Незаконная установка узла учёта тепла и ИТП в подвале 25-летнего дома

Собственники жилья отказались от установки ИТП в подвале дома из-за законодательных ограничений

В апреле 2019 было собрание Собственников жилья. На нем принято решение. Что все против установке в подвале дома Узел учета и регулирования он же Индивидуального теплового пункта (ИТП) по причине 261-ФЗ п. 1 ст. 13 от 23.11.2009 г. Дом стоит по программе ветхого жилья в программе города уже 3-й перенос даты переселения. Согласно ст. 44-46-Жилищ. Кодекса. Не вправе делать работы. Теперь Теплосеть чтобы обойти решение собственников, называет работы капитальным ремонтом. Но трубы не меняет в доме, а только ставит данный Узел учета (ИТП входит в комплект узла учета)

Читать ответы (3)

Упущен срок обжалования протокола собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме - что делать

У нас упущен срок обжалования протокола собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Собрание не проводилось, подписи жильцов и председателя собрания - поддельные. На повестке собрания было разрешение открытия мясного магазина на первом этаже (уже перевели в нежилой фонд квартиру). Подали заявление в прокуратуру города, потом в прокуратуру республики Татарстан, ждали ответа-вот и упустили срок. На сегодняшний день уже год прошел с даты на протоколе собрания. Нас не извещали о собрании, с результатами решений не ознакомили. А протокол случайно из администрации города смогли достать. Что делать? Все жильцы против мясного магазина на первом этаже (да еще в середине) дома.

Читать ответы (1)

Жильцы Многоквартирного дома оспаривают счет за узел учета тепла, установленный в 2016 году

В июне 2016 года АО "ИвГТЭ" (Ивановский поставщик тепла) во исполнении закона №261-Ф 3 поставил в Многоквартирный дом узел учета тепловой энергии (на дом). В апреле 2018 года жильцам выставляют счет за узел учета тепла — поставив перед фактом (мы вам поставили во исполнении закона!) в июне 2016 года, оплатите и оплатите % за этот срок (они на заемные средства делали). Вопрос в следующем — все это время (фактически 2 года) с жильцов плату брали по нормативу — ни кто не сообщал что «установили». Узел учета общедомового потребления тепла не работал ни дня и до сих пор неизвестно будет когда он заработает. Вправе ли данная организация что там установившая требовать с жильцов оплату (ситуацию я обрисовал) и тем более какие то % «за пользование заемными средствами). На обращение в АО "ИвГТЭ" пришел такой ответ (файл прилагается). Данная организация выполнила один федеральный закон "Установив общедомовой прибор учета тепла", при этом 2 года по другому федеральному закону производит начисление по нормативу! Подскажите что делать?

Читать ответы (1)

Соседская перепланировка с захватом лестничной площадки - нарушение закона или несанкционированная деятельность?

Вопрос: У всех соседей произведена перепланировка с захватом лестничной площадки входных дверей, мы сделали также... соседка пишет в жилищную инспекцию что мы не делали никаких разрешений а соответственно не по закону... сносите.. Она ссылается что у нее такое разрешение есть... Кто ж мог дать разрешение на перепланировку проекта лестничных клеток? Как же пожарная безопасность и тп? Или разрешения получены за денежку и можно на нее подать встречный иск?

Читать ответы (1)

Незаконные счета на потребление тепла в квартире с индивидуальной системой теплоснабжения - Когда и где апеллировать их действия?

В Челябинске, на 15 этаже имею квартиру с индивидуальной системой теплоснабжения. Дом очень теплый, отключил батареи отопления. Соседи не жалуются, Тем не менее теплоснабжающая организация выставляет мне счета на потребленное тепло. Ссылаясь, что в доме не у всех стоят счетчики тепла. Договора между мной и тепловой компанией нет. Законны ли требования тепло компании. К Кому апеллировать их действия. На какие законы ссылаться. Обратился в прокуратуру - моё письмо переслали в инспекцию, инспекция - опять в тепловую компанию. Что делать.

Читать ответы (3)

Правомерность и действительность протокола собрания в многоквартирном доме вызывает сомнения.

УК организовала собрание жильцов многоквартирного дома, фактически на собрании не было и половины жильцов. Был составлен протокол собрания, где были установлены новые тарифы. В протоколе было отмечено, что присутствовало 58 % жильцов. Протокол подписали 5 человек. Действителен ли такой протокол?

Читать ответы (1)

Ответственность подрядчика и действия прокуратуры при проведении работ без разрешения на строительство

Работы ведутся без разрешения на строительство. Как подрядчик, могу ли понести ответственность, заказчик не предоставил разрешение. Каковы действия прокуратуры?

Читать ответы (1)

Установка автономного отопления в многоэтажном доме без согласования с администрацией - последствия и возможные штрафы

Я сейчас занимаюсь установкой автономного отопление в свою квартиру в многоэтажном доме. Весь пакет документов у меня есть, тех.условия, проект, монтаж, пуск, ввод в эксплуатацию. Теплосети меня отключили и избавили от оплаты за центральное отопление. Нет только разрешения администрации и подписи всех жильцов много квартирного дома... Такой вопрос, считается ли моя установка без согласования с администрацией законной, если нет какие наказания и штрафы мне могут грозить без получения разрешения администрации и подписей всех соседей. Горгаз с меня никакие подписи не требовал, от знакомых узнал что нужно разрешение администрации и подписи соседей. Проясните пожалуйста ситуацию, спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Администрация города отвечает, что разрешение на перепланировку не выдавалось.

У нас ТСЖ. Одну из квартир перевели в нежилое и без разрешения всех собственников жилья дома произвели реконструкцию общедомовой стены (прорубили дверь и установили козырёк) Мы бьёмся уже год, Ещё до начала проведения этих работ собрали подписи собственников против открытия в нашем доме офиса, Провели общее собрание собственников жилья. Но офис всё-таки открыли и он уже работает. Жилищная инспекция ссылается, что квартира переведена в нежилое. Администрация города отвечает, что разрешение на перепланировку не выдавалось.

Читать ответы (1)

Ответственность за введение в состав счетной комиссии незаконно и мои возможные последствия

По инициативе двух жильцов многоквартирного дома было организовано собрание жильцов дома по вопросу строительства огороженной парковочной площадки на придомовой территории для жильцов нашего дома. Собранные подписи отдали на подсчет в УК, которые насчитали 69% за. Затем инициаторы согласовали строительство с пожарными. Подписи собирали в течение нескольких дней, обходя квартиры. Непосредственно перед подписанием договора с фирмой, которая будет строить площадку я узнаю, что эти инициаторы вписали меня одним из членов счетной комиссии в протокол собрания и бюллетени с подписями. Т.к. все документы для строительства были уже готовы, я решился подписать протокол. После строительства площадки возникли люди, которые оказались против строительства. Они подали заявление в прокуратуру. Скажите, какая ответственность на мне лежит и что мне грозит за то, что я был вписан членом счетной комиссии на общедомовом собрании. Я не уверен, что собрание проходило по всем правилам (ведь они очень жесткие), например, подписи добирались и после собрания, а уведомление о собрании было меньше чем за 10 дней. Оплачивали строительство жильцы, которые пользуются этой парковкой.

Читать ответы (1)

Незаконная установка узла учёта тепла и ИТП в подвале 25-летнего дома - жильцы бьют тревогу

Мытищи - онлайн услуги юристов

Собственники жилья отказались от установки ИТП в подвале дома из-за законодательных ограничений

Упущен срок обжалования протокола собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме - что делать

Жильцы Многоквартирного дома оспаривают счет за узел учета тепла, установленный в 2016 году

Соседская перепланировка с захватом лестничной площадки - нарушение закона или несанкционированная деятельность?

Незаконные счета на потребление тепла в квартире с индивидуальной системой теплоснабжения - Когда и где апеллировать их действия?

Правомерность и действительность протокола собрания в многоквартирном доме вызывает сомнения.

Ответственность подрядчика и действия прокуратуры при проведении работ без разрешения на строительство

Установка автономного отопления в многоэтажном доме без согласования с администрацией - последствия и возможные штрафы

Администрация города отвечает, что разрешение на перепланировку не выдавалось.

Ответственность за введение в состав счетной комиссии незаконно и мои возможные последствия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59