Изменения в законодательстве о капитальном ремонте в Подмосковье - что нужно знать жителям и собственникам квартир?
Есть здесь юристы или адвокаты из подмосковья? Очень интересует один вопрос! Моя мама живёт в подмосковье в квартире, где она и прописана, ей далеко за 80 лет. Квартиру давно оформили в Собственность на брата. По закону, если бы она была Собственником квартиры, то освобождалась бы от капремонта. В её случае ей до марта 2016 года возвращали 50% от стоимости капремонта. В марте пришла полная стоимость капремонта при сохранении других льгот. Звонили в соцзащиту, нам сказали, что вышел такой закон (положили трубку) Какой закон вышел в подмосковье, в Москве такого нет... Спасибо за полный ответ!
Да.............скупы нынче уважаемые юристы и адвокаты.....Или просто не знают,как ответить на этот вопрос!Жаль!
Спросить
Здравствуйте. Хамить только не надо, пожалуйста.
Закон Московской области от 25.02.2016 N 10/2016-ОЗ
"О внесении изменений в Закон Московской области "О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области"
Вступил в силу на следующий день после его официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 01.01.2016.
Ряду льготных категорий установлена ежемесячная денежная компенсация в размере 50 процентов взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - для собственников жилых помещений.
Ежемесячная денежная компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц в пределах стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но не более фактического размера общей площади жилого помещения.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМоя мама живёт в подмосковье, квартиру давно оформили в Собственность на брата. Маме более 80 лет. По закону, если бы она была Собственником квартиры, то освобождалась бы от капремонта, но в её случае соцзащита возвращала ей 50% до марта месяца 2016 года. В марте пришла полная стоимость капремонта. Какой номер закона вышел, чтобы брать с живущей пенсионерки преклонного возраста полную стоимость за капремонт? Спасибо за полный ответ!
Нет такого Закона, но есть Закон о предоставлении льгот, т.е. вышел Закон о предоставлении льгот, под который Вы не попали после его вступления в силу - Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. N 399-ФЗ»О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»
СпроситьМоя мама живёт в подмосковье отдельно от сына в своей квартире, где прописана. Квартиру давно оформили в Собственность на брата. Маме более 80 лет. По закону, если бы она была Собственником квартиры, то освобождалась бы от капремонта, но в её случае соцзащита возвращала ей 50% до марта месяца 2016 года. В марте пришла полная стоимость за капремонт. Какой номер закона вышел, чтобы брать с живущей пенсионерки преклонного возраста в прописанной квартире полную стоимость за капремонт? Спасибо за полный ответ!
Здравствуйте. За капремонт платит собственник. Поэтому Вашу маму и не освобождают от оплаты.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВ 2006 г. наша семья продала квартиру в Москве (была долевая собственность - двое взрослых и один несовершеннолетний). Переехали в Подмосковье, где приобрели квартиру большей площади и стоимости. Продажа Московской квартиры на сумму 950 тыс. руб. В Подмосковье - примерно та же сумма.
Подскажите, а налоговую декларацию в таком случае нужно подавать? (При том, что налог = 0). Если да, то в какую ГНИ - по старому месту жительства (в Москве) или по новому (в Подмосковье)? И что делать, если один из долевых собственников проданной в Москве квартиры - несовершеннолетний?
Декларацию по своему месту жителсьтва обязательно подать, а также написать заявление на вычет, приложить документы
СпроситьМы с мамой прописаны в квартире в москве. Так же на маму оформлена квартира бабушки в подмосковье. В марте 2015 года она устно предожила мне такой договор: я отказываюсь от своих 50% в приватизации московской квартиры, а она переписывает на меня квартиру в подмосковье. По итогам, когда приватизацию московской квартиры завершили и она получила документы мне было сказано, что никакой квартиры в подмосковье я не получу. Могу ли я каким-то образом отказаться от соего отказа на эти 50% московской квартиры и аннулировать приватизацию, которую провели? Спасибо.
Обжаловать приватизацию через суд и признавать ее недействительной. Только подумайте какие доказательства причин вашего отказа?
СпроситьЗакон о приватизации не предусматривает отказ или участие в приватизации под условием. Однако, отказавшись от своего права приватизации у Вас сохраняется постоянное право пользования "московской квартиры". Рекомендую не сниматься из нее с регистрационного учета. Таким образом, Надежда, не так все страшно у Вас.
Спросить
Можно попробовать в суде признать Ваш отказ от участия в приватизации недействительным...
Советую обратиться к адвокату очно.
Спросить
Добрый день, можно попытаться решить вопрос в судебном порядке, для оценки шансов, необходимо знать подробности.
Если Ваши договорённости были устные, то шансы на признание недействительным отказа от приватизации призрачны.
Спросить
Шансов практически нет. Ведь ваша договоренность не была зафиксирована на бумаге.
СпроситьКвартиру купили вместе 20 лет назад, квартира полностью оформлена на меня
(квартира приватизирована, я собственник). Жена остается прописанной в квартире.
- за коммуналку не платит
- в квартире не проживает полгода (живет с другим мужчиной)
- в разводе с марта 2013 года
1) Имею право выписать бывшую жену из квартиры без её согласия?
Продаю квартиру, чтобы вернуть бывшей жене половину стоимости квартиры.
2) Какой документ, является основанием стоимости квартиры?
Она сказала, что выпишется после того, как я ей выплачу половину стоимости квартиры.
3) Как я смогу продать квартиру, чтобы отдать ей деньги, она отказывается выписываться.
4) Какие мои действия.
Нужно все же понять-приватизировали Вы квартиру или купили? Если квартира куплена в браке, то является совместной собственностью супругов и подлежит разделу, если квартира приватизирована на Ваше имя, и супруга не имела права на приватизацию данной квартиры-то это совсем другая история, квартира не будет признаваться совместной собственностью супругов и не будет подлежать разделу.
СпроситьМоя мама является собственником квартиры, в квартире никто не прописан, дом в котором квартира находится возможно скоро будут сносить. Мы узнали. Что вроде бы вышел закон, что если в квартире никто не прописан, то при сносе дома новую квартиру не дадут а просто будут выплачитвать компенсацию. Действительно ли существует такой закон?
Заранее спасибо.
Да, это статья 32 ЖК РФ.Но регистрация здесь роли не играет. Если квартира в собственности, то независимо есть регистрация или нет ему будет выплачена выкупная цена + затраты на переезд. По соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение.
Спросить
Как распределится имущество при разводе, когда квартира оформлена на мужа, но куплена совместно?
Мы с мужем живем вместе 7 лет, в официальном браке – 1 год. До заключения официального брака я купила и оформила в свою собственность 1-комнатную квартиру. В собственности мужа до брака также была 1-комнатная квартира. Во время брака мы продали квартиру мужа и с доплатой купили 2-комнатную квартиру, которую оформили на мужа. При этом по документам стоимость проданной квартиры равна стоимости купленной квартиры. Т.е. доплата, которую мы вместе произвели (1/4 стоимости), нигде не фигурирует. Проживаем мы в моей квартире.
У мужа от первого брака есть дочь 12 лет. Общих детей у нас пока нет. Вопрос. В случае расторжения нашего брака как я могу по закону претендовать на совместно купленную 2-комнатную квартиру и как может претендовать на нее дочь мужа? Или есть какой-то другой вариант?
У Вас есть право на 1/2 купленной в браке квартиры, пока не доказано иное. Дети не имеют прав на имущество родителей, кроме, как по наследству. Т.е., после их смерти.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьУважаемая Полина! Эта выписка из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" поможет Вам:
15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п.3 ст.42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьВы за наличные деньги ее купили? Если да, то надеюсь, что номера купюр в договоре не указаны. Если нет, то доказать что именно на ЭТИ деньги была куплена квартира сложновато....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьСпасибо за ответ. Но ведь по документам мы купили квартиру ровно на те деньги, за которые продали квартиру мужа. Т.е. доплата нигде не фигурирует. И что может быть "доказано иное"?
Заранее спасибо.
СпроситьКвартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
Изменения применяются в отношении объектов недвижимого имущества,приобретенных в собственность после 1 января 2016года.
Если получили квартиру безвозмездно--тогда налог 13% от суммы свыше 1 млн. руб--ст.220нкрф.
СпроситьУ меня в собственности на данное время находится квартира в москве и дача (наследство), помимо этого есть квартира где проживает моя мама. Квартира долевая (2 шка оформлена на мою маму и мою дочку). у меня есть брат. Который очень хочет получить в собственность мою квартиру (дарением), так как собрался жениться! Есть еще одна квартира (в которой проживаю Я моя дочь и мой муж) уже 20 лет, но она в подмосковье! (мамина)! завещание, на кв в подмосковье мама оформила на моего брата. Не могу понять, что мне делать и как правильно поступить? ( ( (
Здравствуйте, Евгения Вячеславовна!
Оформляйте договор дарения и 13% без налога. Всего Вам самого доброго.
СпроситьКвартиру купили вместе 20 лет назад., но квартира полностью оформлена на мужа (только он собственник). Я прописана в квартире.
- за коммуналку не плачу
- в квартире не проживаю полгода (живу с другим мужчиной)
- в разводе с марта 2013 года
1) Имеет право бывший муж выписать меня из квартиры без моего согласия.?
Бывший муж продает квартиру, чтобы вернуть мне половину стоимости квартиры.
2) На основании какого документа определяется стоимость квартиры?
Любовь, бывший супруг, вполне вероятно, может Вас обмануть. Для того чтобы исключить такую возможность Вам надо обратиться в суд с требованием о разделе совместного имущества, поскольку квартира является вашей совместной собственностью.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Без Вашего согласия муж может Вас выписать только на основании решения суда. Более того, и для того, чтобы продать квартиру, потребуется Ваше согласие(личное или нотариально заверенное). НО продать квартиру можно и в том случае, если Вы будете в ней прописаны.
Стоимость квартиры определяется разными способами: 1) кадастровая оценка - исходя из которой рассчитывается налог на недвижимость; 2) рыночная стоимость - оценочная, заключение может дать специалист-оценщик; 3) договорная стоимость - цена, которую определяют стороны сделки купли-продажи.
Спросить
