Муниципальная квартира - кто является наемодателем и как заменить общедомовое имущество?
Скажите пожалуйста если квартира муницепальная значит наёмодатель администрация города? И по поводу замены в квартире общедомового имущества надо писать заявления в администрацию на главу города?
Скажите пожалуйста, мне нужно написать заявление в городскую администрацию на перепланировку квартиры с дальнейшей приватизацией, квартира муниципальная, и сказали, что будет отказ, а можно ли написать как то заявление, чтоб администрация дала добро на перепланировку квартиры?
Кто может участвовать в сделке купли продажи квартиры в лице администрации, если глава администрации в отпуске? Администрация покупает квартиру у физ. лица..
Здравствуйте, Татьяна. Подписать сделку от имени администрации может лицо, на которое временно возложены обязанности главы.
Спросить
Здравствуйте, Врио главы администрации будет участвовать в сделке, Врио назначается приказом администрации.
СпроситьДом барачного типа, 4 квартирный, квартиры приватизированы, земля двора муниципальная, Сосед из квартиры № 1 застраивает проход во двор чем затрудняет проезд спец техники, Заявление в администрацию района нужно писать на имя Главы района, что бы Администрация отреагировала?
По решению суда квартира признана непригодным для проживания суд обязал администрацию города предоставить жильё вне очереди. После обращения к судебным приставам нам было сказано, они не могут взыскать с администраций квартиру, так как в администрации нет жилищного фонда и средств на покупку квартиры. Судебные приставы нам посоветовали обратиться с заявлением в суд, чтобы они изменили решение о замене квартиры на денежные средства.
Вы можете обратиться в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения суда, просите взыскать с администрации деньги. Суд может отказать (учитывая практику) в удовлетворении требований.
Можете написать жалобу в прокуратуру. За неисполнение решения суда предусмотрена уголовная ответственность ст. 315 УК РФ.
Спросить
Перед тем как обращаться в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения суда, Вам необходимо взять у судебного пристава-исполнителя постановление о прекращении исполнительного производства (о невозможности взыскания квартиры).
СпроситьСкажите пожалуйста, у меня муницепальная квартира квартире 46 лет вней за весь периуд времяни не менялось ни чего. Абратился в письменном виде в администрацию на что пришол ответ что весь ремонт я должен делать сам (менять радиаторы, трубы теплоснобжения, газ,электропроводку, полы, окна, двери и так далее) а что же обязанн делать наёмодатель (тобеш администрация) в квартире? После ответа администрации я отправил письмо в прокуратуру, а прокуратура отправила моё письмо в администрацию и жил. инспекцию, и жил. инспекция отправила моё письмо в администрацию и опять от администрации пришли мне теже ответы в 3 письмах что делай всё сам. Только ещё пометили что дом находиться в непосредственном управление собственниками многоквартирного дома и договор заключён с ООО управляющей компанией.
Если жилищная инспекция никак не помогла, можете обратиться в суд.
Либо написать в вышестоящую жилищную инспекцию или роспотребнадзор.
СпроситьСкажите пожалуйста, у меня муницепальная квартира квартире 46 лет вней за весь периуд времяни не менялось ни чего. Абратился в письменном виде в администрацию на что пришол ответ что весь ремонт я должен делать сам (менять радиаторы, трубы теплоснобжения, газ,электропроводку, полы, окна, двери и так далее) а что же обязанн делать наёмодатель (тобеш администрация) в квартире?
Обжалуйте подобный отказ в прокуратуре. Администрация обязана предоставить пригодное к проживанию помещение.
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации После введения 3 части ГК РФ Наследственное право у меня возникло право на наследование квартиры, которым я и воспользовался и оформил квартиру в собственность. Однако до оформления после смерти моих родственников квартира была отобрана администрацией поселка но не оформлена как выморочное имущество в собственность администрации поселка. После оформления своих прав на квартиру я попоросил письменно администрацию передать мне мою квартиру по акту. Но администрация под всякими предлогами от передачи квартиры уклонилось Мои неоднркратные письменные обращения в различные органы, включаю прокуратуру не привели к успеху. Администрация видимо не заинтересована в передаче квартиры по акту, поскольку в квартире после проживания вселенных туда администрацией людей исчезло ряд оборудования и квартира приведена в состояние, требующее ремонта. Фактически администрация поселка своими действиями препятствует мне в использовании моей собственности. Подскажите пожалуйста каким образом я могу получить свою собственность от администрации поселка. Кстати суд мои иски к администрации по формальным предлогам не принял. Помогите пожалуйста. Заранее благодарен. Поляков Валерий Николаевич.
Приведенные ниже нормы права дают исчерпывающий ответ на Ваш вопрос и в дополнительных комментариях не нуждаются.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 124. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования - субъекты гражданского права
1. ... муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
2. К субъектам гражданского права, указанным в пункте 1 настоящей статьи, применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
С уважением, адвокат Цехер.
СпроситьЯ хочу отказаться от квартиры в другом городе, в пользу администрации города, как это сделать? Если нужно писать письмо в администрацию, то какое? Спасибо.
Зависит от ряда обстоятельств. Но вообще самое простое это переговорить с администрацией, потому что администрация не вправе вот так с бухты-барахты приобретать имущество в собственность. Возможны варианты выморочного имущества, дарения, отступного и другие.
Спросить
Евгений, проще за символическую сумму (например, 30-50 тыс. руб.) продать любому желающему, поверьте, такой желающий найдется и ещё и оплатит Вам все расходы.
Вы можете обратиться за помощью к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
Добавлю, я живу в г. Москва, а квартира в Хабаровске, ехать продавать возможности нет.
СпроситьЕвгений, все можно организовать без выезда туда, достаточно оформить тут доверенность от Вас с правом продажи данной квартиры. Ещё и получите некоторые деньги от всего этого...
Спросить
Добрый вечер.
Вам самому не обязательно куда то ехать, вы можете выписать доверенность в Москве на любого, кто захочет заниматься вашей квартирой, а там уже не ваши проблемы будут.
СпроситьСкажите пожалуйста, администрация (у меня муницепальная квартира) и управляющая компания считают что у меня в квартире всё находиться в удовлетворительном состояние (хотя 43 года не кто не чего не менял), если я вызову независимую эксперртезу (обследовать общедомовое имущество в квартире и то что положенно поменять администрации) в какую сумму мне обойдёться не зависимая экспертиза примерно? (квартира 62 кв.метра)
Скажите пожалуйста. Дом где прописан муж, наша дочь и мужа брат признан аварийным. (в двухкомнатной квартире прописаны 3 человека. Квартира не приватизирована). В администрации нам сказали что мы попали в программу аварийного жилье и на нас выделены деньги (программа переселение аварийного дома на 2016-2017 гг) В администрации предлагают трех комнатную квартиру без программы т. к. у них есть свободное жилье. Но нас эта квартира не устраивает тк там жить в ней невозможно (прежде чем въехать надо менять всю проводку, всю сантехнику, в квартиру не зайти Квартиру раньше ее сдавали кому попала. Плюс чужой мусор) Ремонт в этой квартире администрация отказывается делать. Администрация просит чтоб мы написали отказ от этой квартиры. Должны ли мы писать отказ. Спасибо.
