И еще: "Свидетельство о государственной регистрации права" это и есть Свидетельство о приватизации?

Решение суда признало недействительным договор дарения квартиры, но свидетельство о регистрации прав все еще действует

Решением суда договор дарения квартиры признан недействительным, решение вступило в силу. Свидетельсво о регистрации прав на эту квартиру, выданное на основании оспоренного договора дарения не отменялось. Квартира арестована. Арест не снят. Регистрация перехода права ещё не состоялась. Вопрос: Нужно ли оспаривать в суде указанное свидетельсьво? Может ли владелец указанного свидетельства воспользоваться им для прописки или для отчуждения после снятия ареста?

Читать ответы (1)

Управа оспаривает права на приватизированную квартиру - что делать?

Получил приватизированную квартиру в наследство от отца в феврале 2002 г. На руках имею свидетельство о государственной регистрации права Московского городского комитета по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Основание: свидетельство о праве на наследство по закону. Вид права: собственность. В начале 2008 года мне позвонили из Управы и заявили, что данная квартира мне не принадлежит так как я не получил некое свидетельство, что я являюсь собственником этой квартиры. Это свидетельство, по их словам, я должен был получить при вступлении в наследство на основании имеющегося у меня свидетельства о государственной регистрации права, но я этого не сделал, так как при оформлении документов в тогда еще ЖКО мне никто про это не сказал. Права ли Управа и что мне делать дальше?

Читать ответы (3)

Нужна ли доверенность для получения решения суда из архива и передачи дома брату?

У меня имеется дом полученное по решению краевого суда, на основание данного решения я получила правоустанавливающий документ свидетельство о государственной регистрации права собственности, на данный момент я живу в другом городе, и хочу подарить этот дом моему брату, слышала, что к свидетельству о государственной регистрации права собственности, полученному по решению суда нужно прилагать оригинал такого решения, могу ли я выписать доверенность на имя брата для получения данного решения из архива суда, и какой вид доверенности мне необходим? Спасибо.

Читать ответы (2)

Особенности оформления свидетельства о государственной регистрации права на квартиру в двухквартирном доме с долей

В собственности имеется квартира двухквартирного дома и доля земельного участка под многоквартирную застройку (к этому дому). Земельный участок выделен под весь дом и доля пропорциональна площади квартиры. На оба объекта выдано одно свидетельство о государственной регистрации права. В графе объекты указаны два объекта. А в графе кадастровый (учетный) номер только условный номер. Так же в графе документы основания указан только документ, подтверждающий право на квартиру. Необходима ли замена данного свидетельства? Допускается ли указание в свидетельстве только одного кадастрового (условного) номера при выдаче единого свидетельства на два объекта? Какой нормативный документ регламентирует оформление свидетельства о государственной регистрации права? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как разрешить ситуацию

Предыстория: Жилой дом был в долевой собственности. Решением суда дом был разделен. Решение вступило в законную силу. Владелец части дома (мой отец) умирает, не успев зарегистрировать право собственности на принадлежавшую ему часть дома. Нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство на основании судебного решения. Но Росреестр отказывает в регистрации права собственности ссылаясь на отсутствие объекта недвижимости в государственном кадастре недвижимости. Что делать в этом случае?

Читать ответы (3)

Вопрос о покупке квартиры - нужно ли свидетельство о праве собственности?

Хочу купить квартиру, уже подобрал вариант. Квартира была приватизирована продавцом в апреле 1998 года. У продавца имеется договор на передачу квартиры в собственность, но нет свидетельства о праве собственности. При этом закон О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. вступил в силу с начала 1998 года, то есть приватизация была уже при вступившем в силу законе. Однако риэлтор утверждает, что проблем с покупкой квартиры не будет, свидетельство не нужно, а достаточно одного этого договора. Типа на его основании свидетельство выдадут после сделки уже на мое имя. Действительно ли это так?

Читать ответы (1)

Как внести изменения в свидетельство о гос. регистрации права на дом на дачном участке?

В 2008 году оформила в собственность дом на дачном участке. В свидетельстве о гос. регистрации права объект права - жилое строение. Для прописки нужно, чтобы в свидетельстве было указано объект права - жилой дом. Как можно внести изменения в свидетельство о гос. регистрации права: что для этого нужно сделать и какие документы предоставить и куда? Спрасибо.

Читать ответы (1)

Правоустанавливающий документ указан в свидетельстве о государственной регистрации права - ошибка или норма?

Ситуация такая. Сейчас начали разбираться с документами, полученными 6 лет назад. А именно со свидетельством о государственной регистрации права... В графе Документы-основания значится Свидетельство на право собственности на землю от... Может ли такое быть? Т.е. документом-основанием является правоУДОСТОВЕРЯЮЩИЙ документ? Правильно ли поступил гос. регистратор? Ведь в этом самом свидетельстве на право собственности на землю указано распоряжение сельской администрации. Т.е. САМ правоустанавливающий документ. Но на руках его никогда не было. Не это ли распоряжение должно быть отражено в документах-основаниях свидетельства о государственной регистрации права? Если действительно была допущена ошибка, как её исправить? Отменить запись регистрации через суд? Спасибо.

Читать ответы (1)

Налоговая отказала мне в налоговом вычете на основании свидетельства о праве собственности на незавершенную квартиру

В 2013 г в судебном порядке признала за собой право собственности на объект в незавершенном строительстве в виде однокомнатной квартиры (на основании договора долевого участия). В 2014 на основании решения суда получила свидетельство о государственной регистрации права. В свидетельстве записано: Вид права - собственность Объект права: незавершенная строительством однокомнатная квартира... На основании решения суда подала декларацию за 2013 на налоговый вычет как пенсионерка (с 2013 г) за прошедшие три года, но получила отказ по следующим основаниям: 1.Св-во от 2014 г следовательно право на получение налогового вычета появляется в 2014 г после 31.12.2014 2.вычет предоставляется при покупки квартиры в свидетельстве записано незавершенная строительством однокомнатная квартира... следовательно вычет не положен Права налоговая отказывая мне в вычете по этим основаниям.

Читать ответы (4)

Срок нахождения в собственности при продаже квартиры

Приватизация квартиры была 10 лет назад, Сейчас пришлось решением суда подтвердить эту приватизацию (так как был утерян документ о приватизации) и буду получать свидетельство о собственности в росреестре. При продаже квартиры срок нахождения в собственности будет считаться от первоначальной приватизации? Или решения суда и получения свидетельства?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59