Суд хочет выставить дом на продажу из-за просрочки по ипотеке - Рассмотрим возможность сделать детей собственниками и вопрос о влиянии на банк
Просрочка по ипотеки суд хочет выставить дом на продажу хотим сделать детей собствениками по факту дорения и отберет ли после этого банк дом или предложат другие варианты хотя больше половины уже выплачено.
Дом в залоге...Какие могут быть сделки? Если только в договоре имеется пункт, что дети - собственники.. Ничего никому не подарите, пока ипотеку не погасите. Банк выставит дом на продажу (торги).
Спросить
Оформлена ипотека. Дом не сдается уже больше года, ипотеку плачу, можно ли приостановить выплаты по ипотеке или есть другие варианты?
Скажите квартира в ипотеки прикратили платить ипотеку банк подал в суд и хотят выставить на продажу. Покупали за 2 млн. руб 300 тыс первоночально вносили сами наличкой, а 1700000 дал банк. Сейчас банк хочет выставить за 1400 000, а как же наши тристо тысяч и за 5 лет выплачено пятьсот тысяч?
Галина, Вам нужно в суде оспаривать оценку, произведенную банком. Самим заказать оценочную экспертизу, предоставить ее суду. Для более точного ответа нужно знакомиться со всеми материалами по делу.
СпроситьБанк хочет забрать у меня квартиру она в ипотеке просрочка 21000 суд был 09 09 2014 решение суда в пользу банка за ипотеку уже выплачено 2\3 части осталось 240000 банк потребовал выставить квартиру на торги начальная сумма 800000 и солидарно взыскать остатки 240000 с поручителей в данный момент нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребёнком как мне быть в этой ситуации и имеет ли банк право забрать квартиру и выставить нас на улицу в ипотеку вложен материнский капитал.
Квартира приобретена с использованием государственного жилищного сертификата (не материнский капитал!). До сих выплачивается ипотека. Я совершеннолетняя, вступила в наследство после смерти созаемщика кредитного договора. Хочу выплатить ипотеку согласно полученной в наследство доле полностью. Поскольку остальная часть ипотеки не выплачена, ещё 3 года платить другим собственникам и наследникам. Могу ли я через суд требовать выделения мне доли согласно доли ГЖС учитывая факт что ипотека ещё выплачивается другими собственниками. Погасив перед банком свою долю и получив через суд долю по ГЖС объединив доли выставить свои доли (а это примерно 1/4) выставить на продажу свои доли (предварительно уведомив остальных собственников согласно ст 250 ГК РФ).
Добрый день
Увы, но пока не будет погашена вся задолженность имущество не утратит стату залогового и все указанные вами действия не получится произвести.
В такой ситуации заемщики все несут солидарно, но платит тот, у кого есть деньги. Заплатите за всех, потом можете взыскать с них или ждите когда погасят все и кредитор подаст сведения о прекращении залога.
Спросить
Когда умерший созаемщик заключал кредитный договор и ипотеку, у них было определено, что у всех созаемщиков солидарная ответственность. Это означает, что если один из созаемщиков выплатил свою долю, то, в случае, если другие созаемщики платить не будут - банк взыщет со всех, вне зависимости от того, что один из созаемщиков погасил свою долю. Решить этот вопрос через суд и выставить на продажу свою долю вряд ли получится. Сделка под обременением невозможна.
Спросить
Созаемщик умер, деталей договора не знаю. Но часть доли я получила и зарегистрировала в Росреестре. А по ГЖС я имею право выделить мне долю? Или придётся ждать пока не будет погашена вся ипотека?
СпроситьРазмер долей установлен. Установить доли фактически вы сможете, продать без полного погашения ипотеки-нет. Выделить фактически-по суд. акту.
СпроситьУ меня просрочка по ипотеке, так как вышла в декретный отпуск. Банк подал на меня в суд. Сейчас появилась возможность оплатить половины просрочки, а через месяц полностью. Сыграет ли это роль, или все таки отберут квартиру?
С банком решайте вопрос. Гасите, если есть возможность. Примените в суде ст 333, 196 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
Вы вправе в суде заявить ходатайство о предоставлении времени для заключения мирового соглашения. Подготовьте условия мирового соглашения и вручите банку в судебном заседании. Суд заседание отложит. Вы сможете внести часть суммы, и велика вероятность, что банк согласится решить вопрос в досудебном попядке тогда и квартира останется при Вас.
СпроситьВ договоре несколько пунктов о взимании штрафных санкций за просрочку выполнения. В каждом пункте разные варианты расчета. Заказчик хочет выставить штраф по наибольшему варианту. В договоре не прописан приоритетный вариант и не прописаны условия выбора варианта взимания штрафа. Прав ли заказчик?
варианты штрафов скорее всего за разные действия, можно ставить и самые большие но в связи с несоразмерностью штрафа его можно оспорить в суде.
СпроситьЗдравствуйте, скажите, пожалуйста, можно ли взять дом в ипотеку, который тоже в ипотеке, но на него наложен арест за невыплату ипотеки и по другим многочисленным долгам хозяина дома? И как говорят, что уже было судебное решение, и дом хотят выставить на торги? Возможны ли какие то варианты, кроме выкупа дома через участие в аукционе?
Здравствуйте.
Вариант только такой, Что необходимо обратиться в банк в котором оформлена первоначальная ипотека и договориться. Либо выкупить дом с аукциона. К сожалению других вариантов у вас нет.
СпроситьДобрый вечер, в любом случае вам необходимо переговорить в банке, согласны ли там на такое переоформление, также уточните прописан ли кто то в этом доме и есть ли другое место проживание у хозяина дома. Через аукцион может получится дешевле.
Спросить
Прописана вся семья хозяина, ещё такой момент - аренда участка на котором построен дом просрочена, и дом в аресте не только за невыплату ипотеки, как говорят приставы, но и из за других долгов, и не дают ничего сделать ему с этим домом пока он не закроет оставшиеся долги!
СпроситьПросрочки по ипотеке. Банк подал в суд. Первое заседание через месяц. Как нам действовать? Хотим сохранить квартиру, возможность оплачивать появилась. Но банк пока не хочет идти на мировое, хотя предложил вариант, ито что его будут рассматривать, сможем ди мы его потянуть. Можем ли мы предложить свои варианты МС?
Вы можете предлагать сколько угодно вариантов мирового соглашения, главное, чтобы с ними согласился банк и утвердил суд.
СпроситьПосле 20% выплаты ипотеки за квартиру и невозможности дальше погашать кредит в полном объёме, банк выставит на продажу квартиру. Могу ли я выставить квартиру на своих условиях? Вернёт ли банк все мои деньги, которые я уже оплатил по ипотеке?
Ищите уже сейчас покупателя, который погасит ипотеку. Иначе после обращения взыскания на квартиру судом продавать будет судебный пристав, на торгах. И еще можете должны банку остаться.
СпроситьУ меня ипотека частично рассчиталась маткапиталом. Были просрочки, я их погасила, но банк подал в суд на расторжение договора ипотеки и продажи дома с торгов. Вопрос такой: после выплаты ипотеки я должна оформить дом в течение 6 месяцев на 3 детей или пенсионный фонд заставит вернуть день маткапитала. Если банк отбирает дом т.к. он оценил его меньше чем кредит, хотя когда оформляла ипотеку оценка была в раза выше, я еще должна остаюсь, у кого пенсионный фонд будет требовать вернуть деньги маткапитала у меня или банка.
Здравствуйте! Не будет требовать ПФР денег ни у Вас,ни у банка.Пытайтесь в суде договориться с банком о рассрочке платежей ст.333 ГК РФ.
Спросить
