Видовая форма заключения договора (купли-продажи квартиры) устанавливается в статье 549 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 550 ГК РФ для совершения крупной с
С момента заключения сделки купли-продажи квартиры, сколько дается дней продавцу, чтобы он освободил проданную им квартиру? Продавец утверждает, что по закону он имеет 14 дней. Подскажите, что это за закон?
Ответ от юриста: Нет такого закона
Вопрос: Получается, что это просто обоюдный договор между продавцом и покупателем?! Можно ли это оформить письменно? Если да, то подскажите, пожалуйста, в какой форме?
Прошу дать развернутый ответ.
Данный вопрос решается по договоренности между продавцом и покупателем. Договоренность м.б. устная, а м.б. прописано в договоре купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте. По общим правилам о договорах купли продажи, имущество передается в момент заключения договора, однако стороны могут в договоре указать иное время исполнения обязанности продавца по передаче товара. Это указывается в договоре одним из пунктов. Факт передачи квартиры оформляется актом приема-передачи. Число, которым подписан Акт приема-передачи является датой передачи квартиры покупателю. С этого момента Продавец не в праве занимать проданную квартиру, если нет иного соглашения сторон.
СпроситьВы сами должны вдвоем с продавцом соглашение составить письменное о том, в какие сроки продавец освобождает Вам помещение. Можете нотариально заверить.
СпроситьЕкатерина, в день когда произошел переход права собственности на квартиру от продавца на покупателя, продавец утратил право владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Вы вправе требовать освобождения квартиры. Можно пойти на встречу и заключить с продавцом соответствующее соглашение в письменной форме.
СпроситьТакого закона действительно нет. Эти вопросы решаются в договоре. Как укажите, так и будет. Есть понятие свободы договора, и поскольку ситуации бывают разные, то кому-то нужно больше времени, а кому-то меньше.
Спросить