Налогообложение пенсионера ушедшего с 50 лет женщина на квартиру.

Ни Вы ни ваша мать не имеете ни каких долей в этой квартире.

Здравствуйте

Если это квартира в собственности (ст.209 ГКРФ) то регистрация мамы или Вас лично не даёт право на квартиру

Если эта квартира по договору социального найма, то регистрация мамы даёт ей право пользования. Вам - ничего.

На основании? Вы не собственник. И регистрация никакого права собственности не даёт!

Смотря как переоформила. Если обманом - можно в полицию обратиться с заявлением о мошенничестве. Либо через суд оспаривать сделку. но информации мало в вопросе

Важно когда и как это произошло. Сделку можно оспорить в суде при наличии оснований и соблюдении сроков. Также иногда можно и ратсоргнуть договор - если купля-продажа. Есть у нее документы?

Надо знать, на каком основании она стала собственником.

Можно отнести к этой категории.

Уважаемый Петр. Без согласия второй женщины и отца ее ребенка однозначно нет. Если ребенок второй женщины участвовал в приватизации, то в случае согласия его родителей, органов опеки и попечительства, возможно. Как вариант, в случае отказа органов опеки и попечительства, можно ребенку второй женщины выделить долю в какой-то другой квартире.

Здравствуйте. Есть способ, кодексом предусмотрено.

Оплата жку и проживание собственником квартиры его не сделают.

Пусть живет и платит, если узнают местные власти, то квартиру могут признать вымороченным имуществом и выселить его.

А так пройдет 15 лет, сможет признать за собой право собственности по давности владения.

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Здравствуйте!

1. Здесь есть только один законный вариант-стать собственником в силу приобретательной давности согласно ст.234 Гражданского кодекса РФ -

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет ... приобретает право собственности на это имущество

2. То есть, если мужчина проживет в квартире 15 лет, также оплачивая счета по квартплате, налоги, то по истечении 15-летнего срока проживания, может обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности.

3. Иного варианта, повторюсь-нет. Ну а пока-жить и оплачивать счета по услугам ЖКХ и налог на имущества.

3.

Шамиль, Доброго дня Вам.

Только в таком случае или ситуации приобретательская давность.

Данный способ предусмотрен ст. 234 ГК РФ

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Нужно продолжать жить в этой квартире и ждать срок, потом юридически оформить жилье.

С уважением!

Здравствуйте Шамиль!

Интересная, но отнюдь не оригинальная ситуация.

Если нет наследников, то квартиру государство обязано признать вымороченным имуществом в силу ст.1151. Наследование выморочного имущества ГК РФ

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию имущество умершего считается выморочным.

Эта квартира включается в жилищный фонд муниципалитета. В этом случае пенсионер может иметь право на договор социального найма в силу имеющейся регистрации по месту жительства.

Если муниципалитет "забудет" про эту квартиру, а такое бывает, то может вступить в действие ч.1 ст. 234. Приобретательная давность ГК РФ

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество " (приобретательная давность)".

Удачи и везения Вам!

Уважаемый Шамиль!

При отсутствии завещания опекун не наследует. Поскольку гр. муж - опекун не состоял на иждивении умершей, а наоборот, имел свой доход и даже помогал в содержании женщины. То он не входит в круг обязательных наследников, предусмотренных ст. 1149 ГК РФ.

Признание права собственности по сроку приобретательской давности также не надежно, поскольку для признания права собственности по сроку приобретательской давности человек должен добросовестно заблуждаться, что это его жилье.

Квартира должна отойти в собственность муниципального образования. Однако при наличии договора пожизненного безвозмездного пользования мужчину никто не сможет выселить из квартиры. Также не смогут вселить и других жильцов, поскольку при передаче жилья в пользование по договору социального найма она должна быть свободна от прав третьих лиц (п. 1 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ). Такой договор не требуется нигде регистрировать.

Таким образом, можно проживать всю жизнь в квартире. Правда, распорядиться ей будет невозможно. Вы не заключали такой договор до признания женщины недееспособной?

Наследственного права у мужчины-опекуна не возникло. Имущество выморочное по Вашим словам его примет государство (муниципалитет). С принявшего квартиру покойной мужчина имеет право взыскать расходы на погребение и иные расходы по сохранности квартиры и оплате услуг ЖКХ после смерти наследодателя-не более того-норма -

ГК РФ Статья 1174. Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им

1. Необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.

2. Требования о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Такие расходы возмещаются до уплаты долгов кредиторам наследодателя и в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. При этом в первую очередь возмещаются расходы, вызванные болезнью и похоронами наследодателя, во вторую - расходы на охрану наследства и управление им и в третью - расходы, связанные с исполнением завещания.

3. Для осуществления расходов на достойные похороны наследодателя могут быть использованы любые принадлежавшие ему денежные средства, в том числе во вкладах или на счетах в банках.

Банки, во вкладах или на счетах которых находятся денежные средства наследодателя, обязаны по постановлению нотариуса предоставить их лицу, указанному в постановлении нотариуса, для оплаты указанных расходов.

Наследник, которому завещаны денежные средства, внесенные во вклад или находящиеся на любых других счетах наследодателя в банках, в том числе в случае, когда они завещаны путем завещательного распоряжения в банке (статья 1128), вправе в любое время до истечения шести месяцев со дня открытия наследства получить из вклада или со счета наследодателя денежные средства, необходимые для его похорон.

Размер средств, выдаваемых на основании настоящего пункта банком на похороны наследнику или указанному в постановлении нотариуса лицу, не может превышать сто тысяч рублей.

Правила настоящего пункта соответственно применяются к иным кредитным организациям, которым предоставлено право привлекать во вклады или на другие счета денежные средства граждан.

Сейчас муниципалитет выселяет мужчину? Кроме как взыскать по иску все расходы за три года на ЖКХ и за похороны - ничего не видно. Иждивенцем покойной мужчина не был? Это доказать нет возможности? Тогда норма сработает - ГК РФ Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя.

Здравствуйте Шамиль

Сложный вопрос, так как вы и в разводе и в отсутствии брака проживали

В ст.17 Федерального закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве" отражено, что подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат

Для получения право собственности на жилье мне видеться такое развитие событий:

Вам нужно пользоваться жильем не менее 15 лет для обращения в суд с иском о признании права собственности по основаниям приобретательной давности в силу ст. 234 ГК.

Вообще то согласно статей 12 и 14 Семейного кодекса РФ с недееспособной женщиной нельзя заключить официальный брак через ЗАГС

В этой связи, думаю, что было просто сожительство между этими людьми, которое называется гражданским браком.

Если умерла эта женщина, то пенсионер не будучи официальным мужем не может вступить в наследство стст 1153-1154 ГК РФ на квартиру. Если пенсионер прописан в этой квартире и пенсионер ранее не принимал участие в приватизации жилья, то он путем подачи документов на приватизацию может стать собственником квартиры. Если же пенсионер принимал ранее участие в приватизации, то к сожалению жилье не перейдет в его собственность. Это жилое помещение согласно ст.1151 ГК РФ сейчас является выморочным имуществом. И дальнейшую судьбу квартиры будет определять муниципалитет. Муниципалитет не сможет передать квартиру в собственность пенсионера, потому что передача в собственность будет нарушением законодательства со стороны муниципалитета. Главу местной администрации могут привлечь к уголовной ответственности по ст 286 уК РФ за превышение должностных полномочий.

Если пенсионер прописан в этой квартире, то он имеет право только до конца своей жизни проживать в этом жилье. Собственником же пенсионер к сожалению стать не сможет.

Здравствуйте, Шамиль. Согласно статье 1151 ГК РФ если сейчас предпринимать активные действия, то как бы квартиру не признали выморочным имуществом. Права наследования у него нет, т.к. на иждивении не состоял, супругом не являлся. Так что тут остаётся разве н приобретательная давность (ст.234 ГК РФ), но для этого должно пойти не 3 года, а все 15. Поэтому пока лучше запастись терпением и спокойно платить коммуналку и жить.

Шамиль, в изложенной вами ситуации я вижу только один выход, это продолжать дальше поживать в квартире умершей женщины, оплачивать коммунальные услуги от своего имени до окончания 15-летия с даты смерти женщины. После того, как пройдет 15 лет, обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности в соответствии со статьей 234 ГК РФ.

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Считаю, что данный вариант Вам более подходит поскольку по закону Вы не являетесь наследником какой либо очереди после смерти женщины и не находились на её иждивении для принятия наследства в виде обязательной доли. Нужно четко для сея понять, что Вы к умершей женщине, по закону никем не являетесь, даже несмотря на то, что Вы были её опекуном.

Здравствуйте Шамиль.

Сплсоб есть жить дальше в квартире открыто и оплачивать коммунальные платежи.

Нужно в целом, что бы он жил в квартире 15 лет + 3 года срок исковой давности, и того нужно прожить в квартире 18 лет.

Тогда можно обратиться в суд о признании право собственности.

Правовое регулирование - ст.234 ГК РФ.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Без согласия органа опеки ничего она с этим ребенком не сделает - даже продать не сможет квартиру по ст. 292 ГК РФ

Срочно искать другое место жительства. Свекр или новый собственник выселит и снимут женщину и детей с регистрационного учета на основании решения суда.

Он вправе это сделать. Так предусмотрено законом, что собственник распоряжается по своему усмотрению своей собственностью.

Искать новое место жительства.

Здравствуйте! Закон Алтайского края "О транспортном налоге на территории Алтайского края" (в ред. от 04.07.2008 №64-ЗС, от 08.11.2010 №94-ЗС, от 11.05.2011 №52-ЗС)предоставляет льготу по оплате налога пенсионерам по возрасту (женщины, достигшие 55 лет, мужчины - 60 лет)

Если квартира приобретена по приватизации, то это личная собственность женщины и разделу не подлежит.

Если квартира не является совместно нажитым имуществом , то мужа можно выписать.