Мне нужен формат договора с ТСЖ на выполнение отделочных работ (услуги отделочных работ мои).
Мне нужен формат договора с ТСЖ на выполнение отделочных работ (услуги отделочных работ мои).
Найдите в интернете обыкновенный договор подряда. Их очень много в свободной доступе.
Спросить
Требуется заключить договор ГПХ с физлицом на выполнение отделочных работ. Можно ли прописать в договоре: 1. Предмет Договора
1.1 Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению отделочных работ.
1.2 Оплата труда сдельная, по факту выполнения работ.
1.3 Цена выполненных работ определена внутренними расценками предприятия.
Нужно ли указывать срок работ?
Во-первых, цену нужно указать четко в рублях. Во-вторых, указать срок выполнения работ (начало и окончание).
СпроситьХочу заключить договор на выполнение ремонтно-отделочных работ. Нашла строительную организацию. В договоре прописывается, что работы будет выполнять индивидуальный предприниматель, а не организация. Имеет ли право И.П. заключать договор на ремонтно-отделочные работы? Елена.
Мужчина-пенсионер выполняет сварочные работы и обладает соответствующей квалификацией, у организации которая заключила договор с Башнефтью (на выполнение данных услуг) 1. Может ли он работать по гражданско-правовому договору? Договор выполнения работ или договор оказания услуг?3. Обязан ли предоставлять гарантии в выполнении своих работ?4. Стоит ли оформить ему ИП?
Здравствуйте! Законодательство не запрещает работать временно по разовым гражданско-правовым договорам, если это постоянно или длительное время, то требуется регистрация ИП. В данном случае это договор возмездного оказания услуг, при этом, безусловно, необходимо предоставление гарантии.
Спросить
Такой договор можно назвать как угодно, важно не название, а важна его суть. Как правило, договорами Г-П характера подменяются трудовые (что бы работодателю не отчислять в ПФ, не нести ответственность за производственную травму и проч.) Если в заключённом договоре имеются признаки трудового договора, и фактически сложившиеся отношения являются трудовыми - то такой договор суды признают трудовым со всеми вытекающими.
СпроситьХочу подать в суд на сетевую компанию, в связи с нарушением сроков выдачи технических условий. Согласно Постановлению Правительства РФ №861 срок выдачи - 15 дней, я получила спустя полтора мес. Могу ли я ссылаться также на нарушение ст.27 Закона о защите прав потребителей, а именно: Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
Имеет ли право ТСЖ заключать договора подряда на выполнение отдельных видов работ с работниками, занятыми обслуживанием ТСЖ, если необходимый вид работ не включён в основной трудовой договор с работником? Или обязательно нужно искать для выполнения этой работы посторонних подрядчиков?
Можно, но выполнять работы он должен вне рабочего времени, установленного трудовым договором. Лучше оформите со своим работником доп.соглашение к трудовому договору на объем работ за опреденную доплату, руководствуйтесь ст.60.2 ТК РФ "Совмещение профессий (должностей). Расширение зон обслуживания, увеличение объема работы..." и ст.151 ТК РФ "Оплата труда при совмещении профессий (должностей), расширении зон обслуживания, увеличении объема работы..."
СпроситьПредседатель тсж единолично заключил договоры с ип на выполнение работ, услуг, подписывает акты, но работников ип никто не видел, сумма договора и стоимость услуг не утверждены, в договоре сказано выполнение работ по заявкам от тсж, как грамотно пожаловаться в прокуратуру, ведь это отмывание денег?
Обжаловать не в прокуратуру нужно. В данном случае следует оспаривать действия председателя в судебном порядке.
СпроситьУ меня такой вопрос, у меня ип заключила договор между организациями о выполнении работ строительно-отделочных, мне нужно требование о выплате денежных средств после выполнения работ для предоставления в суд...
Вам необходимо составить исковое заявление для обращения в суд? Можете написать в личные сообщения, я помогу вам подготовить все необходимые документы. (География деятельности: все регионы России).
СпроситьЗаключила с фирмой договор строительного подряда на выполнение отделочных работ в квартире. Вносила часть суммы по договору авансом. Были произведены только работы по демонтажу. Срок выполнения обязательств по договору сорван уже на месяц. От директора есть гарантийное письмо о том что начало выполнения работ будет обеспечено до 10 числа. Срок срывается уже по гарантийному письму. Если нарушаются условия гарантийного письма и просрочен договор, но условиями договора неустойка не прописана, могу ли я потребовать неустойку?
Размер неустойки предусмотрен статьей 23 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", где указано:
Статья 23. Ответственность продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за просрочку выполнения требований потребителя
1. За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.
Цена товара определяется, исходя из его цены, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование добровольно удовлетворено не было.
2. В случае невыполнения требований потребителя в сроки, предусмотренные статьями 20 - 22 настоящего Закона, потребитель вправе по своему выбору предъявить иные требования, установленные статьей 18 настоящего Закона.
Спросить
Уважаемая Оксана!
1. При изложенных Вами обстоятельствах вы вправе отказаться от договора о выполнении работ и потребовать возмещения убытков вызванных расторжением договора, а также уплаты неустойки по Закону о защите прав потребителей которая составляет 3 % за каждый день просрочки.
2. Организовать можете все следующим образом, пишите письменную претензию подрядчику в которой просите расторгнуть договор ввиду нарушения сроков работы, потребовать возмещения уплаченной по договору цены и уплаты неустойки (3 % за каждый день).
3. Далее, ответа на претензию скорее всего не поступит, вы обращаетесь в суд, где помимо неустойки требуете взыскания суммы штрафа 50 % от удовлетворенных в Вашу пользу сумм, а также взыскание морального вреда, такое право Вам предоставляет Закон РФ "О защите прав потребителей". От уплаты гос. пошлины в данном случае вы освобождаетесь.
4. Также Вы можете отказаться от выполнения работы, уведомить об этом заказчика и поручить работу другому подрядчику, а убытки взыскать с ненадлежащего лица (предыдущего подрядчика).
Все возможности на данном сайте не опишешь, если у Вас возникли вопросы, обращайтесь, я практикую в городе Новосибирске.
С уважением адвокат Спиридонов М.В.
- Телефон 8-923-249-26-92
- Интернет-сайт: https://адвокат-спиридонов.рф
- Группа в ВКонтакте: https://vk.com/club80013531
СпроситьПри выполнении строительно монтажных и отделочных работ, подрядчик заключил договора субподряда на выполнение отдельных работ. Субподрядчик так же заключил договора субподряда. В договорах у всех не указано, что работу они должны исполнять лично. Кто будет признан ген. подрядчиком Первый подрядчик или первый субподрядчик тоже будет признан генподрядчиком, или генподрядчиком можно принять заказчика?
Если в договоре прописано вместо отделочных работ слово ремонт. Могу ли я предоставить в налоговую чеки на отделочные работы? Квартира была приобретена по договору купли продажи без отделки, но в договоре прописано, без ремонта.
Да, можете.
Но не забывайте, что общая сумма до ДКП и договору ремонта не может превышать 2 млн. руб.
Спросить
Просто в налоговой предлагают составить доп. соглашение к договору, где именно будет прописано, что квартира приобреталась без отделочных работ и это соглашение зарегистрировать в рег. палате. Не смотря на то, что квартира уже продана 2 года назад. И не смотря на то, что в ДКП указано, что ремонт должен быть произведён за счёт покупателя. Так же в налоговую, в ответ на требование, было предоставлено уточнение продавца данной квартиры, о том, что действительно, данная квартира продавалась без отделочных работ и то, что в ДКП это прописано и подразумевалось под словом ремонт. И не смотря на это, Налоговая вынесла решение об оплате налога от продажи без учета затрат на отделочные материалы. Правомерно ли это? Стоит ли обращаться в суд?
Спросить
Уважаемый Алексей Анатольевич!
Ремонт – комплекс работ по замене некоторых элементов и улучшению состояния помещения. Отделка квартиры – комплекс работ по видоизменению помещения.
Налоговый орган правильно трактует п.4 ст.220. Имущественные налоговые вычеты НК РФ
4) в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:.расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ;
5) принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли (долей) в них либо отделку приобретенной квартиры, комнаты или доли (долей) в них возможно в том случае, если договор, на основании которого осуществлено такое приобретение, предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них
В ст.220 слова ремонт нет, поэтому требование о доп. соглашении к ДКП, где бы вместо слова ремонт упоминались отделочные работы правомерны.
В случае рассмотрения Вашего иска в суде, Вам, с большой вероятностью, будет отказано, так как суд оценивает доказательства с учетом, в данном случае, буквального трактования норм права.
Удачи Вам!
СпроситьА где определены понятия ремонт и отделочные работы? Какой статьей Вы руководствуйтесь? Просто под ремонтом и понимается отделочные работы в том числе! Согласно Википедии.
Спросить
В договоре уже прописано ремонт, а не отделочные работы! Как доказать, что это одно и то же или же наоборот?
Спросить
Алексей Анатольевич!
Мы долго будем обсуждать чем отличается ремонт от отделки, но в п.4 ст.220 НК слова ремонт нет, есть только отделка. Налоговики и юристы руководствуются только теми формулировками, которые прописаны в законе. Вам надо сделать доп. соглашение, в котором указать: читать вместо слова "ремонт" слово "отделка".
Есть второй вариант. Вы делаете отделочные работы и получаете налоговый вычет отдельно на отделочные работы. В таком случае Вам понадобятся все подтверждающие документы и отдельный договор о производстве отделочных работ.
СпроситьНет! Это договор купли продажи квартиры. В нем указано, что ремонт данной квартиры мы делаем за свой счет.
СпроситьАлексей Анатольевич!
Прочитайте внимательно мои предыдущие ответы и используйте только слово "отделка"
Спросить
