Какой порядок представления интересов собственника в суде, если он не может присутствовать лично?
Я хочу выписать из квартиры человека, но сам живу далеко. Квартира принадлежит мне. Один собственник. Может ли меня представлять в суде мама? Написать заявление, представлять мои интересы. Если да, то что надо для этого? Спасибо за ответ.
Сходите к нотариусу с копией паспорта мамы, напишите доверенность на имя мамы и она сможет и написать иск от .Вашего имени и ходить в суд и пр.
Спросить
Мама?? Может, если имеет хотя бы какие-то познания в жилищном праве, и опыт представления интересов в суде.
"Надо" для этого доверенность на представление интересов в суде.
Спросить
Квартира ЖСК, собственник один, но в ней прописаны еще два человека (сын собственника и его внук 17 лет) Смогу ли после покупки данной квартиры выписать этих людей и что для этого мне надо будет сделать? Спасибо.
В договоре купли продажи квартиры обязателен пункт об освобождении квартиры юридитечески и фактически. Вы с собственником заключаете такой договор и это проблеммы собственника, включите штрафные санкции в случае невыписки.
Спросить
Сможете через суд, для этого Вам после получения свидетельства о праве собственности необходимо предложить им добровольно сняться с рег учета и выехать, затем заявление в суд о снятии и выселении.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Так как после регистрации права собственности на квартиру собственником будете являться уже Вы, а не продавец, то выселение прописанных в ней лиц (сына и внука) не представляет трудностей. Однако сначала стоит предложить им выписаться самостоятельно - для наиболее быстрого решения конфликта. Если же этот способ их устраивать не будет, то можете подавать иск в суд о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры.
Надеюсь, что Вы сможете убедить их, что судебный спор никому не нужен.
Удачи!
СпроситьПокупаю квартиру. В ней происан на постоянно человек. Он был прописан в квартире на момент приватизации квартиры. Продавец утверждает. Что сам не может выписать этого человека. Но новый собственнник выписать жильца через суд.
Продавцы Вас обманывают. Выписать и выселить его нельзя даже через суд. У него пожизненное право пользования всей квартирой. Такие квартиры можно покупать, но за 1/3 от их реальной цены и жить с посторонним человеком..
СпроситьКвартира кооперативная собственник один может он совсем чужому человеку подарить квартиру. А тот человек может выписать людей прописаных в этой квартире.
Соседи сверху залили квартиру, имеется акт ЖЭКа, независимая оценка ущерба, путем получения выписки ЕГРП определен собственник квартиры сверху (там не проживает), по моим сведениям, квартира быстро продана, хочу подать иск в суд на возмещение ущерба на прежнего собственника, как мне действовать и насколько реально выиграть это дело в суде? Кто может представлять мои интересы в суде? Как суд найдет управу на скрывающегося собственника (тем более, бывшего)?
Подавайте иск в суд на того кто там жил ранее! Вашим представителем может быть любое дееспособное лицо! Если суд признает прежнего жильца виновником то его найдут, не переживайте!
Спросить
Мария, если залив произошел по вине именно предыдущего собственника, который затем продал квартиру, то ответчик должен быть он.
Представлять Ваши интересы может юрист, к которому Вы обратитесь.
С Уважением,
Спросить
Результат данного дела во многом зависит от сбора правильного сбора документов. Суд может сделать запрос в адресное бюро и узнать место регистрации собственника. Если на момент залития собственником был прошлый хозяин то иск нужно предъявить к нему. Интересу могу представить и я!
СпроситьЗдравствуйте, Мария.
Надлежащий ответчик в Вашем случае - собственник на момент залива (Ваш сосед сверху). Вам нужно подавать соответствующее исковое заявление в суд. Понадобится заказать экспертизу об оценке ущерба.
Суд самостоятельно никакой "управы" на Вашего неродивого соседа искать не будет. И самого ответчика искать не будет. Это не компетенция суда. Новое место жительства ответчика при большом желании можно выяснить по запросу суда. Все исковые требования Вы обязаны будете доказать.
Ваши интересы в суде по закону может представлять любое лицо, не ограниченное в дееспособности. Лучше проблему решить через юриста или адвоката. Судебные издержки (в том числе оплату услуг судебного представителя) при правильном подходе к делу Вам также могут компенсировать с виновной стороны. И о моральном вреде не позабудьте.
СпроситьМария, отвечаю на отзыв.
Будет скрываться от суда - заочное решение вынесут.
Ремонт можете делать, но чеки на покупку материалов сохраняйте, они будут нужны в суде.
С Уважением,
Спросить
1. Вы можете подать иск на предыдущего собственника квартиры, однако реальный ответчик будет зависеть от многих обстоятельств. Им вполне может оказаться например проижвающий на момент залития там человек, либо эксплуатирующая организация (ДЕЗ, Управляющая компания и т.д.), так что об этом необходимо помнить.
Относительно Ваших действий могу сказать, что пока Вы все сделали правильно и Вам осталось фактически только грамотно составить исковое заявление в суд, приложив к нему необходимые документы.
2. Как верное уже было замечено, Ваши интересы может представлять любое дееспособное лицо (лучше обладающее специальными познаниями в области права), которому от Вас будут переданы определенные полномочия.
3. Так как это гражданский процесс, никто ответчика искать не будет. После того, как дело будет окончено и по нему суд вынесет решение, Вам необходимо будет обратиться в адрес Службы судебных приставов с тем, чтобы возбудить исполнительное производство по делу. Как только это будет сделано, пристав сам должен будет заняться розыском должника.
СпроситьНесколько лет назад мама купила квартиру 3 х комнатную, в квартире проживает я (сын) мать, отец, покупку квартиры оформляли только на маму, после покупки квартиры отнесли документы в управляющую компанию что квартира принадлежит только маме и в ней прописаны только я (сын), мать, отец, через год после покупки мама подарила мне 1/3 долю в квартире, щас собственник квартиры я и мама.
Вопрос: прошло больше года после того как мне мама подарила долю в квартире, обязательно ли мне нужно предоставлять документы в управляющую компанию то что я собственник квартиры? Мама оплачивает полностью квитанцию за квартиру, может ли мне предоставить какие то претензии управляющая компания?
Обязанности предоставлять в управляющую компанию документы что вы стали собственником 1/3 квартиры у вас нет. Если ваша мама полностью оплачивает все коммунальные услуги ст 154 ЖК РФто к вам со стороны УК не может быть каких претензий Претензий могут возникнуть только при образовании долга.
СпроситьМожет ли собственник квартиры выписать человека из приватизированной квартиры без его согласия, если этот человек не является собственником квартиры и эта квартира была приватизирована до прописки этого человека? Собственник - тётя, прописан племянник. Квартиру приватизировала тётя до прописки племянника.
Если квартира продается от собственника, а в ней еще остается прописаным человек, который не имеет право на метры в этой квартире, но имеет право проживать в ней. Опасно ли преобретать такую квартиру? Этот прописанный человек жиет в другом месте, у собственника, который продает квартиру на руках есть все судебные решения о том, что человек имеет право только лишь проживать в квартире.
Правда ли, что если новый собственник появляется у квартиры, не являющийся родственником человеку, который остался прописан в ней, то через суд можно выписать этого человека? Какие при этом придется нести материальные затраты?
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте Алекса. Сложно судить, что Вы вкладываете в термин опасность прииобретения. Безусловно человек указанный в качестве лица, проживающего в квартире, имеет право воспользоваться своим правом когда ему заблагорассудится. Абсолютно просто выселить такого человека не удастся Он не является бывшим членом семьи собственника, а переход права собственности к Вам не означает безусловного прекращения его прав пользования квартирой, тем более если он указан как лицо в ней проживающее, тем более на основании судебных решений. Продавцу, следовало бы озаботиться приведением правового статуса помещения в состояние пригодной для продажи, хотя продажа с "тараканами" (сленг. риелторов) законом не запрещена, если покупателя это устраивает. Решайте сами. Успехов и желаю избежать проблем в дальнейшем, в случае приобретения помещения.
Спросить
Необходимо изучить справку Ф-9 (о регистрации) и правоустанавливающие документы на квартиру, которую Вы предплагаете приобрести.
Данная сделка купли-продажи с обремением. Если документально все в порядке, то опасаться Вам не стоит. Но я рекомендую Вам проконсультироваться очно у адвоката, которые изучить указанные документы.
Я также готов оказать Вам помощь. Мой телефон указан в анкете.
С уважением, адвокат Петров Д.Н.
СпроситьКак написать заявление в суд на Администрацию поселения, мне просто предоставили квартиру, а там оказалось что прописан ещё один человек, мне надо выписать этого человека.
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьЯ прописана в 1 к. квартире вместе с мамой. Квартира приватизирована, собственник - мама. Я живу в квартире мужа. Завещания нет, дарственной нет, других детей у мамы нет. В случае смерти мамы, кто будет собственником квартиры? Мне для этого нужно будет просто перевести квартиру на себя или нужна дополнительная оплата пошлины, это надо делать через суд?
Если нет завещания и Вы единственный наследник первой очереди по закону, а также отсутствуют лица, имеющие обязательную долю в наследстве, то Вы становитесь собственником квартиры. Однако для этого, несмотря на то, что Вы в квартире зарегистрированы, Вам нужно будет обратиться к нотариусу за получением свидетельства о наследстве, а после зарегистрировать право собственности в росреестре.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
Спросить
