Обязательно ли указывать название ИП при заключении договора аренды офиса, или можно просто ИП Иванов И.И.
Обязательно ли указывать название ИП при заключении договора аренды офиса, или можно просто ИП Иванов И.И.
Необходимо заключить договор аренды жилого помещения. Г-н Иванов, собственник жилья, действует через представителя (у представителя доверенность на заключение договора аренды). Кого указывать Арендодателем в договоре - самого г-на Иванова, представленного своим представителем, или Арендодателем будет представитель, действующий от имени Иванова?
При заключении договора аренды квартиры, обязательно указывать паспортные данные? Возможно заключение договора без этих данных? А просто указать ФИО и место по прописке, я бы не хотела давать паспортные данные не знакомому человеку. Будет ли договор действителен без паспортных данных?
У меня ИП, сделали торговое название и создали логотип. Необходимо ли под названием логотипа или в самом логотипе указывать - ИП Иванов И.И.?
Или эти данные указываются только в документах, а в торговых названиях это не обязательно?
В случае регистрации товарного знака, на фирменном бланке можно использовать фирменный логотип (если ИП имеет печать ), а ниже писать ИП Иванов И.И.
Если товарный знак не регистрировать, то на документах можно указывать только то, что это ИП Иванов И.И.
Спроситьили достаточно просто названия организации и другого названия организации? Спасибо.
В преамбуле договора обязательно надо указать название организацаии, должность и ФИО лица, подписывающего договор от имени организации. В соответствии с требованиями закона договор должен быть подписан уполномоченным лицом. Если данные лица, подписывающего договор, указаны не будут, то из договора не будет следовать, что требования закона в этой части исполнены.
Кроме того, необходимо указать, на основании какого документа это лицо действует (Устава, доверенности).
То же самое по контрагенту по договору.
СпроситьГражданин Иванов И.И. сдавал Квартиру Петрову П.П. по договору найма на срок пол года. По истечении срока Иванову приехала родственница Алексеева А.А. и попросила Иванова сдать ему квартиру. Петров добросовестно исполнял договор найма. Вопрос: может ли в это случае Петров, требовать приемущественно перед Алексеевой у Иванова, заключения договора на новый срок или нет?
Может требовать.
ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
При согласовании условий договора наниматель не вправе требовать увеличения числа лиц, постоянно с ним проживающих по договору найма жилого помещения.
Если наймодатель отказался от продления договора в связи с решением не сдавать помещение внаем, но в течение года со дня истечения срока договора с нанимателем заключил договор найма жилого помещения с другим лицом, наниматель вправе требовать признания такого договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.
СпроситьСкажите пожалуйста, если заниматься натяжными потолками, обязательно ли открывать ИП? Нужен ли договор? Если открывать ИП, можно ли дать название фирме и указывать его в договоре? Можно ли пользоваться наборной печатью при заключении договоров? Спасибо.
Да, ИП надо зарегистрировать.
Договор с заказчиком - необходим.
ИП носит имя его создателя, так и называется: ИП Иванов И.И.
А вот ООО можете "обозвать" как Вам нравится.
Про печать - не знаю. Вообще у ИП обычная печать, где опять же обычно указывается ОГРНИП, ИНН и Ф.И.О. ИП.
Спросить
При заключении договора между физлицами, обязательно указывать конкретный Суд РФ, для разрешения споров? Или можно просто написать, что споры рассматриваются в суде РФ. ?!
Приветствую Вас.
Не обязанности точно указывать суд в котором будет рассматриваться дело.
Можно просто указать, что споры рассматривается в суде общей юрисдикции по месту нахождения ответчика.
СпроситьВ договоре аренды земельного участка заменён арендатор Иванов на арендатора Сидорова (заключён договор уступки прав аренды). Согласно заключению экспертизы, подписи в договоре уступки и заявлении в рег. палату о его регистрации сделаны от имени Иванова не Ивановым. Иванов заявляет о фальсификации его подписи и хочет вернуть себе право аренды. Представители рег. палаты утверждают, что личность Иванова была ими при регистрации проверена и подтверждена (мало ли какую закорючку этот Иванов поставил?). Вопрос: могут ли отнять землю у Сидорова? Достаточно ли экспертизы подписи или нужно установить, что рег. палата действовала заведомо незаконно, не проверив личность Иванова или пойдя на подлог?
При заключении краткосрочного договора аренды (менее года) нежилого помещения.
Обязательно ли супругу собственника писать нотариальное согласие на сдачу помещения в аренду.
Или достаточно подписи супруга в договоре аренды с обоюдной ответственностью супругов?
Здравствуйте. Нотариальное согласие требуетсятогда,когда сделка подлежит регистрации. В Вашем случае-согласие не требуется.
СпроситьФирма А (Арендодатель), в лице Ген. директора Иванова И.И. заключает Договор аренды нежилого помещения с Фирмой Б (Арендатор). Помещение принадлежит на праве собственности Иванову И.И. Помещение сдается в аренду Арендодателем на основании Агентского договор, заключенного между Фирмой А и Ивановым И.И.
Правомерны ли действия Фирмы А и Иванова И.И. в вышеупомянутой схеме заключения договора аренды?
Если да, то требуется ли Доверенность Фирме А от Иванова И.И.?
Заранее благодарю!
Формально действия Фирмы А и Иванова правомерны. Существуют требования корпоративного права для одобрения сделок внутри Фирмы А, поскольку Иванов А.А. является лицом аффилированным. Это следует проверить. Но не соблюдение этих требований арендодателем не повлияет на сделку, если арендатору о таких нарушениях не было известно до заключения сделки. Во избежание проблем следует проверить учредительные документы арендодателя, показать их специалисту.
Доверенность не обязательна, если такое полномочие прямо следует из договора или если этого не потребует арендатор.
Спросить
Здравствуйте, Илья!
Агентский договор не относится к аренде. Он служит только поиск оказание услуг. Удачи.
Спросить
