Мы получили новую квартиру по переселению из ветхого жилья, проживаеми в ней 1 год.
Мы получили новую квартиру по переселению из ветхого жилья, проживаеми в ней 1 год. На данный момент мы приватизировали её. Можем ли мы обменять данную квартиру на другую - меньшую площадью. Слышала, что нужно будет платить налог большой. В каких случаях налог не платится?
Добрый день, Ольга. Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры. Даже если Вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 3-х лет, то при продаже недвижимости Вы будете обязаны заплатить подоходный налог. С уважением, Моисеев М.С.
Спросить
Год назад мы получили новую 3-х комн. Квартиру по программе переселение из ветхого жилья. Прожив в ней год, приватизировали квартиру, мы решили разменять её т.к. сын женился. Но нам сказали, что есть какой-то налог, который мы должны выплатить после размена (и сумма немалая). Вопрос: Можно ли разменять квартиру минуя налог? Или нам нужно обязательно прожить в квартире 3 года? При продаже квартиры (если не будет вариантов обмена) тоже платится налог? Заранее благодарна за ответ.
В данном случае вы должны заплатить налог с продажи 13%. Однако Вы можете миновать данный налог, если в тот же календарный период приобретете жилье такой же или большей стоимостью.
СпроситьПолучили квартиру по переселению с аварийно-ветхого жилья, в ноябре 2015 года приватизировали. Подскажите подалуйста должны ли мы были платить налог в налоговую каждый год?
Здравствуйте, Анастасия. Да, на объекты собственности уплачивается налог. Данный налог формируется налоговой инспекцией и отправляется почтовым отправлением собственнику имущества. Спасибо. Что обратились к нам на сайт.
Спросить
Получили квартиру по переселению с ветхого жилья. В старой квартире прожили 7 лет. Новую хотим продавать. Нужно ли платить налог 13% с продажи полученной квартиры т.к. мы её не покупали, а получили взамен старой.
При переселении из ветхого жилья семье из 5 человек (2 женщины и 3 мужчины, из них 2 дети) предоставляется однокомнатная квартира, жилой площадью 15 М 2. Законно ли это? И какие нормы предоставления жилья в таких случаях? В данный момент жилье жилая площадь 27,5 м 2, без удобств.
Светлана в чьей собственности было это ветхое жильё, в Вашей или муниципальной? Если в Вашей, то получите по площади равной Вашей. Если жильё муниципальное. то нужно знать на каких основаниях там числятся все эти 5 человек. Но в любом случае. при Вашем несогласии. отказывайтесь и ждите другое жильё. Вам нужна очная консультация юриста. так просто можно посоветовать. но нужно всё знать в точности.
СпроситьКвартира была приватизирована в 2014 году, в 2015 получили новую по переселению из ветхого жилья. С администрацией был составлен договор мены без дополнительной платы. Нужно ли платить налог?
Поскольку квартира была приватизирована, то налог нужно платить с части дохода, превышающей 1 млн.руб. (полную сумму дохода смотрите в договоре мены). Срок уплаты налога - 15 июля 2016.
Срок подачи декларации о доходах (30 апреля 2016) вероятно Вы пропустили, налоговая привлечет к ответственности (штраф).
СпроситьЯ получил квартиру по программе переселения из ветхого жилья в апреле 2016 г через год приватизировали продал виюне 2019 купил другую через месяц какой налог я должен заплатить.
Я получила квартиру по программе переселения из ветхого жиля после января 2017 года, приватизировала ее и продаю, буду ли я платить налог?
Здравствуйте.
Да, Вы будете платить подоходный налог 13% от продажной цены.
Либо Вам придется ждать пять лет, только по истечении пяти лет налог взиматься не будет.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
Не будете платить налог только в том случае, если и кадастровая стоимость квартиры меньше миллиона.
Благодарим Вас за посещение сайта и желаем всего наилучшего.
СпроситьВ Вашем случае - да.
На квартиры, приобретенные в 2016 году или позднее, распространяется другой порядок.
Чтобы не платить налог, квартира должна пробыть в собственности пять лет (а не три), никаких вычетов не предоставляется.
СпроситьМы получили квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Сейчас хотим её продать менее 3 лет и купить другую. Мы должны будем платить налог?
Согласно Российскому законодательству, а именно статье 220 Налогового Кодекса РФ, при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей. Распространяется этот закон на всех продавцов-физических лиц, владевших недвижимостью менее трёх лет.
при продаже квартиры, если она находится в вашей собственности менее трёх лет, надо платить налог 13%, который может исчисляться двумя способами:
налог уплачивается с чистого дохода, где чистый доход - это разница между покупной ценой квартиры (подтверждённые расходы) и её продажной ценой.
если расходы по покупке квартиры были меньше одного миллиона, то от цены продажи недвижимости отнимается 1 млн. рублей и с оставшейся суммы платится налог 13%. То есть, налог уплачивается с чистого дохода, где чистый доход - это разница между продажной ценой квартиры и одним миллионом рублей.
СпроситьВ 2015 году получил квартиру по программе переселение из ветхого жилья. Стоимость квартиры составляет 733750 рублей, квартира общей площадью 26,5 кв. метров. Как расчитать правильно налог на квартиру?
Моя свекровь в прошлом году получила жильё по программе переселения из ветхого жилья, дом ее снесли и дали новую квартиру. Вопрос: может ли она продать эту квартиру без уплаты налога на продажу (от кадастровой стоимости по недостижению 3-х или 5 лет), в принципе дом снесенный же давным давно в ее собственности был, если мы продадим эту квартиру данную ей взамен снесённого дома, будем ли мы платить налог с продажи?
Если свекровь продаст до истечения пяти лет со дня регистрации права собственности на квартиру, то должна будет заплатить с полученного дохода НДФЛ. Уменьшить налоговую базу (доход) можно на имущественный вычет в размере 1 млн. руб., с остальной части дохода - НДФЛ.
Ст.217.1, 220 НК РФ.
Спросить
К сожалению, срок давности владения старым жилым помещением учитывается лишь по программе реновации в г.Москве.
Спросить
