Нарушения в договоре управления многоквартирным домом - дополнительные платежи и неясности
В руках у меня дословно Договор управления многоквартирным домом (агентский) между управляющей компанией и собственником помещения. Далее: с одной стороны ООО - Агент, с другой стороны Принципал - Собственник. Более того в разделе Платежи и расчеты по Договору: ... В вознаграждение Управляющей организации входит:-плата за управление МКД. По-моему здесь много нарушений со стороны ООО в составлении такого Договора. И более странно, что мне, как Принципалу, придется дополнительно платить Агентское вознаграждение. Как понимать и возможно ли это? Дом большой, многие на пенсии, тарифы высокие + еще агентское вознаграждение.
В руках у меня дословно Договор управления многоквартирным домом (агентский) между управляющей компанией и собственником помещения. Далее: с одной стороны ООО - Агент, с другой стороны Принципал - Собственник. Более того в разделе Платежи и расчеты по Договору: ... В вознаграждение Управляющей организации входит:-плата за управление МКД. По-моему здесь много нарушений со стороны ООО в составлении такого Договора. И более странно, что мне, как Принципалу, придется дополнительно платить Агентское вознаграждение. Как понимать и возможно ли это? Для встречи с администрацией мне нужен высококвалифицированный ответ. Дом большой, многие на пенсии, тарифы высокие + еще агентское вознаграждение.
В руках у меня дословно Договор управления многоквартирным домом (агентский) между управляющей компанией и собственником помещения. Далее: с одной стороны ООО - Агент, с другой стороны Принципал - Собственник. Более того в разделе Платежи и расчеты по Договору: ... В вознаграждение Управляющей организации входит:-плата за управление МКД. И более того, что мне, как Принципалу, придется дополнительно платить Агентское вознаграждение. Есть ли нарушения со стороны ООО в составлении такого Договора?
В руках у меня дословно Договор управления многоквартирным домом (агентский) между управляющей компанией и собственником помещения. Далее: с одной стороны ООО - Агент, с другой стороны Принципал - Собственник. Может ли ЖКУ быть Агентом, а Собственник Принципалом в таком договоре?
В руках у меня дословно Договор управления многоквартирным домом (агентский) между управляющей компанией и собственником помещения. Далее: с одной стороны ООО - Агент, с другой стороны Принципал - Собственник. Может ли ООО (ЖКУ) быть Агентом, а Собственник Принципалом в договоре с ЖКУ?
Господа юристы! Ситуация: между двумя юр.лицами заключен Агентский договор, Мы ООО-1 (Принципал), ООО-2 (Агент). Согласно заключенному агентскому догвору, Принципал поручает Агенту осуществлять поиск Арендодателей помещений, производить заключение договора аренды помещений от имени и за счет Принципала, (т.е. нашего имени и за наш счет) вносить арендную плату.
Вопрос. Кто должен подписывать договор аренды: Арендодатель и Агент или Арендодатель и мы Принципалы.? Согласно выше перечисленным условиям. Поясните пожалуйсто!
Заранее благодарю!
Насколько правомочен Агентский договор между Управляющей Компанией (именуемый «Агент») и ТСЖ (именуемой далее «Принципал»)?
Суть Договора в том, что «Агент» по поручению, от имени и за счёт «Принципала» обязан производить выплату ежемесячного вознаграждения (зарплаты) Председателю ТСЖ. Со стороны «Агента» договор подписан директором УК, а со стороны «Принципала»-Председателем ТСЖ, которому и предназначаются выплаты. За реализацию Агентского договора «Агент» (УК) взимает с «Принципала» (ТСЖ) дополнительную оплату. Решением собрания собственников жилья было вынесено решение о назначении денежного вознаграждения председателю ТСЖ. Со стороны УК никаких вопросов по дополнительной оплате какого-то Агентского договора на денежной основе на собрании не ставилось.
Неужели начисление оплаты Председателю ТСЖ не входит в круг обязанностей работы Управляющей Компании, с которой заключён Договор на обслуживание многоквартирного дома?
Насколько я понимаю «Агентский договор» применяется в торгово-закупочной деятельности, но никак не сфере услуг ЖКХ, где все вопросы обслуживания МДК предусмотрены Договором управления многоквартирным домом.
В руках у меня дословно Договор управления многоквартирным домом (агентский) между управляющей компанией и собственником помещения. Нет ли здесь противоречий?
Господа юристы! Ситуация: между двумя юр.лицами заключен Агентский договор,
Мы ООО-1 (Принципал), ООО-2 (Агент). Согласно заключенному агентскому догвору, Принципал поручает Агенту осуществлять поиск Арендодателей помещений, производить заключение договора аренды помещений от имени и за счет Принципала, (т.е. нашего имени и за наш счет)
вносить арендную плату. В правах и обязанностях заключенного договора написано, что
Агент в праве подписывать как арендотатор от имени Принципала договора аренды помещений.
Вопрос. 1.Кто должен подписывать договор аренды: Арендодатель и
Агент или Арендодатель и мы Принципалы.? Согласно выше перечисленным условиям. Поясните пожалуйсто!
2.Да и еще поясните пожалуйсто еще один пункт из договора " Поскольку в настоящем агентском договоре сторонами предусматриваются общие полномочия Агента на совершение сделок от имени Принципала, последний в отношениях с третьими лицами в период действия договора не может ссылаться на отсутсвие у А гента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении Принципалом полномочий Агента" Поясните данный пункт.
Заранее Вас благодарю!
Принципал забрал договора с третьими лицами у своего Агента (агентские договора)
Может ли он напрямую исполнять обязанности по договору, не внося в них изменения (не перезаключая договор)? Агент действовал от имени принципала.
При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями?
2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.