Как защитить свои интересы при попытке бывшей супруги продать имущество, полученное по соглашению о разделе?

Судебная практика исходит из того, что соглашение не должно быть обязательно заверено нотариально.

Можно. Надо ходатайство составить.

Делите снова через суд. Нужно было в суде мировое соглашение заключить, суд бы его утвердил. Теперь снова надо обращаться в суд, но иск не должен быть тождественным.

Здравствуйте.

Обратитесь к нотариусу. Стоимость работы зависит от конкретного нотариуса

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)

СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Здравствуйте!

Вы вправе заключить такое соглашение.

По вопросу стоимости услуг нотариуса следует обратиться непосредственно к нотариусу.

Второй вопрос не понятен. Что Вы имеете ввиду, как?

Здравствуйте Анна. Стоимость соглашения будет зависеть от стоимости имущества. Обычно берут 0,5% от стоимости имущества плюс техническая работа. Проще будет составить соглашение у юриста, а у нотариуса просто заверить. Спасибо что обратились к нам на сайт.

Как бывшая супруга может распоряжаться этим авто, пока кредит не выплачен полностью и птс банке. Можно ли перекрасить авто и внести изменения в птс.

это только в суде можно признать

Какие основания указать в исковом заявлении потребуется для суда?

Марина, здравствуйте! Теоретически, такой раздел вполне возможен. Одному все, другому - ничего. Хотя тот супруг, которому по такому Соглашению ничего не отходит, может признать такую сделку недействительной в связи с тем, что условия ее кабальные.. Или по другим основаниям...

Соглашение о разделе имущества считается заключенным с момента подписания его сторонами, но переход права собственности на недвижимое имущество должен быть зарегистрирован,ь и вот с этого момента сторона становится собственником такого имущества. Если до этого момента будет наложен арест на имущество, супруге придется обращаться в суд с иском об освобождении имущества от ареста, доказывая, что данное имущество принадлежит ей.

С уважением,

Харченко О.В.

1. Да, можно оспорить.

Если кто-то пошёл на кабальные условия.

Ст. 179 ГК РФ позволяет оспорить.

Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

2. Если будет брак, то супруг будет наследником любого имущества умершего супруга.

3. Можно изменить, но через нотариуса.

4. Нет, подарки не делятся между супругами.

Здравствуйте!

Во-первых, соглашение о разделе имущества, как любое другое гражданско-правовое соглашение, может оспариваться по общим правилам недействительности сделки (например, как совершенная под влиянием обмана, насилия, вследствие стечения тяжелых обстоятельств и т.д.).

После расторжения брака бывшие супруги перестают быть наследниками друг друга и не наследуют имущество (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому претендовать на имущество друг друга бывшие супруги не вправе.

По общему согласию бывшие супруги, конечно могут, пересмотреть свое соглашение о разделе имущества.

Но для его пересмотра по инициативе или требованию одного из супругов должны быть какие-то основания. Например, существенное нарушение соглашения одним из супругов.

Что касается квартиры, подаренной одним из супругов по договору дарения другому супругу, то она делиться не может, поскольку относится к личному имуществу супруга, которому подарена.

Здравствуйте. На то это и соглашение, где все можно предусмотреть. В случае смерти любого из супругов наступает наследство по закону на его долю.

Хотите, составляйте такое соглашение. вы вправе придти к нотариусу уже с готовым проектом соглашения.

1) Оспорить можно любое соглашение (были бы основания)

2) наследственное право будет охватывать имущество наследодателя. В этом случае наследство будет разделено между всеми наследниками без учета доли супруга(супруги)

3) при наличии согласия сторон пересмотреть пункты, условия соглашения супруги могут в любой момент!!! На основании согласия сторон заключается новое(дополнительное) соглашение.

4) дар не делиться как имущество нажитое совместно. повторюсь оспорить при наличии оснований можно, что угодно!!! в случае смерти открывается наследство. наследство состоит из имущества которое было в собственности(полностью либо в долях) наследодателя. То имущество которым распорядился собственник до момента смерти (открытия наследства) не является наследственной массой.

Хотите, составляйте такое соглашение. вы вправе придти к нотариусу уже с готовым проектом соглашения.

1) Оспорить можно любое соглашение (были бы основания)

2) наследственное право будет охватывать имущество наследодателя. В этом случае наследство будет разделено между всеми наследниками без учета доли супруга(супруги)

3) при наличии согласия сторон пересмотреть пункты, условия соглашения супруги могут в любой момент!!! На основании согласия сторон заключается новое(дополнительное) соглашение.

4) дар не делиться как имущество нажитое совместно. повторюсь оспорить при наличии оснований можно, что угодно!!! в случае смерти открывается наследство. наследство состоит из имущества которое было в собственности(полностью либо в долях) наследодателя. То имущество которым распорядился собственник до момента смерти (открытия наследства) не является наследственной массой.

Здравствуйте. Оспорить можно все, что угодно, были бы основания.

В первую очередь условия расторжения соглашения должны быть закреплены в самом соглашении.

Если соглашением установлен режим раздельной собственности, то после смерти одного из супругов, имущество, принадлежащее в браке пережившему мужу или жене, будет принадлежать только ему и при определении наследства в его состав не войдет.

Пересмотреть или изменить соглашение в одностороннем порядке нельзя. В отдельных ситуациях муж или жена оспаривают договор в судебном порядке с целью признания его недействительным.

Собственность, полученная в дар, не делится при разводе ст. 36 СК РФ..

Согласно ст 1119 ГК РФ, наследодатель имеет право распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, завещая его любым лицам и в любых долях, лишать прав наследования одного или всех наследников. При этом он не обязан указывать причину такого решения. Исходя из этого, наследодатель вправе лишить ребенка от предыдущего брака наследства.

1.Соглашение о разделе совместно нажитого имущества ст38 СК РФ конечно может оспариваться при наличии веских оснований для его оспаривания.Вескими основаниями являются следующие обстоятельства: составление соглашения под влиянием угроз ,психологического ,физического характера,под влиянием обмана,ведением в заблуждение на счет условий соглашения.

Но сторона которая хочет оспорить соглашение должна в суде согласно ст56 ГПК РФ доказать наличие таких обстоятельств Поэтому,как Вы пишите,"передумал"основанием для оспаривания соглашения.

2.Соглашение о разделе совместно нажитого имущества можно заключить как во время брака,так и при расторжении брака.

Поэтому если брак супругов не расторгнут,то переживший супруг как наследник первой очереди ст1142 ГК РФ будет иметь право в порядке наследования претендовать на имущество прописанное в соглашении.Если же брак будет расторгнут,то тогда уже бывший супруг ни на что претендовать не сможет.

3.Соглашение о разделе имущества после его составления конечно можно изменить,при достижении согласия на такое изменение между супругами В этом случае составляется дополнительное соглашение,котрое как и основное соглашение подлежит с 1 января 2016 года обязательному нотариальному удостоверению Если между супругами не будет достигнуто согласие на изменение то изменение Соглашения возможно только в судебном порядке,при наличии веских оснований-смотрите ответ на ваш первый вопрос.

4.Квартира подаренная мужем во время брака является уже личной собственностью ст36 СК РФ человека которому эта квартира подарена.То что является личной собственность разделу не подлежит и не может быть предметом соглашения о разделе имущества.

Дети могут оспаривать договор дарения,но при этом должны доказывать что договор дарения был заключен под влиянием обмана ,заблуждения ,угроз или,даритель был психически неадекватен при совершении дарения.То есть должны быть веские основания,а не просто желание оспорить договор дарения

По остальным пунктам дайте, пожалуйста, разъяснения.

Кристина

Росреестр правильно требует нотариальное согласие второго супруга на продажу имущества нажитого в браке. Согласно ст. 35 СК РФ Вы же заключили не нотариальное соглашение.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Соглашение о разделе общего имущества супругов является правоустанавливающим документом для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к супругу. Поэтому разведенному супругу на основании этого соглашения надо зарегистрировать собственное право собственности. Если при этом супруга отказывается от государственной регистрации перехода права. то в соответствии с ч.3 ст.551 ГК РФ суд вправе по требованию истца вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Достаточно ли будет вместо её согласия предоставить в Росреестр то соглашение о разделе от 2005 года? - Достаточно, но если Росреестр откажет в регистрации перехода права собственности на нового хозяина, то тогда в суд.

КАК ВСТРЕЧНЫЙ ИСК _ ДА, подлежит удовлетворению.

Удачи

ДА ПОДЛЕЖИТ

Добрый день! Да конечно необходимо заключить нотариальное соглашение о разделе имущества.