Как оформить дачный участок, из документов имеется только членская книжка, и протокол собрания, что я являюсь членом кооператива.
Как оформить дачный участок, из документов имеется только членская книжка, и протокол собрания, что я являюсь членом кооператива.
Тамара Раимовна, если Вы были членом кооператива до референдума, то попадаете под дачную амнистию ( это упрошенный порядок оформления права собственности на земельный участок), но к сожалению, она пока не работает. Можете пока просто подготовить документы и подождать.
Спросить
Может ли многодетная мать получить земельный участок в СНТ без документов на право собственности?
Здравстуйте. Усли я являюсь членом кооператива в СНТ (у меня имеется только членская книжка, документов на право собственности нет, и участок не приватизирован) положено ли мне как многодетной матери земельный участок?
Да, положен. Потому что ничего за вами не зарегистрировано (ст. 8.1 ГК РФ). И никто не знает о том что вы член СНТ. более того - член СНТ еще не означает, что имеет какие то права. У Вас права документально не подтверждены.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не положен вам земельный участок, он вам уже выделен, приватизируйте его и он будет у вас в собственности. Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" от 24.07.2008 N 161-ФЗ (последняя редакция), не предусматривает выделение других участков. При наличии имеющихся у граждан.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Да имеете право на получение земельного участка как многодетная семья Согласно
Федерального закона о предоставлении земельных участков ФЗ-№161 от 24.07.2008 «О содействии развитию жилищного строительства». Последние изменения были внесены в него 23 июня 2016 года.
Спросить
Да, Вам положен участок бесплатно в собственность в соответствии с Законом Республики Крым №66-ЗРК «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений». Закон предусматривает право на приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, а также совершеннолетних детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения, при условии совместного проживания гражданина и его детей.
Согласно статьи 5 Закона, предоставление земельных участков
льготным категориям граждан осуществляется при соблюдении следующих
условий:
1) гражданин постоянно проживает на территории соответствующего
муниципального района, городского округа Республики Крым более пяти
лет, предшествующих дате подачи заявления о предоставлении земельного
участка;
2) он, его супруг и несовершеннолетние дети не имеют иного
земельного участка, пригодного для строительства жилого дома, и в
отношении указанных граждан не принималось решение о предоставлении
(передаче) земельного участка для строительства жилого дома и решение, в
соответствии с которым возможно завершение оформления права на
земельный участок для строительства жилого дома в соответствии с
законодательством;
3) не имеют в собственности жилого помещения, в том числе жилого
дома, либо не используют жилое помещение на условиях социального найма.
Данное условие не распространяется на льготную категорию граждан,
указанную в пунктах 6, 7 статьи 4 настоящего Закона;
4) не отчуждали недвижимое имущество, указанное в настоящей части.
Спросить
Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О содействии развитию жилищного строительства"не имеет к вашей ситуации никакого отношения
Новый же закон о садоводчестве-ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации №217-ФЗ не содержит нормы о том что многодетным матерям при ведении садоводчества должны выделяться земельные участки
У вас есть право в порядке, предусмотренном земельным законодательством приватизировать участок, который вам выделенСтатья 1. Сфера действия настоящего Федерального закона
Настоящий Федеральный закон в целях содействия развитию жилищного строительства и формированию рынка доступного жилья, иному развитию территорий в целях настоящего Федерального закона (далее - иное развитие территорий) регулирует отношения, возникающие между единым институтом развития в жилищной сфере (далее также - единый институт развития), органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, а также устанавливает особенности осуществления единым институтом развития в жилищной сфере деятельности, предусмотренной настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 221-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
После подачи документов на земельный участок как многодетной, я могу приватизировать участок на себя?
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ВАМ ЕГО НИКТО БОЛЬШЕ НЕ ВЫДАСТ! А этот и приватизируйте. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКонечно можете это ваше право с учетом закона о приватизации з.у.
и ФЗ-№161 от 24.07.2008
СпроситьПроконсультируйте пожалуйста, мужчина был членом кооператива и имеется членская книжка после его смерти его жена требует ей выдать членскую книжку на ее имя, заявления в кооператив о принятии ее в члены кооператива она не писала, и на общем собрании этот вопрос не обсуждался, является жена умершего члена кооператива, членом кооператива автоматически?
Добрый день
Нет, она не является членом кооператива и не станет им автоматически и даже по заявлению. Ей следует обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело или в судебном порядке установить факт принятия наследства и признать свое право собственности на гараж и только после этого подать заявление о принятии в члены ГСК.
Спросить
Нет, не является. Процедура вступления в наследство должна быть прописана в Уставе. Как я понимаю в кооперативе нет права собственности, только членская книжка. Наследница должна в течении 6 месяцев с момента смерти мужа подать заявление председателю кооператива о вступлении в наследство. Удачи.
Спросить
Не является автоматически. Ну, дак просите её подать заявление о принятии в члены кооператива и выдайте книжку..
Спросить
Здравствуйте.
Если этот мужчина полностью внёс свой паевой взнос за дачу или гараж (Вы не указали, какой именно кооператив), то имущество включается в состав наследства НЕЗАВИСИМО от государственной регистрации права наследодателя.
Если взнос был внесён не полностью, то к наследникам переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.
Спросить
Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.
Поэтому после принятия наследства можете вступить в кооператив.
Спросить
Здравствуйте
Конечно нет не является.
Процедура вступления в наследство должна быть прописана в Уставе
С уважением!
Спросить
В кооперативе имеется право собственности.-право собственности регистрируется в Росреестре, а не в кооперативе. Кто собственник по сведениям ЕГРН?Спросить
1.Принятие в члены кооператива осуществляется по заявлению
2.Решение о принятии в члены кооператива принимают либо члены правления, либо общее собрание. (Посмотрите ваш устав)
3.Требовать может - это никак не ограничено законом, но ГСК вправе отказать, это не принудительное принятие ее в члены, если вы не хотите, то можете отказать без объяснения причин.
СпроситьКакие документы необходимы при покупке в кооперативе гаража? Хочу купить гараж у хозяина, который его построил сам на территории кооператива, являясь членом этого кооператива. На руках у хозяина имеется только членская книжка.
Мы купили гараж в кооперативе. Прежний владелец из кооператива вышел, муж написал заявление о вступлении. В одном экземпляре, который остался у председателя. На руках в данный момент только членская книжка владельца ГСК. Достаточно ли этих документов для подтверждения членства в кооперативе? Заявление о вступлении в кооператив должно быть только у председателя или и у членов кооператива тоже? Спасибо!
Уважаемая Наталья !
Законодательные нормы, касающиеся Гаражно строительных кооперативов, далее ГСК, содержатся в нескольких нормативно-правовых документах: в первую очередь, в Граж-
данском кодексе РФ (ГК РФ), частично — в Законе о кооперации в СССР ( который до сих пор используется в частях, не противоречащих действующему законодательству). В области, не урегулированной законами, деятельность ГСК контролируется уставом организации.
Покупка и продажа гаража в ГСК характеризуются рядом особенностей, и определяющее значение здесь имеет именно вопрос о паевых взносах. Например, продать гараж в ко- оперативе можно только в том случае, если владелец полностью выплатил пай, то есть получил право распоряжаться имуществом по своему усмотрению и зарегистрировал право собственности в ЕГРП.
Особое внимание следует уделить составлению документов при покупке гаража. Так, продажа гаража должна сопровождаться заключением договора купли-продажи в письменной форме. Его подписывают продавец и покупатель. Договор не подлежит государственной регистрации (в отличие от права собственности покупателя на гараж). Правильное оформление этой сделки позволяет избежать многих проблем в будущем.
К сожалению, бывают ситуации, когда деньги за гараж отданы продавцу, но не существует бумаги, подтверждающей сделку. Но это можно исправить. Необходимо найти прежнего владельца, попросить его оформить право собственности ( если это не было сделано ранее ), затем составить договор купли-продажи и подтвердить переход права. Уладив формальности, покупатель может зарегистрировать право собственности на этот гараж.
Насчёт заявления о вступлении в кооператив следует ознакомиться с Уставом данного
ГСК, т.к. в разных ГСК по разному определяют порядок вступления в члены ГСК.
Удачи Вам.
СпроситьЕсть участок накохящийся в ДНТ, из документов имеется членская книжка ДНТ, межевой план земельного участка, где прописано что я являюсь правообладателем, кадастровый паспорт земельного участка, выписка из протокола собрания ДНТ, о том что данный участое закреплен за мной. Каким образом можно оформить данный участок в собственность? Какие необходимы для этого документы и куда обращаться?
Добрый день! Для оформления земельного участка в собственность обращайтесь в МФЦ
СпроситьКак доказать что я являюсь членом сельхозкооператива, документов нет ни в кооперативе ни у членов кооператива. Кооператив создавался в связи реорганизации колхоза в 2001 году.
Доказать можете, путем обращения в суд с заявлением об установлении юридического факта членства в этом кооперативе стст 264-267 ГПК РФ В суд приглашайте свидетелей, которые могут подтвердить, что Вы-член кооператива.
СпроситьКак оформить в собственность металлический гараж, который находиться в гаражном кооперативе? Из документов имеется членская книжка, об оплате взносов, гаражный кооператив существует более 20 лет.
Металлический гараж, т.е. сама металлоконструкция, итак является Вашей собственностью, оформить его как недвижимое имущество в соответствии с законом невозможно, т.к. в таком случае он сразу попадает в категорию "самовольная постройка" и подлежит сносу.
СпроситьНа протяжении последних лет мы наблюдаем, что Правление Кооператива ДНПК Работники Малого театра в Валентиновке (Московская область, Болшево-5) , за работу которого мы платим ежегодные взносы, бездействует и не помогает членам кооператива в решении их насущных проблем. Среди членов Кооператива имеется достаточное количество людей, недовольных работой Правления. Они ждут от Правления помощи в решении самых актуальных проблем и не получают ее! Они отказались принять в члены Правления моего сына, который искренне хотел помогать Правлению и Кооперативу, сославшись на то, что он не является членом Кооператива и что даже по доверенности от меня (члена Кооператива) не может являться членом Правления.
Все собрания, проводимые один раз в год нашим Правлением, и решения, принимаемые на них (в том числе, по поводу повышения платежей, принятия и исключения членов Кооператива) нелигитимны, потому что кворум на них отсутствует. А ведь именно кворум необходим для принятия решений на собраниях Кооператива!
Статья 9.2. Высшим органом управления Кооператива является Общее собрание членов Кооператива, которое вправе принимать решения по любым вопросам его деятельности, в т.ч. отменять или подтверждать решения Правления Кооператива.
Общее собрание членов Кооператива правомочно принимать решения, если на нем присутствует более 50% членов Кооператива.
Правление сообщило нам, что у них имеется документ (и они готовы его показать), свидетельствующий о снижении процента явки с требуемых 50% +1 голос до 25-30%»? Такое решение о снижении процента явки правомочно принять только «более 50% членов кооператива» - как следует выше из Устава. При этом протокол собрания, на котором было принято такое решение, Правление отказалось показать нам.
Более того, протокол прошлогоднего собрания с подписями всех присутствовавших членов Кооператива Правление также отказалось показать нам, сказав, что кворум на этом собрании был. Очевидно, что Правление самовольно нарушает Устав Дачного Кооператива, являющийся юридическим документом, в соответствии с которым любое Правление обязано работать.
Также правление нарушает Федеральный закон №66 «О дачных кооперативах», отказываясь показывать нам протоколы собраний и отвечать на все наши вопросы.
Мы считаем необходимым соблюдение закона и наших законных требований!
Просим помочь нам в решении этого вопроса и принять необходимые меры.
24 июня 2012 г. планируется проведение очередного собрания членов нашего Кооператива.
Николай, я смотрю, что вы продублировали вопрос на сайте, однако он здесь изложен в более подробном виде.
Итак, относительно кворума в 25-30 % - у меня есть очень большие сомнения, что это действительно так и изложено в вашем уставе.
Что касается проведения собраний один раз в год, то помимо годовых собраний, есть возможность созыва внеочередных, поэтом вам не следует ждать следующего года.
И последнее. Если у вас есть проблем с правлением, считаете, что все проводимые собрания нелегитимны, равно как и принятые на них решения, то такие решения и собрания легко признаются недействительными, при условии действительно допущенных нарушений, но правда такое признание возможно только в судебном порядке.
В случае, если у вас сложилась тупиковая ситуация в вашим правлением, то вам ничего не остается как судиться с ними. А в суде можно и все протоколы потребовать , и ознакомиться с Уставом, а равно как и потребовать принятия в члены кооператива.
СпроситьЯ являюсь членом гаражного кооператива (ГК) на основании членской книжки, у меня есть гараж в этом ГК из документов только членская книжка, как мне оформить мой гараж в собственность и в дальнейшем оформить землю под гаражом так же в собственность. Какие документы и справки необходимо собрать для оформления. Договор аренды на земельный участок оформлен на ГК. Заранее спасибо.
Возьмите подтверждение того, что пай выплачен. Закажите кадастровый паспорт и обращайтесь в регпалату по декларации на имущество. Воможно потребуется документ о выделении земельного участка под размещение ГСК.
Можете предварительно уточнить в регпалате требуемые документы. Для оформления земли обращайтесь в земельный комитет.
Всего доброго.
Спросить
