Как переоформить право собственности на дом, приобретенный 20 лет назад без полного пакета документов?
Купили дом, 20 лет назад, из документов только расписка о передаче денег за дом, а также свидетельство о праве собственности и оценка дома на имя того человека у которого покупали дом, и вот уже 20 лет живём в нем, того человека уже нет в живых, наследников тоже не было. Можно ли переоформить на дом?
Купили дом по расписке, при свидетелях, в расписке была допущена ошибка с датой. Человек у которого купила умер. Расписке уже более 15 лет. Но наследник умершего человека, хочет вступить в права собственности. Что делать? Самое интересное, что и умерший не был владельцем дома. Вот так вляпалась...
Добрый день. Чтобы наследнику вступить в права собственности, он должен доказать фактическое вступление в права наследования, поскольку пропущен шестимесячный срок. А выписке из ЕГРН что указано? Собственность зарегистрирована за кем либо? В любом случае, нужно ознакомиться и с распиской и более детально пообщаться..
СпроситьМы 10 лет назад купили дом без документов, дом находится в собственности у человека которого уже 16 лет нет в живых, родственников нет, наследник умер... Можем ли мы как-то переоформить дом на себя и с чего начать?
А если договора нет, мы его взяли неформально. Есть только расписка от руки написанная дальней родственницей собственника, что она взяла деньги и никаких претензий не имеет
Спросить
ждите еще 8 лет и только после этого можете обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, только вот про расписку свою не вспоминайте, а то проиграете
Спросить
Требуйте вернуть вам деньги и купите нормальный дом, который можно оформить и зарегистрировать право собственности.
СпроситьКупила дом по расписке у человека, который тоже купил по расписке 12 лет назад. Бывшие владельцы умерли, наследники до сих пор не объявлялись. Из документов есть только технический паспорт и кадастровый паспорт дома. Как оформить дом в собственность и можно ли там жить?
Вы ничего не купили, а отдали деньги просто так неизвестно кому. Договор купли-продажи (ст. 549 ГК РФ) должен иметь письменную форму и содержать существенные условия, установленные законом. А право собственности должно быть зарегистрировано.
Спросить
Здравствуйте! Ваша сделка является ничтожной, т.е. не порождает юридических последствий. Единственный выход - это признавать право собственности в порядке приобретательной давности. Это сложная процедура, дорогостоящая. Иного выхода, на мой взгляд, у Вас нет.
Спросить
Как оформить право собственности на дом если есть только расписках в получении денег за дом (покупала Бабушка 40 лет назад) и домовая книга. Но нет договора купли продажи и других документов. Прежний владелец дома умер. Спасибо.
Здравствуйте!
Спасибо за ваш вопрос юристам.
В вашем случае, необходимо решать вопрос через суд и это возможно сделать.
Если для вас это важно и есть возможность, то вам стоит придти и получить юридическую консультацию по вашим документам, что бы достоверно знать, как правильно поступить.
Мы знаем как решать вашу проблему и всегда рады будем Вам помочь!
Всего доброго!
Спросить12 лет назад купили дом по расписке, у человека который за несколько лет до этого тоже купил этот дом по расписке у внуков владельца дома, умершего 40 лет назад. Подскажите как получить право собственности на этот дом. На кого подать иск?
Георгий,
я вас расстрою. Нельзя "купить" дом "по расписке"... Вы просто отдали деньги, а вам разрешили жить в этом доме. То есть юридически вы не являетесь собственником этого дома. Скажите, это дом в СНТ или в деревне? Как вы платили за ЖКХ? Платили ли налоги за дом?
Спросить
Здравствуйте. Вы можете подать в суд иск о признании права собственности в порядке приобретательной давности, но Вам еще нужно еще 6 лет подождать (18 лет в собственности чтобы у Вас он был).
СпроситьМоя бабушка купила в 1986 году дом по расписке, все это время проживает в этом доме, из документов только домовая книга, тех.паспорт, ну и расписка. Как можно признать право собственности через суд, кто является ответчиком и есть ли он, бывших владельцев дома нет в живых.
10 лет назад моя мама купила земельный участок у соседки. Та передала ей документы на право собственности на з.участок в правлении садоводства в присутствии казначея. Написала расписку о получении денег и передаче документов. Переоформить официально отказалась, ссылаясь на срочный отъезд. Через короткий срок она скончалась в другом городе. Наследников у нее нет. Как можно нам переоформить право собственности на участок на свое имя?
Здравствуйте, в судебном порядке если право собственности было оформлено на землю у соседки, если там была просто членская книжка или типа того, то в правлении переоформляйте книжку и оформляйте собственность, для более конкретной консультации обратитесь очно к юристу на консультацию с документами. Путем интернет консультаций это не решается.
Спросить
Доброго времени суток!
Составить исковое заявление с учетом положений ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить10 лет назад купили дом у детей хозяина дома за сущие копейки, без каких либо документов, кроме домовой книги и расписки которые до сих пор пока хранятся ничего нет, дому более 50 лет, хозяин естественно уже давно на том свете, царство ему небесно, дети его у которых покупали тоже уже достаточно пожилые люди, если так же не умерли, каким образом можно оформить дом в собственность?
Согласно ГК РФ:
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Спросить
Вам нужно в судебном порядке признавать право собственности на дом на основании домашней сделки (расписки).
СпроситьПреобрели дом без документов. Дом был завещан на 2 человека. Одна доля была оформлена, но человек уже умер, про наследников не известно. А земельны участок и вторая половина дома не оформлены. Возможно ли оформить право собственности, живем по адресу 5 лет.
Если собственник отказался от своей собственности или если собственника нет, то по истечение 15 лет открытого владения вы можете признать право собственности на недвижимое имущество. К времени Вашего владения вы можете присоединить время другого владельца - лиц у которых Вы купили и которые этим имуществом пользовались.
СпроситьМама купила дом без документов. Есть расписка о получении денег. И домовая книга на дом бывших хозяев уже нет. и наследников тоже. Мама умерла. Как оформить дом в право собственности?
Оксана, Вы сможете оформить дом только в судебном порядке, сделать это будет очень сложно. Нужно знать текст расписки, были ли у продаца документы на земельный участок, на дом. Когда мама "купила этот дом.
С Уважением,
Спросить
