Как распределится имущество при разводе, когда квартира оформлена на мужа, но куплена совместно?
₽ VIP
Мы с мужем живем вместе 7 лет, в официальном браке – 1 год. До заключения официального брака я купила и оформила в свою собственность 1-комнатную квартиру. В собственности мужа до брака также была 1-комнатная квартира. Во время брака мы продали квартиру мужа и с доплатой купили 2-комнатную квартиру, которую оформили на мужа. При этом по документам стоимость проданной квартиры равна стоимости купленной квартиры. Т.е. доплата, которую мы вместе произвели (1/4 стоимости), нигде не фигурирует. Проживаем мы в моей квартире.
У мужа от первого брака есть дочь 12 лет. Общих детей у нас пока нет. Вопрос. В случае расторжения нашего брака как я могу по закону претендовать на совместно купленную 2-комнатную квартиру и как может претендовать на нее дочь мужа? Или есть какой-то другой вариант?
У Вас есть право на 1/2 купленной в браке квартиры, пока не доказано иное. Дети не имеют прав на имущество родителей, кроме, как по наследству. Т.е., после их смерти.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьУважаемая Полина! Эта выписка из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" поможет Вам:
15. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п.3 ст.42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ).
С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!
СпроситьВы за наличные деньги ее купили? Если да, то надеюсь, что номера купюр в договоре не указаны. Если нет, то доказать что именно на ЭТИ деньги была куплена квартира сложновато....
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьСпасибо за ответ. Но ведь по документам мы купили квартиру ровно на те деньги, за которые продали квартиру мужа. Т.е. доплата нигде не фигурирует. И что может быть "доказано иное"?
Заранее спасибо.
Спросить
Я являюсь собственником квартиры (купленной во время брак), квартира оформлена полностью на меня (т.к.я продала свою квартиру купленную до брака), у мужа нет там долей, только при покупке он давал меньше 1/4 стоимости квартиры (продал свою машину купленную до брака). . При разводе муж может претендовать на квартиру, или квартира достанется только мне? И на какую долю? Он как то должен доказать что вкладывал в нее деньги свои и что имеет отношение к этой квартире?
До брака у меня была 2-х комнатная квартира в собственности. Во время брака я продал 2-х комнатную квартиру и на деньги от продажи купил 3-х комнатную. Процесс купли продажи выглядел следующим образом: взяли у знакомых в долг сумму на покупку 3-х комнатной-купили, а потом в течении месяца продали 2-х комнатную и вернули долг. Стоимости квартир были почти одинаковые т.к. 3-х комнатная была в новостройке. Документальное подтверждение купли-продажи квартир есть на полные суммы. Собственность на 3-х комнатную квартиру была оформлена 100% на меня. Также брал кредит на ремонт новой квартиры. Жена не работает уже 12 лет, занимается домашним хозяйством и детьми и дохода не имеет. В квартире кроме меня прописаны еще двое наших общих несовершеннолетних детей. У жены есть 2-х комн. Квартира маленькой площади, собственность на которую была оформлена на нее до брака. Я другой недвижимости не имею. Вопрос: считается ли 3-х комнатная квартира совместно нажитым имуществом и как она будет разделена при разводе между женой, детьми и мной через суд?
Спасибо.
У мужа до браку была 2-х комнатная квартира в цементе в его собственности, которую он продал за месяц до нашего брака. Через месяц мы вступили в брак и я зарегистрировала мужа в своей квартире. Через 4 месяца мы купили 3-х комнатную благоустроенную квартиру, больше 2-х комнатной на 15 метров, на имя мужа. Всё это время он был зарегистрирован в моей квартире. Полгода назад муж умер. Наследники я и сын от первого брака, который через суд претендует на 1/2 квартиры. Как доказать, что 3-комнатная квартира, купленная в нашем браке, была куплена на наши с мужем общие сбережения и что его сын может претендовать только на 1/4 часть квартиры?
Разводимся с женой. Есть ребенок 10 лет, скорее всего будет жить с ней. На момент заключения брака (11 лет назад) у жены в собственности была 1-комнатная квартира. Спустя 3 года квартиру продали и с доплатой купили 2-комнатную (оформили 50/50), затем спустя еще 3 года продали и эту - купили 3-комнатную (с целью получения налогового вычета, квартиру оформили на меня). Вопрос: после развода на какую часть 3-комнатной квартиры может претендовать жена? Верна-ли позиция ее адвоката - Вычитаем из текущей рыночной стоимости 3-к кв. стоимость 1-к кв., остальное пополам?
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире, купленной в браке. Сейчас с участием маминых денежных средств купили однокомнатную квартиру. С согласия мужа я оформила дарственную с обременением на свою дочь (от первого брака, не удочеренную нынешним супругом). В случае нашего развода с мужем будет ли теперь эта одно комнатная квартира делиться пополам как совместно нажитое имущество? И в случае смерти мужа может ли его дочь от первого брака претендовать на эту однокомнатную квартиру, если имеется такой документ как дарственная с обременением?
Развожусь с мужем, квартира куплена в браке (не ипотека)2 комнаты, Свою квартиру 1 комнатную продала (купленную до брака), купили 2 комнатную уже совместно. Свидетельство на право собственности оформили на мужа, он единственный собственник. Есть 1 совместный ребенок. Какая доля от квартиры останется мне с ребенком. Спасибо.
Меня зовут Анастасия. Меня интересует вопрос по теме раздела имущества. До заключения брака у мужа была одно комнатная приватизирована квартира. В совместном браке по истечению 11 лет была приобретена трёх комнатная квартира, собственность которую муж оформил на себя. В данный момент брак расторжения, от данного брака есть ребёнок 16 лет. На какую часть данной квартиры я могу претендовать по закону?
Я в браке с 1993 года. До вступления в брак у меня была 1/2 доля в 2 х комн. Квартире с мамой. В 2003 году мы обменяли эту квартиру на 1 комнатную квартиру с доплатой. Доплатой мама забрала себе, а квартиру оформили в мою собственность по договору мены-купли-продажи. То есть мама продала свою долю. Вопрос такой: считается ли эта квартира моей добрачной собственностью? И может ли муж при разводе претендовать на долю в этой квартире?
Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры, которая находиться в моей собственности. До брака мне была подарена моим отцом двухкомнатная квартира. После заключения брака, я прописала мужа на свою жилплощадь. Во время брака мы продали двух комнатную квартиру и мною была взята ипотека для приобретения большей жилплощади, которую я до сих пор плачу со своей зарплатной карты. Муж дал согласие на покупку мною новой квартиры. Я единственный собственник квартиры. После приобретения квартиры я прописала мужа в купленную квартиру. Квартира куплена 7 лет назад. После покупки квартиры муж официально продолжительное время ни где не работал. Мы в разводе более трех лет. Раздела имущества через суд не было. Он забрал машину, купленную в браке. В квартире он не проживает. У него гражданский брак. Проживает в квартире гражданской жены. Благодарю за ответ.
Состою в браке. Имею 2 детей: 7 и 3 лет. У мужа пенсия 5100 р. (вместе со льготами - инвалид СА) и официальный заработок 3000 р. Мой заработок 5500. Продали 1-комнатную квартиру, купленную в браке и находящуюся в собственности мужа более 5 лет. Купили 2-комнатную, которую оформили в мою собственность. В квартире прописана я и дети, муж прописан в квартире своей матери (квартира приватизирована на мать, муж писал отказ).
Могу я завещать квартиру детям, исключив мужа из завещания?
