Как правильно оформить документы, чтобы квартира перешла в наследство только взрослой дочери?
У меня есть взрослая дочь, мать пенсионерка и сестра, в собственности квартира у меня, какой документ оформить, чтобы после моей смерти квартиру наследовала только моя дочь?
У меня есть квартира. Хочу чтобы после моей смерти квартира осталась только моему внуку. И никакие родственники (моя родная сестра, мой неблагополучный сын, мой племянник, моя невестка (мать моего внука)) не претендовали на эту жилплощадь. Как и какой оформить документ оформить мне в моем случае? Внуку сейчас 10 лет.
Есть 2 собственника квартиры я и моя сестра квартира после смерти отца была приватизирована мамой, и передана нам в собственность. В квартире прописаны я, сестра, мама и моя 3 летняя дочь. Теперь мама с сестрой хотят расприватизировать квартиру и оформить ее только на сестру без моего согласия, возможен ли у них такой вариант?
Здравствуйте!
Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных лиц.
СпроситьУ меня в Мытищах две квартиры. В одной живём я с дочкой и с внуком, а в другую я хочу поселить свою младшую сестру из Грозного. Я боюсь, что после моей смерти моя дочь скажет, что ей нужны деньги и выгонит мою сестру из квартиры. Скажите, пожалуйста, можно ли оформить какой-нибудь документ о пожизненном проживании моей сестры, чтобы эта квартира перешла дочери только после смерти моей сестры. Спасибо заранее за ответ.
Уважаемая Лидия Алексеевна!
Пока Вы являетесь собственницей квартир, решаете только Вы кому и как ими пользоваться. На случай своей смерти Вы можете оставить завещание, в котором оговорить право пожизненного проживания. Такое распоряжение называется завещательным отказом и регулируется ст.1137 ГК РФ.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
Спросить
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Поэтому будучи однажды вселенной в жилое помещение, зарегистрированная в нем по месту жительства, Ваша сестра сохранит право проживания и пользования квартирой в любом случае до тех пор, пока сама добровольно не пожелает его покинуть и сняться с регистрационного учета. С уважением,
Спросить
Вопрос: как провести приватизацию и какие оформить документы, чтобы этого не случилось до ее смерти.
Получил однокомнатную квартиру на себя. Женился. Жена прописана в моей квартире. А еще жена - собственник другой однокомнатной кооперативной квартиры, где прописаны ее мать и взрослая дочь. Приватизирую квартиру на себя. Есть еще трое детей от первого брака, живущих в другой квартире. Жена боится, что после моей смерти мои дети от прошлого брака, претендуя на квартиру, выселят ее. Вопрос: как провести приватизацию и какие оформить документы, чтобы этого не случилось до ее смерти.
Здравствуйте, Илья. Для того, чтобы обеспечить права Вашей супруги на проживание в квартире после Вашей смерти вым необходимо включить в Ваше завещание завещательный отказ, обязывающий Ваших сыновей предоставить эту квартиру в пользование жене до момента ее смерти.( пункт 2 статьи 1137 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьХочу оформить дарственную на дочь свою треть квартиры. Сможет ли моя мать оспорить это в случае моей смерти. У нее нет квартиры в собственности (отдала моей сестре, и живет в квартире сестры)?
Практически не реально.
Дарите.
Договор дарения доли будет подлежать нотариальному удостоверению в обязательном порядке.
СпроситьМоя мать наследовала свою квартиру моему брату а мне пожизненное проживание в этой квартире может ли что то наследовать мой сын после моей смерти.
Здравствуйте! не может,т.к у вас нет собственности в данной квартире. пожизненное проживание не дает права собственности на квартиру
СпроситьМоя мать приватизировала квартиру на себя и на меня (я ее дочь), у меня также есть брат, который не прописан в этой квартире. Может ли моя мать сейчас оформить какие-либо документы, чтобы после ее смерти квартира полностью перешла ко мне?
1. оформление договора дарения (доля Вашей мамы переходит к вам при ее жизни)
2. завещание на ваше имя (доля переходит после смерти)
Спросить
Если доли в собственности определены, то ваша мама сможет передать Вам свою долю любым законным способом: дарение , продажа, завещание, договор содержания с иждивением.
СпроситьВ однокомнатной квартире на Севере были прописаны две сестры. Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру. После переезда в ЦРС вместо своей сданной квартиры она взамен получает другую. Я (сестра) выписалась и живу отдельно. Затем сестра продает эту квартиру и покупают вдвоем с мужем двухкомнатную квартиру, которую оформляют в собственность на мужа, указав в завещании, что в случае смерти квартира переходит жене, то есть моей сестре. У мужа есть дочь, у моей сестры детей нет. Сестра хочет при жизни переделать завещание: половину квартиры на дочь мужа половину на свою сестру то есть на меня (младшую на 14 лет). Она переживает, что мне (сестре, племяннице) ничего не достанется. Как лучше переделать завещание и возможно ли?
Так как квартира находится в собственности мужа, то тогда муж должен писать завещание. Завещание можно переписывать множество раз, законную силу будет иметь последнее завещание.
Спросить
муж является собственником квартиры и только он может распоряжаться данной квартирой. Он может составить завещание заново и в нем может указать как распределить имущество после смерти. Завещание можно переписывать многократно. Только последнее завещание будет иметь силу. Удачи
Спросить
Уважаемый юрист-консультант,большое спасибо за консультацию!Далее:если муж моей сестры не согласиться переписать завещание,ей,что делать дальше?Оформлять развод?Разделить счета на оплату квартиры можно без развода,чтобы потом через суд отсудить50% наследства?Как лучше поступить?Сестра на Севере мерзла и заработала до замужества квартиру и не хочет неродной обеспеченной дочке отдавать свою долю,а отдать малообеспеченным сестре и племяннице.Спасибо,если ответите.
СпроситьЕсть в собственности 2-хкомнатная квартира. Зарегистрированы я (собственник) и моя родная сестра. Сестра одинока и не имеет других родственников.
Могу ли я завещать квартиру своей дочери с обязательным условием ПОЖИЗНЕННОГО ЕДИНОЛИЧНОГО проживания в квартире моей сестры.
Как сделать так, чтобы дочь смогла пользоваться квартирой только после тетки. (Вариант завещать квартиру сестре с последующей передачей моей дочери мне кажется неработоспособным-много нюансов).
Спасибо.
Можете.
ГК РФ.
"Статья 1137. Завещательный отказ
1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.
4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.
Статья 1138. Исполнение завещательного отказа
1. Наследник, на которого завещателем возложен завещательный отказ, должен исполнить его в пределах стоимости перешедшего к нему наследства за вычетом приходящихся на него долгов завещателя.
Если наследник, на которого возложен завещательный отказ, имеет право на обязательную долю в наследстве, его обязанность исполнить отказ ограничивается стоимостью перешедшего к нему наследства, которая превышает размер его обязательной доли.
2. Если завещательный отказ возложен на нескольких наследников, такой отказ обременяет право каждого из них на наследство соразмерно его доле в наследстве постольку, поскольку завещанием не предусмотрено иное.
3. Если отказополучатель умер до открытия наследства или одновременно с завещателем, либо отказался от получения завещательного отказа (статья 1160) или не воспользовался своим правом на получение завещательного отказа в течение трех лет со дня открытия наследства, либо лишился права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами статьи 1117 настоящего Кодекса, наследник, обязанный исполнить завещательный отказ, освобождается от этой обязанности, за исключением случая, когда отказополучателю подназначен другой отказополучатель".
СпроситьМоя мама решила при жизни поделить наследство. Ее квартира отдаётся моей сестре. Она.её муж и дочь прописываются в маминой квартире и оформляют право собственности на неё. А квартира мужа сестры переходит фактически в моё пользование. Эта квартира оформленна в собственность на мужа сестры. В данный момент я в течении года не могу оформить на эту квартиру право собственности, прописаться туда, прописать или оформить какие либо документы на свою мать. Подскажите могу ли я каким либо нотариальным документом или договором обезопасить себя от лишения этой квартиры до оформления права собственности?
Здравствуйте, Ольга! В своем вопросе Вы употребляете не юридические , а бытовые поонятия: "ее квартира отдается", "квартира мужа переходит". Быть может, поэтому мне не совсем ясны прирчины, в связи с которыми у Вас возникли затруднения. Очевидно, что квартира мамы не просто отдается, а совершается какая-то сделка - квартира мамы либо дарится, либо продается сестре. То же самое с квартирой мужв сестры. Если с квартирой мужа сестры совершена сделка и Вы по сделке либо одаряемая, либо покупатель, то затруднения при оформлении собствености могут возникнуть при нарушении Вами процедуры сделки. Приглашаю Вас на очную консультацию с документами по квартире. С уважением, адвокат
Спросить
