашения долга. Банк также может взыскать долг с Вашего поручителя.. Прописать дочь вы можете. Выселить её не смогут, только с предоставлением другого помещения по соответствующей норме, но собственность квартиры перейдёт банку. Долг Вам всё равно выплатить придётся. Отодвинуть на время это можно в том случае если вы устроитесь на работу и этот долг будут высчитывать у вас в размере 50% тогда из заработка.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! если квартира является единственным вашим жильем и вы в ней проживаете, то судебные приставы взыскание на нее не наложат.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 225-ФЗ в часть первую статьи 446 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 февраля 2008 г.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

исполнительным документам, определяется федеральным законом.

С уважением Скрыпник Д.Ю,

Спросить
Пожаловаться

Можно ли сделать дарственную на квартиру на внучку, если эта квартира находится в залоге у банка, так как был взят кредит в банке под залог этой квартиры?

Взял кредит в банке под залог квартиры. Могу ли прописать людей в этой квартире?

Что будет с этими людьми, если, не дай бог, квартира отойдёт банку?

Это совместное имущество?

До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице.

В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя.

Квартиру оформил на основании расторжения договора.

Является теперь моя квартира совместной собственностью?

Можно это воспринимать как ВОЗВРАТ квартиры. Это юридически правильная формулировка.

Это совместное имущество?

До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице.

В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя.

Квартиру оформил на основании расторжения договора.

Является теперь моя квартира совместной собственностью супругов?

Это совместное имущество?

До брака взял кредит в банке под залог квартиры. Квартиру оформил на банк.

В браке вернул кредит и Квартиру оформил от банка на себя.

Могу ли я постоянно прописать отца-инвалида в мою квартиру, которая в залоге у банка (потребительский кредит под залог квартиры, не ипотека)? И сможет ли банк продать эту квартиру на торгах, если это мое и отца единственное жилье?

В 2007 году мной взят в банке ипотечный кредит с отсрочкой залога – квартиры (я сотрудник банка). В 2008 году рождается второй ребенок. Собственность на квартиру получена на меня и в банк в залог квартиру еще не передали. Сейчас хотим погасить часть ипотечного долга средствами материнского капитала. Вопрос в следующем в какой последовательности нам поступить:

Первый вариант: отдать банку квартиру в залог и потом воспользоваться материнским капиталом и подписать, в том числе обязательство оформить в общую собственность родителей и детей.

Или Второй вариант: сначала переоформить собственность на всех членов семьи, передать квартиру в залог в банк и воспользоваться материнским капиталом.

Т.е. пока квартира только в моей собственности есть смысл оформлять собственность на детей и на мужа или отдать квартиру в залог.

Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можно ли завещать квартиру с долгами, если собственник уже является Банк, а жильцы (хозяева квартиры которые передали Банку квартиру в залог) ещё не выписаны из этой квартиры? Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья? (квартира находится в залоге у Банка, брали денежный кредит, не под ипотеку)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение