Права арендатора на восстановление вещей после выселения - что делать в случае незаконного задержания личных вещей
Снимала жилье. Но перед новым годом пришел хозяин и выставил на улицу в чем были. И сказал что я якобы не плачу за коммуналку. Спустя 4 месяца хотела забрать личные вещи но сожительница хозяина сказало что отдаст мне мои вещи только после того как я оплачу их задолжность. При этом всем что я снимала дом и что мои вещи могут испортиться а там и техника и мебель. Договора об аренде мы не заключали. Законно ли они себя так ведут не отдавая мои вещи. Что мне делать.
Был заключен договор о аренде жилого помещения сроком на год. ежемесячная плата должна была производиться 26 числа каждого месяца. В начале апреля хозяин квартиры сменил замок от квартиры в которой находились мои личные вещи, документы и мебель, хотя задолженности по квартплате не было, за март было всё оплачено. Хозяин квартиры сказал, что отдаст вещи только после уплаты определенной сумы. Я заплатила половину этой суммы в которую входила плата за апрель месяц, но ключи он мне не отдал. Я забрала только часть вещей. А остальные вещи заберу только после оплаты второй половины. Вопрос имел ли право хозяин квартиры менять замок и удерживать в квартире мои личные вещи. И имел ли право хозяин квартиры требовать оплату за апрель месяц только потому что там находились мои вещи, а сама я там не проживала этот месяц и у меня даже не было ключа от квартиры?
это его имущество,он им вправе распоряжаться однако вы можете обжаловать его самоуправные действия в полицию если есть между вами договор аренды
СпроситьЖили на съемной квартире всё куплено наше там была пустая квартира. Договора не было. Зимой затопило и восстанавливать пришлось самим за свой счёт вещи. Поэтому не смогли вовремя оплатить коммунальные. Приехал хозяин и беременную с 2 детьми в 18 часов выставил на улицу. Теперь не отдает вещи пока не оплачу коммуналку. Могу ли я забрать вещи и мебель.
Вызывайте полицию, держать Ваши вещи собственник не имеет права, если есть претензии пусть обращается через суд, но скорее всего налоги не платит.
Спросить
Здравствуйте, есои есть документы на имущество, обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Чеки сохранились или иное какое-либо доказательство того, что данное имущество принадлежит Вам? Только в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, на первом этапе вам необходимо обратиться в полицию с заявлением об присвоении хозяином вашего имущества, с приложением копий документов, подтверждающих покупку и нахождении мебели в квартире, на втором этапе направить хозяину официальную претензию заказным письмом с уведомлением, а на третьем этапе обращаться в суд для истребования мебели или денежной суммы. Если у вас доказательства на приобретение и установку мебели отсутствуют и при проведении проверки полицией они не будут найдены, то вы не сможете ничего взыскать..
Спросить
Здравствуйте.
Если у вас сохранились чеки или договоры на покупку мебели, то можете в судебном порядке истребовать у них имущество.
СпроситьЧто делать в такой ситуации: я с супругом снимала жилье (договор найма не заключали), платили за него каждый месяц в срок, навели там порядок (соседи это могут подтвердить). но на днях приехал хозяин квартиры и забрал у нас ключи и не впускает нас во двор и не отдает наши личные вещи. Мало того он нас обвиняет в краже его вещей, хотя мы ничего не брали. Так же хозяин уже собирается сдавать дом другим людям, при том что там находятся наши вещи.
Снимала квартиру по договору аренды, не заплатила хозяину за два месяца, задержала из за фин. трудностей, он выставил на улицу и выставил мне счёт за два месяца и плюс за то что у него что то сломалось в сантехнике за какую то мойку, которая изначально была сломана вместесте с краном, говорила ему за это я не раз, он не обращал на это внимания, счет который он выставил в 3 раза больше, 18 тыс плата аренды в месяц, он насчитал 54 тыс рублей. И за этот долг он забрал и не отдаёт все мои вещи, технику, мебель, и т.д с трудом забрали одежду у меня двое детей з.п сейчас не хватает чтобы ему отдать такую сумму, так как ещё плачу за новую квартиру аренду, помогите пожалуйста как быть? Как забрать мебель и технику осталась с детьми даже без телевизора, он заселил новых жильцов, которые пользуются моими вещами, которые остались у него в квартире.
Обращайтесь в полицию с заявлением на бывшего арендодателя об истребовании вашего имущества из чужого незаконного владения.
Даже если вы имеете долг по арендной плате и согласны с этим, нельзя без решения суда забрать ваше имущество. Дело тут можно квалифицировать как открытое хищение чужого имущества, а это уголовное дело ст. 161 УК РФ.
Спросить
Пишите жалобу в прокуратуру, объясните что вам не отдают вещи, и поясните что вы обязуетесь оплатить задолженность по квартире, но только аренду, а не надуманный долг.
Ваше заявление будет направлено в полицию, и вам вернут ваши вещи. Что не понятно пишите.
СпроситьЕсли нет договора и хозяин не платил налоги, его требования необоснованные. Рекомендую через полицию забрать свои вещи, иначе данные действия можно считать грабежом / присвоение чужого имущества. Также стоит обратиться в налоговую по факту того, что хозяин не платил налоги за аренду своей квартиры. Требовать сумму сверх оговоренной за найм не имеет права. Вызывайте наряд полиции и забирайте свои вещи, при отсутствии договора Вы ничего ему не должны.
Спросить
Доброе утро, в принципе Вы можете написать заявление в полицию, указав, что действия Вашего бывшего арендодателя подпадают под категорию " самоуправство", т.к. нет решения суда, о взыскании в его пользу (либо обеспечительных мер, на Ваше имущество) , он самостоятельно не может выполнять действия по по удержанию Ваших вещей.
СпроситьЗдравтсвуйте, вопрос такой. Знакомые снимали комнату в квартире с общей кухней. К сожалению, получилось так, что не смогли платить вовремя и образовались задолженности по коммунальным платежам и по самой аренде. Хозяин комнаты её закрыл, не отдав при этом ни документы, ни личные вещи (даже одежду, там и взрослых одежда и детская), ни бытовую технику. На договор какой-либо хозяин не идёт, требует сначала вернуть долг. От долга знакомые не отказыаются, как только деньги будут, они сразу вернут. Но хотелось бы узнать, на сколько правомерны действия хозяина комнаты, имеет ли право он не отдавать вещи и документы, как поступить в этой ситуации. Договор на аренду они заключали. Заранее спасибо за ответ. Юлия.
Юлия, добрый день!
Если Ваши знакомые проживали без договора, то, соответственно, без законных оснований. И даже можно говорить, что действия собственника не совсем законны, то сделать ничего нельзя по той самой причине, что нахождение на его территории также было незаконно. На свой страх и риск. Вот этот рискованный случай и произошел. Надо договариваться.
Всего доброго,
Спросить
Как вернуть вещи, оставленные в квартире, после смены замков хозяйкой и отказа ее отдать без оплаты?
Снимали с мужем квартиру. Были должны за два месяца деньги. Пока нас не было дома хозяйка сменила замки. В квартире остались наши вещи, мебель, бытовая техника. Через неделю мы отдали весь долг. Осталось только за к/у. Мы не отказываемся от оплаты за них. Забрать вещи мы так и не смогли. То она болела, то занята. Прошел месяц, она требует за него оплату. Мы платить отказываемся. Она сказала вещи не отдаст пока не оплатим. Как забрать веши? Куда мне обратиться за помощью?
Объясните хозяйке, что она может быть привлечена к ответственности за не подачу сведений о доходах с аренды жилого помещения в налоговую инспекцию , если не поможет обратитесь в полицию с подробным объяснением ситуации.
Спросить
Обращайтесь в полицию с заявлением. После проведения проверки, если не отдаст в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
СпроситьЗаконность наложение обременения на земельный участок, если новому хозяину было разрешено снести дом
Куплен дом, земля у старого хозяина была в аренде на 49 лет. Сразу на земельный участок было наложено обременение в пользу нового хозяина. Новый хозяин снес дом, но был вписан в старый договор аренды только через 2 года после покупки дома. Законно ли это?
Добрый день!
А в чем проблема вы укзали фабулу но не указали проблему почему вас это интересует
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте, Базанова Анна Валерьевна.
Судя по разносторонности Ваших вопросов, как то - "самовольное строение"., "ликвидация строения", "регистрация по месту жительства" (прописка) и прочее, рекомендую Вам обратиться с полным пакетом имеющихся документов на очную консультацию к выбранному Вами юристу...
СпроситьДобрый день! Если при съеме квартиры обратились в агенство. Они в свою очередь выдали чек на оплату без договора. Сказали договор после того как посмотрим квартиру. Дали тел. хозяина, мы сначала позвонили хозяину квартиру он сказал, что будет в 6.Потом позвонили они не взяли трубку ни хозяин ни агенство. Сейчас они ещё функционируют, если мы обратимся в полицию каковы наши шансы вернуть деньги?
Здравствуйте, обращение в полицию вам ничего не даст. Если есть чек, обращайтесь в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения. Предварительно следует направить им претензию.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
