Банк взломал квартиру по решению суда - что делать в такой ситуации?

199₽ VIP

Был взят кредит в банке под залог квартиры. По решению суда квартира перешла в собственность банка. Каков порядок действия банка при выселении из квартиры бывших собственников? Сотрудники банка, будучи уверены в том, что в квартире никто не проживает, начали вскрывать дверь. В этот момент в квартире находился человек, присматривающий за квартирой на время отсутствия хозяев. На требование банка открыть дверь была вызвана полиция. Второму собственнику квартиры, который приехал к этому времени, было сказано, что по решению суда владельцы квартиры выписаны и подлежат выселению, а сотрудники банка приехали для замены замка. Показать документы, подтверждающие решение суда, они не смогли. Не дождавшись полиции, они уехали для решения дальнейших вопросов в офис. Сейчас интересует вопрос правомерности действий сотрудников банка, действий людей, нанятых ими для вскрывания двери. Каков вообще должен быть порядок действий для законного выселения? И как можно защитить интересы собственников квартиры? Действительно ли банк без предупреждения имеет право взламывать дверь? Утверждают, что не могли установить контакт со своим должником.

В квартире, принадлежащей мне на праве собственности ранее были зарегистрированы члены семьи прежнего собственника. Есть решение суда, вступившего 2 месяца назад в законную силу о выселении и снятии с рег. учета этих людей. Возбуждено исполнительное производство о выселении. По договоренности родственники прежнего собственника отдали мне ключ от квартиры, а когда я установила свои замки, взломали дверь и проникли в квартиру (за вещами, как они объяснили). Я вызвала полицию, но полицейский не счел нужным зафиксировать факт взлома и буквально воодушевлял всю эту подвыпившую компанию на вынос имущества. Я сказала, что обращусь в прокуратуру с жалобой на его действия, но он заверил меня, что их действия законны, так как в паспорте у них - штамп о регистрации. Взлом произошел без присутствия представителя власти, ночью, хотя я предупредила полицию накануне, что они намереваются взломать дверь (они требовали ключ от квартиры). Они пришли в полицию, и по их совету, как уверяют взломщики, взломали дверь. Вопрос. Если решение суда вступило в законную силу, распространяется ли оно на регистрацию и в силе ли эта регистрация, даже если стоит штамп в паспорте (в решении сказано: снять с рег. учета и выселить)?

Была куплена квартира с торгов имущества банкрота. Переход права собственности был зарегистрирован. Акт приема-передачи квартиры подписан без осмотра квартиры. Бывший собственник проживает в этой квартире. Не пускает. Выселяю его через суд. Он прислал фото квартиры. По фотографиям точно можно определить, что это именная та квартира. В квартире есть встраиваемая мебель (шкаф-купе, кухня), дорогие двери входные и межкомнатные, паркет, кондиционер. Если встраиваемую мебель разобрать и отделить от помещения, то после этого придется делать ремонт в квартире. В связи с этим есть вопросы: 1) Является ли: двери, паркет, встраиваемая мебель, кондиционер - неотделимыми улучшениями? 2) Имеет ли право бывший собственник забрать после выселения встраиваемую мебель, двери, паркет? 3) Имеет ли право требовать компенсации за неотделимые улучшения при выселении? 4) Что делать, если бывший собственник испортит мебель умышленно, либо заберет ее до/после выселения? 5) При выселении скорее всего нужно будет портить хорошую входную дверь, поскольку бывший собственник отказывается добровольно и через суд, выселяться. За чей счет нужно будет восстанавливать дверь, замки?

Одесса. Меня выселяют из квартиры. Решение о выселении вступило в силу. Но в решении, как и в иске о выселении квартира указана под № 2.Фактически (по тех. паспорту) квартира имеет №3.Суд, своим определением в порядке разъяснения решения, оставил решение без изменения. Могут ли меня по этому решению выселить из квартиры? Спасибо.

Прошу ответа на вопрос. Я являюсь собственником квартиры. В квартире зарегистрирован член семьи прежнего собственника. Назовем его Х. Согласно решению суда, вступившего в законную силу более 2 мес. назад, Х подлежит снятию с рег. учета и выселению из этой квартиры (он в ней проживал). Службой судебных приставов возбуждено исполнительное производство о его выселении. Получив решение суда, я сменила замок в двери, а на следующий день этот Х со своими друзьями взломал входную дверь квартиры, мотивируя это тем, что в квартире остались его личные вещи и устроил погром, разбив в квартире всё - от потолков до дверей и окон. Входная дверь была снята с петель и увезена. Полиция, приехавшая по вызову, считает действия Х законными, так как в паспорте у него стоит штамп о регистрации в этой квартире. На мои правоустанавливающие документы и решение суда он даже не взглянул. Как можно квалифицировать действия родственника прежнего собственника? На какие статьи УК РФ можно ссылаться при составлении заявления в прокуратуру? Можно ли эти действия считать преступными (взлом, проникновение в чужое жильё, кража двери, вредительство и т.д.) В квартире были мои вещи (стройматериалы для ремонта и инструменты которые тоже исчезли). Я не стала присутствовать при этом безобразии (толпа состояла из 8-10 чел. от которой исходили оскорбления и угрозы) и ушла, предупредив полицейского, что буду жаловаться на его действия, т.к. на мою требование вывести всех из квартиры и установить личности присутствующих он ответил отказом. В тот же день я написала заявление в полицию.

Банк обратил взыскание на заложенную квартиру у должника. Торги признаны не состоявшимися и Банк оставил квартиру за собой и оформил право собственности. В квартире зарегистрированы и проживают бывшие собственники. Банк год назад подавал в суд исковое заявление об утрате пользовании бывшими собственниками квартирой и их выселении. Решение вступило в законную силу. Банк не отдавал решение суда в паспортный стол для снятия с регистрационного учета проживающих и исполнительный лист о выселении приставам не передавал. Я планирую приобрести у банка эту квартиру. Вопросы: 1) Нужно ли мне после регистрации перехода права собственности, снова подавать в суд иск о выселении? 2) Если банк отдаст исполнительный лист судебным приставам до перехода права собственности и в момент исполнения зарегистрируем переход права на меня, будет ли исполняться исполнительное производство? 3) Какие еще есть варианты для самого быстрого выселения жильцов до и после регистрации права собственности?

Квартира по решению суда стала собственностью внучки (наследование по завещанию). Второй суд принял решение о прекращении права пользования, снятии с регистрации и выселении из квартиры жены умершего деда, которая прописалась в квартире в период рассмотрение первого дела о собственности в суде. В настоящее время решение о выселении вступило в силу и жена умершего деда снята с регистрации, но освобождать квартиру отказывается. Можем ли мы просто поменять замки и не пускать ее в квартиру.

Судом вынесено решение о выселении из квартиры, приставами назначен срок добровольного выселения. Было подано заявление в суд об отсрочке исполнения решения суда в назначиный срок. Приставов уведомили, должны ли они дождаться решения по заявлению или могут выселить принудительно?

Выход из ситуации. Я не могу войти на принадлежащую мне по закону и по решению суда (был иск о вселении и нечинении препятствий - судебными приставами я была вселена, но потом опять дверь закрыли) долю в квартире (стоит железная дверь, ключей у меня нет, квартира сдана вторым собственником). Если я вызову слесаря (не вызывая участкового, понятых), сменю замок, ключи дам второму собственнику? Это выход на какое-то время. А дальше можно что-то сделать? ОВД - бездействует (написано порядка 10 заявлений). На ОВД можно как то воздействовать или только писать заявления? Договориться с собственником не удается, она не хочет покупать за предложенную сумму, не хочет продавать квартиру и отдать мне деньги, хочет только всю квартиру. Какой практический выход из этой ситуации? Только силовым порядком? Людмила.

Банк продал квартиру, находящуюся в залоге по решению суда. Покупатели имеют на руках св-во о праве собственности на квартиру. Прежние жильцы не освобождают квартиру, т.к. нет решения суда о их выселении. Новые собственники квартиры, отключили газ и свет, сняли входные двери. Правомерны ли их действия, если нет решения суда о выселении прежних жильцов.