Как переписать ипотечный кредит на одного заемщика после развода - опыт и советы
₽ VIP
Очень нужна ваша помощь! В 2008 году мы с бывшим мужем взяли ипотечный кредит. По договору он идет как заемщик, а я, соответственно, созаемщик. В январе 2010 года мы официально развелись. С мужем решили, что квартира остается мне, и ипотеку плачу тоже я. сейчас пытаемся переписать ипточный кредит на мое имя, но в нашем городе не к кому обратится за помощью. С чего начать и куда идти? И возможно ли это? я сейчас снова замужем, и совместный доход позволяет оплачивать кредит. Заранее спасибо.
Уважаемая Анастасия, г.Енисейск!
Согласно ч.1. ст.391 ГК РФ
Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.
В вашем случае кредитором является - ипотечный банк, а должником по ипотечному договору - ваш бывший муж.
Т.О. исходя из выше изложенного, имеются законные основания вам рекомендовать обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит для перевода прав заёмщика на вас по вашему ипотечному договору, при наличии письменного согласия вашего бывшего супруга.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 04 мая 2010г
19:27 уф.вр.
Спросить
Здравствуйте,Анастасия! Действовать надо аккуратно. Во-первых в соответствии с кредитным договором ваш бывший муж должен был сообщить о расторжении брака банку ( желательно также от имени вашего мужа сообщить, что исполнять договор он обязуется как и прежде). Это я к чему...Банк нередко при получении такой информации(а особенно когда она была получена не во время, т. е. с нарушением условий договора) может поставить вопрос о досрочном погашении кредита. Неохотно банки идут и на смену заемщика, как правило они опять же предлагают погасить кредит, а потом уже бывшим супругам разбираться между собою......Вообщем с банком надо плотно работать и представить ему аргументы. С уважением,
Спросить
Добрый день. Я будучи замужем брала ипотечный кредит в котором бывший муж созаемщик в 2012 году.2014 году развелась. У меня двое детей. Бывший муж алименты не платит. Ипотеку плачу одна. Доказать это невозможно.2018 году родила третьего отец другой. Я сейчас декретном отпуске. Обратилась банк по поводу исключения созаемщика т.к он согласен. Банк сообщил что у меня дохода нет поэтому отказали. Могу ли обратится в суд? Исковое заявление писать на имя банка или созаемщика?
Какое мне по хорошему заключить соглашение (как называется) с бывшим супругом, чтобы квартира осталась мне и ребенку. В 2007 взяли с женихом квартиру в ипотеку. Я заемщик, он созаемщик с 2007 до 2015 года. Квартира в моей собственности. В 2009 году родился ребенок, усыновлен (гражданский брак). В 2012 году мы поженились. В 2014 развелись. Созаемщик оплачивал квартиру единолично. Посылал деньги с другого города на счет банка-кредитора. До брака, в гражданском браке и в официальном браке. В квартире созаемщик не прописан, доли нет. Кредит действующий, с 2015 созаемщик выведен с ипотеки, оплачиваю ипотеку лично. Я так понимаю с момента рождения ребенка с 2009 и до 2015 я ему должна половину выплат.
В 2006 г взяла с мужем ипотечный кредит (я-заемщик, он-созаемщик), в 2009 г развелись, за ипотеку плачу сама, имеет ли он права на квартиру?
Я развелась с мужем, мы не живём уже 4 года, но у нас ипотека (он заёмщик, я созаёмщик). Все 4 года ипотеку плачу я, он отказался. Сейчас я хочу переоформить её на себя и соответственно квартиру тоже. С чего мне начать. Ипотека в сбербанке.
Очень нужна ваша помощь. Купили квартиру в ипотеку, кредит оформлен на отца мужа и, следовательно, он является собственником квартиры. В квартире прописан муж и оба ребенка, платим уже 3 года. Что нам нужно сделать, чтобы стало возможным погасить основной долг по ипотечному кредиту с помощью материнского капитала? Возможно ли изменить ипотечный договор? Заранее огромное спасибо за ответ.
Как безопасно получить свою долю в ипотеке после развода, когда бывший муж находится в другом городе
Нужна ваша помощь. В 2012 г. с бывшем мужем купили в ипотеку квартиру. Он заёмщик, я созаёмщик. Через пол года его посадили на 4 года. Пока он сидел мы развелись. Всё это время кредит платила сама. Когда он освабодился ни какой помощи от него не было. Но сейчас он готов отдать свою долю, живет он в другом городе. Подскажите как это сделать, чтобы он не обманул меня?
Я с мужем взяли квартиру в иппатеку (новостройка) Я основной заёмщик, муж созаемщик. Мы развелись 2 года назад. Все платежи по иппатеке плачу я. О бывшем муже ничего не известно. Настал момент принятия квартиры.
Застройщик отказывает подписать акт приема-передачи квартиры без созаемщика.
Законно ли это и что мне делать в этой ситуации.?
Мы с бывшим мужем в 2008 году взяли ипотеку. Потом развелись, в квартире проживаю я и плачу этот кредит. Но по документам мы остались как созаемщики. В сентябре 2016 года бывший муж умер. Как мне быть, то делать с кредитом? Мог ли он или половина погаситься страховкой?
У меня была в собственности комната в коммунальной кваритре с 2000 года. В 2005 г. оформлен брак. В 2008 г. куплена 2-ком квартира в ипотеку - погашена ипотека за 4 года - мной (у супруга доход на порядок ниже). В 2012 г. куплена вторая квартира в ипотеку + продажа предыдущей-еще не выплачена по наст. Время. Плачу я - заемщик я, он созаемщик без справки (без обеспечения, просто т.к. был супруг - банк вписывает как созаемщика) В конце 2013 г. состоялся развод. Что может потребовать бывший муж и до какого срока мне опасаться. Спасибо.
Вопрос такого плана. Моя супруга в 2014 году с бывшем супругом взяли ипотечный кредит на покупку дома, купили дом, муж был заёмщик, супруга соответственно созаемщик. В 2017 году они развелись, на раздел имущества не подавали, есть несовершеннолетний ребенок от их брака. Она с ребёнком до сих пор там прописана, но проживает с ребёнком в моем жилье. Узнали, что бывший супруг в 2018 году переоформил ипотечный договор на себя и стал единственным правообладателем на дом. Можно ли через суд подать супруге заявление о выплате бывшем супругом компенсации за то время пока они жили совместно с начало взятия ипотеки и до развода, как был совместный доход? Спасибо.
